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1/10
69.000,00 €
1 Zi.
33
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier ein gepflegtes Single-Apartment zum Kauf an. Die Wohnung mit ca. 33m² liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Leipzig - Rückmarsdorf in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet, welche sich angenehm in eine kleine Nische zurückzieht. Außerdem finden Sie neben der Dusche im Bad auch einen neu verbauten modernen Waschtisch. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf einen seitlich gelegenen, südlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie windgeschützt die strahlende Sonne und den Blick ins Grüne genießen können. Ein geräumiges Kellerabteil und ein freier Außenstellplatz runden das Angebot ab. Betriebskosten inkl. Zuführung zu Rücklagen pro Monat: 105,- Euro Kaltmiete pro Monat: 215,- Euro Betriebskosten Vorauszahlung des Mieters: 90,- Euro Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3.500,00 Euro inklusive Mw
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Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
67,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Maisonette-Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, idyllisch eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohngegend von Rückmarsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf zwei Ebenen, vereint sie
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gemütliches Flair mit einem großzügigen Raumkonzept. Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen.
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290.000,00 €
2,5 Zi.
98,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1994 errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.111 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des
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Objektes. Die großzügig geschnittene Wohneinheit 13.31 bietet 3 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 98,50m² und zwei Etagen erstrecken. Jede dieser zwei vorhandenen Etagen weist einen separaten Balkon auf. Aufgrund der aufgeteilten Räume besitzt die Wohnung genug Platz für die persönlichen Entfaltung von jungen Paaren oder Singles. Sie ist hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Zur Wohnung gehört neben einem Außenstellplatz, ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Der zugehörige Abstellraum im Keller ist über die Tiefgarage zu erreichen. Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert und beide Bäder vollständig saniert. Die Renovierungs-/ Sanierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalteten: - die vollständ
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139.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
?? 2-Raum-Wohnung mit offener Küche ?? Balkon vorhanden ?? 1. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ?? Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 ?? Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz und einer Kellerabteil zur Verfügung ?? JNKM in Höhe von
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf:
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130.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die individuelle Wohnanlage befindet sich in einem Einfamilienhausumfeld in einer beruhigten Anliegerstrasse. Die Wohnung ist eine von 5 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses , das individuellen Ansprüchen genügt. Es ist 1930 erbaut und Ende der 1990
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- er Jahre komplett rekonstruiert worden. Die Wohnung ist seit 15 Jahren stabil vermietet. Die Wohnanlage lebt aber auch von dem großzügigen Grundstück. Eine große Rasenfläche bietet den Nutzern ausreichend Erholungs-möglichkeiten. Die Wohnung ist super geschnitten. Von der kleinen Diele gelangt man in Wohnzimmer , Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den großflächigen Balkon. Die Kennzahlen der Wohnung sind : - Kaltmiete : 353,60 € - Nebenkosten -VZ : 156,00 € - Hausgeld : 350,00 € - Rücklagen , anteilig : 4.850,15 € ( Stand : 31.12.2023 )
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130.000,00 €
3 Zi.
52
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Renditeobjekt ist eine vermietete Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnanlage , die als Mehrhauswohnanlage mit 40 Wohnungen Mitte der 2000 - er Jahre konzipiert wurde. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Treppenhaus mit 5
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Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen , 1 Flur , 1 Küche und 1 Bad. An die Wohnungen wurden zur Hofseite großflächige Balkone angebaut , die von der Küche aus erreicht werden. Küche und Bad haben Fenster. Die Wohnung ist seit 2019 stabil vermietet. Der Eigentümer erhält jährlich vom Mieter Kaltmieteinnahmen i.H.v. 4.380,00 € und BK- Vorauszahlungen i.H.v. 1.500,00 € . Sein Hausgeld beträgt aktuell monatlich 202,00 € zzgl. 27,00 € IH - Rücklagen. Für die Wohnung mit 18,7 / 1.000 MEA wurden Anfang 2022 anteilige Rücklagen i.H.v. 3.317,65 € ausgewiesen, die im Kaufpreis inklusive enthalten sind.