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390.000,00 €
3 Zi.
89
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 17.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Stellplatz vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
70,21
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
An der Süd-Kante des renommierten Ostseebades Kühlungsborn befindet sich ein modernes Wohnensemble "Quartier Meeresbrise", das höchste Wohnqualität verspricht. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnungen
...
erheben sich über 2 Etagen und bieten eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer. Besonders beeindruckend ist das elegante Designkonzept des Wohnhauses, dass sowohl innen als auch außen begeistert. Die Balkone, Terrassen und Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, um maximales Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Die lichtdurchfluteten 2-Zimmer Wohnungen, die zwischen ca. 70 m² und 77 m² groß sind, zeichnen sich durch eine effiziente und offene Raumgestaltung aus, die modernes und gehobenes Wohnen ermöglicht. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Stellplatz, um den individuellen Mobilitätsbedürfnissen gerecht zu werden. Auf Wunsch der Käufer ist die Erstellung von Carports für Pkw/Fahrrad durch den Bauherren gege
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
3 Zi.
76,46
m2
Hafenstraße 13, 18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.
Bei der Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte
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Eigentumswohnungen. Sie erstreckt sich über großzügige 76,46 Quadratmeter und verfügt über drei einladende Zimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die zum Meer hin ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die See bietet. Genießen Sie hier jeden Tag die frische Meeresbrise und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Das Appartementhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen mediterranen Baustil und wurde im Jahr 2007 errichtet. Die Wohnung selbst wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Innenausstattung versehen, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Lage könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang zum Yachthafen und der lebhaften Promenade entfernt. Erleben
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
3 Zi.
75,64
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 76 m², jedoch mit ca. 110 qm Grundfläche. Im zweiten Obergeschoss des Hauses betreten Sie die Wohnung über den Flur und gelangen von dort in die große Wohnküche
...
(ca. 20 qm) mit Essbereich und Abstellraum. Über die Wohnküche ist auch der Zugang auf den Balkon. Weiterhin ist dort ein großes Schlafzimmer (Elternschlafzimmer) und das Badezimmer. Von der Wohnküche aus, die gut ausgestattet ist mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach gelangen Sie in die offene, obere Maisonette Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Fernseher, Radio/CD-Player, einem Schreibtisch und weiteren gemütlichen Möbeln. Dort befindet sich auch das zweite Schlafzimmer (3 Schlafgelegenheiten).
Der Balkon ist zur Meerseite.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen abgeschlossenen Fahrradraum auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
86
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das "Rahlfs Hus" befindet sich im Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn. Ins Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte zu
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Fuß. Die Einkaufsmeile "Unter den Kolonnaden" ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zum Baltic Platz sind es gerade mal 300 m durch den Baltic-Park. Zur Haltestelle der historischen Bäderbahn "Molli" sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Ihre backfrischen Brötchen können Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad von einer der zahlreichen Bäcker in der näheren Umgebung abholen ... Die Ferienwohnung besticht vor allem durch ihre Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer sehr interessant.
Raumaufteilung
Sie erwerben hier eine wunderschöne und große 4-Raum-Ferienwohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Neubaus befin
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
86,34
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau / fertiggestellt in 2022 / einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage. Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücksanteils zugeordnet. Diese exklusive 3-Zimmer- und Eckwohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick nach Südosten und Norden. Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südost ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellbereich in der Wohnung. Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller bereit. Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Garten- und Parkanteil, steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
77,65
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau / fertiggestellt in 2022 einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage. Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücks-/Gartenanteil zugeordnet. Wohnung 10 im 1. OG. Diese attraktive
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2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Blick nach Südwesten in die Parkanlage. Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südwesten ausgerichtetem Balkon mit Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller bereit. Fahrradunterstände abschließbar. Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Gartenanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
90,66
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in
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einer der begehrtesten Lagen des Ostseebads Kühlungsborn. Das im südlichen Teil von Kühlungsborn, in attraktiver Nähe zum Stadtwald, gelegene Wohngebiet "Südquartier Zur Steinbeck" zeichnet sich durch seine modernen und altersgerechten Wohnungen aus. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf den Höhenzug "Kühlung" und den Bastorfer Leuchtturm in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum Ausspannen und Entspannen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen verfügt über ein verglastes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Fahrstuhl, einer Tiefgarage sowie Abstellräumen in den Wohnungen und separaten Lagerräumen im Kellergeschoss. In der Wohnung erwartet Sie pures Wohnerlebnis. Klare Strukturen, Raumoptimierung und helle Farben strahlen gleichermaßen R
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer 5-köpfigen Wohnungseigentümergemeinschaft. Die 67,50 m² 2-ZimmerWohnung ist aufgeteilt in: - Flur - Küche mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Tageslichtbad mit
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Dusche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon UND französischem Balkon - Kellerabteil - Eine Garage ergänzt dieses exklusive Angebot Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Möblierung sowie einer Einbauküche angeboten. Kaufpreis hierfür: 10.000,- €
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Hafenviertel entstand im Jahr 2007 als Neubau im Kühlungsborner Bootshafen. Das Gebäude liegt direkt an der Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Geschäften. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Penthouse und verfügt über einen
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großzügigen Balkon mit Blick in den Hafen und zur Ostsee. Das Gesamtobjekt ist laut Teilungserklärung als Gewerbeobjekt ausgewiesen. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Die hoch- wertige Einrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Keller-Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
60
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss - mit Aufzug - der gepflegten Ferienwohnanlage: „Strandkrone“ betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer durch eine kleine Diele mit Garderobe und angrenzendem Duschbad. Wohnbereich mit offener Küche, Essecke
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und Nord-West-Balkon teilweise mit Meerblick, dazu Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Die geschmackvollen Möbel und das gesamte Inventar sowie der Stellplatz sind bereits im o.g. Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen eigenen Abstellraum im Keller des Hauses, einen Fahrrad-Keller für die Gäste, einen Waschraum (Münzbasis) sowie WLAN im gesamten Haus.
Raumaufteilung
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
68
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Ferienwohnanlage (erbaut 1996) und ist eine 3-Zimmer-Masionettewohnung in wunderschöner Lage in Kühlungsborn Ost. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich
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in einen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einem Duschbad, einem großen Schlafzimmer und einem kleinen Schlafzimmer auf. Über eine Holztreppe aus dem Wohnraum erreichen Sie die offene Galerie, die als weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Im Wohn-Essbereich und im unteren Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster. Highlight im kleinen Schlafzimmer ist das große Bullaugenfenster. Auf dem großzügigen Balkon mit Ost/Süd-Ausrichtung kann man imm Sommer bei herrlichem Sonnenschein sein Frühstück genießen. Die Eigentumswohnung ist nur ein paar 100 Meter von der Seebrücke und dem Strand entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Diese Anlage ist der ideale Ausgangspunkt für einen schönen Os
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
45,32
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062380 Diese exklusive Immobilie in Kühlungsborn bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit als Investment. Mit den beruhigenden Geräuschen des Meeres und dem angenehmen Meeresklima in Strandnähe schafft diese Immobilie eine entspannte
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Atmosphäre, ideal für Ruhesuchende und Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Dank des gepflegten Zustands der Immobilie, welche 2006 bezugsfertig gestellt wurde, kann der neue Besitzer schnell einziehen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 12.000 €. Die Wohnfläche von ca. 45,17 m² erstreckt sich über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt den Grundriss. Der hauseigene Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, auch mit Kinderwagen, bis ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Besonders für ältere Menschen mit leichter Gehbehinderung ist der Aufzug attraktiv. Die barrierearme Gestaltung des Wohnraums macht die Wohnung ideal für alle Altersklassen, einschließl
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Strandwohnung liegt eingebettet zwischen dem schönen weißen Ostseestrand und dem idyllischen Stadtwald in der Ostseeallee. Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten ist etwas zurückversetzt in der zweiten Reihe gelegen und bietet Ihnen somit
