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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
2 Zi.
52,45
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Lage: Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches
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Stadtbild, geprägt durch zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns! Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten: - reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten - dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten - hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sonde
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
56,21
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches Stadtbild, geprägt durch
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zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns! Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten: - reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten - dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten - hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit perfekter Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
3 Zi.
78,64
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Lage: Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches
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Stadtbild, geprägt durch zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns! Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten: - reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten - dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten - hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sonde
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Quelle: www.immowelt.de
1.114.900,00 €
4 Zi.
122,93
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches Stadtbild, geprägt durch
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zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns! Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten: - reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten - dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten - hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit perfekter Anb
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
50,25
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zeitgem e 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Landsberger Norden. In den Nachbarhauseing ngen sind teilweise gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss (u.a. Bankfiliale, Bautr gerb ro, Fahrschule). S dbalkon. Raumaufteilung:
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Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, K che. Das Schlafzimmer und die K che gehen zum ruhigen Innenhof. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich weitere Parkpl tze. Aktuell vermietet, der Mieter zieht zum 31.07.2024 aus. Hausgeld: 193,00, davon auf einen Mieter umlagef hig: 138,00 und nicht umlagef hig (R cklagenbildung, Verwaltergeb hr): 55,00. R cklagen zum 31.12.2022: Wohnhaus: 162.842,07, davon ideeller Anteil f r die Wohnung: 1.484,47. Tiefgarage: 45.265,87, davon ideeller Anteil f r den TG-Stellplatz: 492,02.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen mit Weitblick - ber den D chern Landsbergs. Die gepflegte, gro z gige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift verf gt ber viel Licht, da die Fenster in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, und hat einen Westbalkon. Die Wohnung befindet sich
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in einer modernen, gr eren Wohnanlage in innenstadtnaher Lage, bestehend aus drei Bauabschnitten. Diese Bauabschnitte bilden eigenst ndige Abrechnungseinheiten. Zum Bauabschnitt geh ren vier H user mit 68 Wohnungen. In "unserem" Hauseingang sind es 18 Wohnungen. Das Gesamtgrundst ck umfasst ca. 10.306 m . Auf diesem Areal befand sich fr her eine Brauerei. Das benachbarte denkmalgesch tzte Wirtshaus stammt aus dieser Zeit (erbaut wohl um 1840/1850). Raumaufteilung: Flur, Wohn-Ess-Zimmer, K che, Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Westbalkon. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellpl tze (Duplex). In der Tiefgarage gibt es 236 Einheiten, die sich den Unterhalt teilen. Die Wohnung ist kurzfristig v
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
41
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 41 m . Sie betreten die Wohnung durch die Diele und gelangen in das ca. 24 m gro e Wohn-, Ess- und
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Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang auf den Ostbalkon bietet. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauk che verf gt ber Sp le, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, K hlschrank sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Laminat - Kunststofffenster aus 2023 - Kelleranteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum Das monatliche Hausgeld betr gt 320 . Die Wohnung ist derzeit vermietet. bernahme nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 86 m gro z gigen Wohnraum und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise, Baujahr 1986. Die Immobilie wurde kontinuierlich
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gepflegt und modernisiert. Die Bodenbel ge wurden erneuert, und regelm ige Malerarbeiten sorgen f r ein zeitgem es und zugleich gem tliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung an einen gewissenhaften Mieter vermietet, der seit dem 1. Januar 2014 wohnhaft ist. Die Mieteinnahmen k nnen auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Einbauk che (nur der K hlschrank geh rt dem Mieter) kann abgel st werden, ebenso wie die Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt unter dem Haus, steht optional zum Verkauf f r 20.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
221,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie ist ein wahres Wohn-Juwel. Die schicke Architektur, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich auf ca. 221,5 m Wohnfl che und bietet zus tzlich ca.
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40 m Nutzfl che, bestehend aus zwei gro z gigen Kellerr umen sowie Gemeinschaftskeller umen mit Fahrradraum. (Grundfl che etwas gr er aufgrund der Dachschr gen und der nur zur H lfte bzw. zu einem Drittel angerechneten Fl chen des Balkons und des Dachgartens) Die Massive-Ziegelbauweise verleiht der Wohnung nicht nur Stabilit t, sondern auch einen zeitlosen Charme. Die Gas-Heizung, erg nzt durch Fu bodenheizung in den B dern und der G ste-Toilette, sorgt f r wohlige W rme. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgef hrt, wie die Erneuerung der Fenster 2013 (+2x kleine Fenster 2021), B der 2004, Haust re 2013 sowie der Terrassendielen 2020 und weitere (genaue Aufstellung auf Anfrage). Zwei Au enstellpl tze stehen direkt vor
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
221,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie ist ein wahres Wohn-Juwel. Die schicke Architektur, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich auf ca. 221,5 m Wohnfl che und bietet zus tzlich ca.
