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1/10
470.000,00 €
10 Zi.
180
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse, die direkt in den
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großzügigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Beide Wohnungen sind leitungstechnisch voneinander getrennt und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt, die in den letzten Jahren erneuert wurde. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage, ergänzt durch drei Außenstellplätze. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lampertheim:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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420.000,00 €
9 Zi.
286
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes 2 Familienhaus mit separaten Eingängen; Das 1960 erbaute Haus wurde 1975 durch einen Anbau erweitert; Die Wohnfläche beträgt 146m² und 140m², das Grundstück hat 450m²; Der Garten wurde schön angelegt und lädt zum verweilen ein; Die
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Bäder im Haus sind teilweise aus dem Baujahr und müssten erneuert werden, ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand; AUFTEILUNG: Wohnung 1: EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Terrasse; OG: 3 Schlafzimmer, gosses Ankleidezimmer, Bad, 2 Terrassen Wohnung 2: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Bäder OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Einmal Gas-Zentralheizung, einmal Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung und Boiler, Böden gefliest, mit Dielen und Laminat belegt, Balkon, 3 Terrassen, Kabelanschluss, Garten, Kachelofen, Einbauküche; Die Wohnungen stehen leer und können sofort übernommen werden, Verkauf nur gesamt, AUFTEILUNG ist nicht möglich; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch
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9 Zi.
286
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67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes 2 Familienhaus mit separaten Eingängen; Das 1960 erbaute Haus wurde 1975 durch einen Anbau erweitert; Die Wohnfläche beträgt 146m² und 140m², das Grundstück hat 450m²; Der Garten wurde schön angelegt und lädt zum verweilen ein; Die
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Bäder im Haus sind teilweise aus dem Baujahr und müssten erneuert werden, ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand; AUFTEILUNG: Wohnung 1: EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Terrasse; OG: 3 Schlafzimmer, gosses Ankleidezimmer, Bad, 2 Terrassen Wohnung 2: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Bäder OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Einmal Gas-Zentralheizung, einmal Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung und Boiler, Böden gefliest, mit Dielen und Laminat belegt, Balkon, 3 Terrassen, Kabelanschluss, Garten, Kachelofen, Einbauküche; Die Wohnungen stehen leer und können sofort übernommen werden, Verkauf nur gesamt, AUFTEILUNG ist nicht möglich; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch
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420.000,00 €
9 Zi.
286
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus
Schönes 2 Familienhaus mit separaten Eingängen; Das 1960 erbaute Haus wurde 1975 durch einen Anbau erweitert; Die Wohnfläche beträgt 146m² und 140m², das Grundstück hat 450m²; Der Garten wurde schön angelegt und lädt zum verweilen ein; Die
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Bäder im Haus sind teilweise aus dem Baujahr und müssten erneuert werden, ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand;
AUFTEILUNG:
Wohnung 1:
EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, gosses Ankleidezimmer, Bad, 2 Terrassen
Wohnung 2:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Bäder
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Einmal Gas-Zentralheizung, einmal Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung und Boiler, Böden gefliest, mit Dielen und Laminat belegt, Balkon, 3 Terrassen, Kabelanschluss, Garten, Kachelofen, Einbauküche; Die Wohnungen stehen leer und können sofort übernommen werden, Verkauf nur gesamt,
AUFTEILUNG ist nicht möglich;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem