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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
848.000,00 €
256
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten an. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 98 Quadratmeter, die im Obergeschoss ebenfalls 98 Quadratmeter und die Obergeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 60
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Quadratmeter auf. Alle Wohnungen sind aktuell an solvente Personen vermietet, die Mieter würden sich wünschen, die Mietverträge unter dem neuen Eigentümer weiter laufen zu lassen. Diese Immobilie würde sich ideal als Finanzierungshilfe anbieten, sodass eine Wohnung vom neuen Eigentümer bewohnt wird und die beiden anderen Wohnungen als Finanzierungshilfe weiter vermietet werden. Die Mietverträge wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2022 geschlossen. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein massiver, großer Kellerraum jeder ist in sich absperrbar. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Kellerraum, der von allen Parteien genutzt werden kann u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
176
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert
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seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit ansehnlichen Parkettböden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusc
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
350.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Bodenbündige Duschen - Große Balkone und Terrassen Wohnungsdetails: - Anzahl: 8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern - Mieteinnahmen pro Jahr: 2-Zimmer-Wohnung: ca. 8.400 € 3-Zimmer-Wohnung: ca.
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12.000 € - Stellplätze: Außenstellplätze Finanzielle Vorteile: - Kaufpreis: Ab 260.000€ - Darlehen: Bis zu 150.000 € KfW-Förderung möglich - Steuerliche Anreize: 10% Abschreibung Zusätzliche Informationen: - Provisionsfrei - Attraktive Renditen durch Mieteinnahmen - Fertigstellung: Mitte 2026 Ihr neues Zuhause wartet! Wichtiger rechtlicher Hinweis: Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richti
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1/3
260.000,00 €
2 Zi.
52,89
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Bodenbündige Duschen - Große Balkone und Terrassen Wohnungsdetails: - Anzahl: 8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern - Mieteinnahmen pro Jahr: 2-Zimmer-Wohnung: ca. 8.400 € 3-Zimmer-Wohnung: ca. 12.000
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€ - Stellplätze: Außenstellplätze Finanzielle Vorteile: - Kaufpreis: Ab 260.000€ - Darlehen: Bis zu 150.000 € KfW-Förderung möglich - Steuerliche Anreize: 10% Abschreibung Zusätzliche Informationen: - Provisionsfrei - Attraktive Renditen durch Mieteinnahmen - Fertigstellung: Mitte 2026 Ihr neues Zuhause wartet! Wichtiger rechtlicher Hinweis: Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfan
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut (Kreis):
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
59,56
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung bietet auf knapp 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das perfekt auf Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-55-Standard und liegt
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in herrlicher Südwesthanglage, die sowohl ein Maximum an Tageslicht als auch traumhafte Ausblicke garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über die Tiefgarage und einen großzügigen Aufzug, der Sie direkt zum Eingang hinter dem Haus führt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende Flur ins Auge, der durch seine Breite und die konsequente Planung mit breiten Türen ein komfortables Durchkommen ermöglicht. Dieser Flur öffnet sich in Richtung Wohnbereich und gibt dabei bereits den Blick frei auf den Balkon und die Aussicht auf den Birkenberg, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Weite entsteht. Im großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die enthaltene Einbauküche ist naht
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1/10
665.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden allein, oder im Kreise von Freunden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche is
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1/10
688.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 111 Quadratmetern bietet diese
...
Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche ist modern und funktional gestaltet, m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
77,06
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 29 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
531.000,00 €
3 Zi.
77,11
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 29 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di