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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nur noch 1 Wohnung frei: Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-MAISONETTE-Wohnung (Neubau) mit schönem Balkon und fantastischem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage. Die helle, freundliche und gut
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geplante Neubau-Wohnung ist - wie alles andere - auch bis in die Tiefgarage barrierefrei. Zudem gibt es einen Lift. Im Wohnraum mit ca. 30 m² ist der offene Küchenbereich integriert und von hier aus schließt sich auch der geräumige Balkon an. Oben befindet sich das Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer - zusammen etwa 23 m². Der Zutritt erfolgt über eine Treppe, die so konstruiert ist, dass man jederzeit bei Bedarf problemlos einen (gegebenenfalls förderungsfähigen) Treppenlifter nachrüsten kann. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt in einer TRAUMLAGE mit Eigentümern ab 40 Jahren: In dieser Gemeinschaftsanlage mit 10 Wohneinheiten haben sich Eigentümer zusammengefunden, die ihre Unabhängigkeit wahren und dennoch auf die Vo
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
79,47
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage von Fuchstal erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Singles und Paare, die das perfekte Zuhause suchen. Die charmante
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Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses, das kürzlich komplett kernsaniert und in 11 stilvolle Wohneinheiten umgewandelt wurde. Der historische Charme des Gebäudes wurde harmonisch mit modernen Wohnansprüchen vereint. Mit einer Fläche von etwa 80 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Sie umfasst insgesamt 2 Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Teilweise bodentiefe Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen perfekten Ausblick auf die Umgebung. Das Ba
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Quelle: www.immowelt.de
358.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Direkt unter dem Dach finden Singles oder Paare ein neues Zuhause. Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich. Der Westbalkon ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der Wohnung befindet
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sich ein Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie haben Ihr eigenes PV-Balkonkraftwerk zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der Wohnung befindet sich einen Abstellraum und ebenfalls
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zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auf der Südterrasse mit 9 m² und im Garten mit ca. 164 m² können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen. Sie haben in
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der Wohnung einen Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Außenstellplatz direkt an der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
93
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt drei Häusern und zehn Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im mittleren Haus, das vier Wohneinheiten umfasst. Die Immobilie besticht durch
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ihre herausragende Energieeffizienz. Das Passivhausstandards gebaute Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Luft-Wasser-Wa?rmepumpe gro?ßtenteils mit Strom versorgt. Dies sorgt fu?r eine umweltfreundliche und kostensparende Wa?rmeversorgung. Diese nachhaltige Bauweise bedeutet, dass das Haus sich nahezu selbst tra?gt und die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, wo sich auf der rechten Seite die Garderobe und das Gäste-WC befinden. Auf der linken Seite finden Sie das helle Tageslichtbad, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt ein Schlafzimmer mit