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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage in 69181 Leimen - St.Ilgen mit 8 Wohneinheiten. Es gehört ein PKW - Stellplatz in der Nähe dazu.
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich der Wohnung ist der Flur und links die Garderobe,
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sowie anschließend die Toilette und nebenan das Bad, das mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist zu erreichen. Daran anschließend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist. Danach kommt ein Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Südbalkon, ebenso dass Schlafzimmer. Ein Keller ist vorhanden. Alle Räume sind mit Rauhfasertapete versehen und weiss gestrichen, die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt, das Bad u. Toilette mit weissen Fliesen die Küche mit PVC-Fliesen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon. Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
3 Zi.
77,93
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
112
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte Penthouse Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit toller Rundum-Aussicht. Der Aufzug bringt Sie bis zum dritten Stock, nun sind es nur noch ein paar Stufen zur Eingangstür. Es
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erwartet Sie eine gut aufgeteilte Wohnung mit Parkettboden und weißen Kunststoff-Fenstern; beheizt wird sie mit einer Gasheizung. Mit etwas handwerklichem Geschick wird sie nach ein paar Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen und seinen zukünftigen Eigentümern ein gemütliches und schickes Zuhause mit Wohlfühlambiente bieten. Die Drei-Zimmer-Wohnung steht derzeit leer und ist wie folgt aufgeteilt: eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Diese ist umlaufend, teilweise überdacht und erstreckt sich über drei Seiten. Wann immer Si
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer:26 m², Parkett, Zugang zum Balkon, 8m² Schlafzimmer: 17m², Laminat Kinderzimmer: 13m², Zugang zum Balkon 6m² Küche: 7m², Fliesen, Zugang zum großen Balkon Bad: 4m², Fliesen, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Gäste-WC Diele: 14m²
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Keller: 6 m² Miete kalt: 700 Euro Die Einzel-Garage kann für 20.000 Euro erworben werden, z.Z. für 80 Euro vermietet MEA: 25/1.000 Hausgeld 362 Euro incl. InstRücklage, davon 223 Euro umlagefähig an Mieter Energieverbrauch (durchschnittlich): 123 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 12 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Öl-Zentralheizung (2018), Kabel, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: http://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/ www.sonnenverlauf.de
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
3 Zi.
78,49
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
87
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Innen-Video https://youtu.be/soO7cmkyAAA Wohn-/Esszimmer: 35m² Schlafzimmer: 13m² Kinderzimmer: 11m² Küche: 5m² Bad: 4,5m², Fenster Gäste-WC 1,6m² Diele Eingang: 6m² Diele vor Bad: 4m² Balkon: 10m² Balkon: Süden, unverbauter Blick bis
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Nußloch und zu den Bergen Abstellkammer im Dachboden (statt Keller): MEA 785/100.000 Energieverbrauch (durchschnittlich):132 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Öl-Zentralheizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/ www.sonnenverlauf.de Keine Käuferprovision!
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Quelle: www.immowelt.de
483.500,00 €
3 Zi.
105,41
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Leimen-St. Ilgen. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut. Der geräumige Flur hat eine kleine Nische für
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Schuhe und Jacken. Links geht es in das Kinderzimmer. Daneben liegt das Elternschlafzimmer, an das ein Balkon angeschlossen ist. Das Bad ist innenliegend und hat neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch einen Waschmaschienenanschluß. Am großzügig geschnitten Wohnzimmer befindet sich eine Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, welches im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieter werden Anfang 2024 ausziehen. Daher ist die Wohnung für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, interessant. Alle Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.