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40 m Nutzfl che, bestehend aus zwei gro z gigen Kellerr umen sowie Gemeinschaftskeller umen mit Fahrradraum. (Grundfl che etwas gr er aufgrund der Dachschr gen und der nur zur H lfte bzw. zu einem Drittel angerechneten Fl chen des Balkons und des Dachgartens) Die Massive-Ziegelbauweise verleiht der Wohnung nicht nur Stabilit t, sondern auch einen zeitlosen Charme. Die Gas-Heizung, erg nzt durch Fu bodenheizung in den B dern und der G ste-Toilette, sorgt f r wohlige W rme. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgef hrt, wie die Erneuerung der Fenster 2013 (+2x kleine Fenster 2021), B der 2004, Haust re 2013 sowie der Terrassendielen 2020 und weitere (genaue Aufstellung auf Anfrage). Zwei Au enstellpl tze stehen direkt vor
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 86 m gro z gigen Wohnraum und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise, Baujahr 1986. Die Immobilie wurde kontinuierlich
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gepflegt und modernisiert. Die Bodenbel ge wurden erneuert, und regelm ige Malerarbeiten sorgen f r ein zeitgem es und zugleich gem tliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung an einen gewissenhaften Mieter vermietet, der seit dem 1. Januar 2014 wohnhaft ist. Die Mieteinnahmen k nnen auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Einbauk che (nur der K hlschrank geh rt dem Mieter) kann abgel st werden, ebenso wie die Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt unter dem Haus, steht optional zum Verkauf f r 20.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Haus-im-Haus - familienfreundliche Eigentumswohnung im Reihenhausstil. Gro er, nach S den ausgerichteter Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: eigener Eingang, gro z gige Diele (Garderobe), G ste-WC, K che, Wohn-Ess-Zimmer. S dterrasse. Obergeschoss:
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Flur, Bad, sehr gro z giges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Keller: Hobbykeller, Vorratsraum, Flur. Einbauk che. Kachelofen. Eingewachsener Garten mit Zugang zu Wohnweg - kurze, autofreie Wege zu Spielpl tzen und Spazierwegen. Gartenhaus. Tiefgaragen-Stellplatz und oberirdischer PKW-Stellplatz inklusive.
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Quelle: www.immobilie1.de
661.253,00 €
3 Zi.
85
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bis Mitte 2025 wird durch einen erfahrenen Bautr ger im Landsberger Osten eine komfortable Wohnanlage f r Senioren errichtet. Ein durchdachtes Konzept f r die Generation 60+ erm glicht ein aktives, selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier W nden
...
mit allen Annehmlichkeiten und dem gew nschten Komfort. Die n tige Sicherheit bei Bedarf wird ber sogenannte Grund- und Wahlleistungen gew hrleistet. Diese Wohnung ist f r den Eigenbezug bestens geeignet, aber auch eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel. Das Geb ude selbst wird in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt f r einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zug nglich. Der Gemeinschaftsraum im Souterrain erm glicht gesellschaftliche Aktivit ten sowie Kommunikation. Dieser kann f r Feiern genutzt werden oder eignet sich f r gem tliches Beisammensein. Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 85 m ist nach Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.501,00 €
2 Zi.
60
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bis Mitte 2025 wird durch einen erfahrenen Bautr ger im Landsberger Osten eine komfortable Wohnanlage f r Senioren errichtet. Ein durchdachtes Konzept f r die Generation 60+ erm glicht ein aktives, selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier W nden
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mit allen Annehmlichkeiten und dem gew nschten Komfort. Die n tige Sicherheit bei Bedarf wird ber sogenannte Grund- und Wahlleistungen gew hrleistet. Diese Wohnung ist f r den Eigenbezug bestens geeignet, aber auch eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel. Das Geb ude selbst wird in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt f r einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zug nglich. Der Gemeinschaftsraum im Souterrain erm glicht gesellschaftliche Aktivit ten sowie Kommunikation. Dieser kann f r Feiern genutzt werden oder eignet sich f r gem tliches Beisammensein. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 60 m ist nach Westen ausgerichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
584.406,00 €
2 Zi.
74
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bis Mitte 2025 wird durch einen erfahrenen Bautr ger im Landsberger Osten eine komfortable Wohnanlage f r Senioren errichtet. Ein durchdachtes Konzept f r die Generation 60+ erm glicht ein aktives, selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier W nden
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mit allen Annehmlichkeiten und dem gew nschten Komfort. Die n tige Sicherheit bei Bedarf wird ber sogenannte Grund- und Wahlleistungen gew hrleistet. Diese Wohnung ist f r den Eigenbezug bestens geeignet, aber auch eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel. Das Geb ude selbst wird in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt f r einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zug nglich. Der Gemeinschaftsraum im Souterrain erm glicht gesellschaftliche Aktivit ten sowie Kommunikation. Dieser kann f r Feiern genutzt werden oder eignet sich f r gem tliches Beisammensein. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 74 m ist nach Westen ausgerichtet. E
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
94,06
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Ausblick und die Lage sind schon sehr besonders. Sie wohnen sehr privat in einem 6 Parteienhaus. Eine sehr besondere und ausgefallene Maisonette-Wohnung sucht neue Eigent mer. Alles ist sehr minimalistisch und reduziert gehalten. Mit wenigen M
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beln und etwas Kunst oder kreativer Deko haben Sie eine schickes Zuhause.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne und offen geschnittene 3-Zimmerwohnung wurde erst k rzlich vom Eigent mer aufwendig renoviert und mit hochwertigen Elementen ausgestattet. Besonders der Echtholzparket in Verbindung mit der Fu bodenheizung sorgt f r ein unvergleichbares
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Gef hl von ,,nach Hause kommen", sobald Sie die Wohnung betreten. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich kann vielseitig genutzt werden und bietet ein hohes Ma zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das schick gestaltete Badezimmer das mit einer ebenerdigen Dusche ausger stet ist. Abgerundet wird das gesamte Innendesign der Wohnung durch die installierten Deckenspots, die f r ein Gef hl der indirekten Beleuchtung sorgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2019 wurde die Dachgeschosswohnung vom Eigent mer umfassend renoviert und seit 2021 zu sehr guten Konditionen vermietet. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ber das Treppenhaus direkt erreicht werden kann. Postbank
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Immobilien GmbH DIE MAKLER der DEUTSCHEN BANK Felix Labmeier Tel. 0152/28743478 Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
1 Zi.
55,97
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine traumhaft sch ne Wohnung im denkmalgesch tzten Altbaujuwel mit echtem Flair, zentral in Landsberg, fu l ufig zu Bahnhof, Lechstaustufen und historischem Stadtkern? Dann haben wir das Richtige f r Sie! Dieses einmalig sch ne Objekt
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liegt im Dachgeschoss eines sp tbiedermeierlichen Wohn- und Gesch ftshauses. ber das Treppenhaus gelangen Sie im ersten Stock zur rechten in das Studio. Besonders herausstechend sind die perfekt erhaltenen Sichtdachbalken sowie das sternf rmige Fenster unterhalb des Dachgiebels. Das Appartement wurde vor ca. 4 Jahren mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenboden ausgestattet und wird derzeit gewerblich genutzt. Eine Nutzung als Wohnraum ist jederzeit m glich. Zur linken befindet sich eine kleine Kochnische und etwas Lagerfl che, zur rechten liegt das Bad mit Dachfenster und Badewanne. Weitere Lagerkapazit ten befinden sich im zugeh rigen Kellerabteil, welches unter dem Vorderhaus liegt. Im Preis mit inbegriffen sind zudem zwei PKW-Freipl tze i
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m Fl che liegt nur ca. 1,4 km vom Landsberger Zentrum entfernt. Perfekt geschnitten, lichtdurchflutet, ruhig, dennoch zentral. Aufwendig innen saniert gibt es keinen Sanierungsstau. Die gute Wandd mmung und die
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neuen Fenster sind Garant f r niedrige Heizkosten. Das monatliche Hausgeld mit nur 231,00 f llt f r diese Gr sse sehr gering aus. Die R cklagen f r m gliche Sanierungen sind hoch. Ein grosser Keller mit ca. 20m bietet viel Platz f r dies und jenes. Einkauf, Schulen, Apotheken alles ist in wenigen Minuten fussl ufig erreichbar. Nur wenige Meter vor dem Haus f hrt der Bus alle wichtigen St dte und Orte im Umkreis an. Zur BAB sind es nur wenige Minuten. Insgesamt eine gepflegte Wohnung f r Familie, Pendler oder als interesantes Objekt f r den Investor, da die Mieteinnahme ber dem rtlichen Durchschnitt liegt. Einige Highlights dieser Immobilie - Massiv gebaut - Sehr guter Grundriss - Circa 90m Wohnfl che - Grosser Keller ca. 20m - T ren, F