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eine Ruhe-Oase in Bestlage. Die Ostseeallee ist die Parallele zur Ostseeküste und Strandpromenade und verbindet die Ortsteile Kühlungsborn-West und Kühlungsborn-Ost. Auf Ihr sind überwiegend Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants untergebracht. Diese Immobilie eignet sich jedoch sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung, was sie besonders auszeichnet. Die angebotene Wohnung mit ca. 61m² befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine ideale Aufteilung. Schon bei dem ersten Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist mit zwei großen Fensterfronten versehen und schafft einen herrlich lichtdurchfluteten Raum zum wohlfühlen und verweilen. V
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten 2-Familienhauses und ist aufgeteilt in: Wohnbereich 1. OG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Abstellraum Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere
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Zimmer mit separaten Bädern, die als Gästezimmer genutzt werden können. Das mit natürlichen Hecken eingefasste Grundstück ist in Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen der Wohnungen aufgeteilt. Der angebotenen Wohnung sind ca. 400 m² zur alleinigen Sondernutzung zugeordnet. Hier befinden sich weiterhin ein Gartenhäuschen und 2 PKW-Stellplätze. Stellplätze und Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
73
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnung TOP Haus TOP Lage TOP - was will man mehr? Zum Verkauf steht hier eine Ferienwohnung für bis zu 5 Personen. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als fest vermietete Wohnung oder in reiner Eigennutzung geführt werden. Diese
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Wohnung ist hell und mediterran eingerichtet. Italienische Terracotta-Fliesen und ein Bad mit Runddusche sowie ein Gäste-WC unterstützen den hohen Komfort dieser Wohnung. Eine aufwändige Landhausküche steht offen zum großen Wohn- und Eßbereich. Die umfangreiche Beleuchtung mit Wandlampen und Halogenspots vollendet das Angebot für eine individuelle Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 nahezu gleich große Schlafzimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit der Eßecke im Erker und der angrenzenden Terrasse bietet sehr viel Platz. Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei. Alleinig die Durchgangstüren haben eine Breite von weniger als 100 cm. Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
59,72
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die denkmalgeschützte Villa „La Mer“ wurde Anfang der zweitausender Jahre umfassend und aufwendig saniert und im Stil der Bäderarchitektur wieder hergestellt. Das „La Mer“ liegt in der 1. Reihe, so dass die Promenade und der Ostseestrand
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nur 50 Meter entfernt sind. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 59,72 m². Im Hochparterre liegt das Wohnzimmer Küche und ein Schlafzimmer. Im unteren Bereich befindet sich das hochwertige Bad und ein weiteres Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Die großzügige Terrasse der Wohnung liegt auf der Südseite. Die Wohnung selbst wurde vor 4 Jahren nach gehobenen Maßstäben komplett saniert und befand sich nicht in der Ferienvermietung. Ausstattung Besonderheiten: - Außenstellplatz direkt neben der Eingangstür - elektrische Innenrollos mit Fernbedienung - zentrale Heizungssteuerung mit Bedienung über App. - hochwertige Einbauküche - 3 Fernsehgeräte - Bose Soundbar mit Subwoofer im Wohnzimmer - 2 Winora E-B
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
39
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich im denkmalgeschützten "Haus am Park", welches im Jahr 1914 im Stil der Bäderarchitektur als Dependance des Kurhauses als Hotel errichtet wurde. 1999 ist das gesamte Haus aufwändig grundsaniert worden und
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erstrahlt seitdem in bester Lage, nur 50 m vom Ostseestrand entfernt, als Apartmenthaus. Im 1. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie das Apartment mit einem offenen und modernen Grundriss. Die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sind optimal platziert und bieten dank der Flügel-Balkontür, die mit praktischen Plissees versehen ist, einen direkten Zugang zum Südbalkon. Vom Flur aus ist ein praktischer Abstellraum als zusätzliche Stauraummöglichkeit begehbar. Das Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung und gestattet den Blick zur Parkseite und der Ostsee. Ein Duschbad mit großem Waschtisch liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern und ideal für die Ferienvermietung geeignet. Die Fußböden wurden in den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
362.650,00 €
2 Zi.
62,52
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein aufgelockertes Gebäude-Ensemble aus 4 Häusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Im hinteren Bereich des Grundstückes werden 2 Häuser mit je 4 Eigentumswohnungen errichtet. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohnung 14
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Haus 3 bzw. Wohnung 17 Haus 4) ist ein 2-Raum-Appartement mit Terrasse und Gartenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
444.400,00 €
3 Zi.
80,8
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Lage auf einem grünen Idyll mit Teich, entsteht ein neues Wohnquartier mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in zwei Bauabschnitten nach der neusten Energieeinsparungsverordnung mit Kellergeschoss und Carports erbaut. Dieses
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Angebot bezieht sich auf Haus 2. Die barrierefreien Wohnungen in dieser tollen Lage von Kühlungsborn-West eignen sich insbesondere für Familien, für das altersgerechte Wohnen oder auch als werthaltige Kapitalanlage. Auf zwei Ebenen finden Sie hier ein hochwertiges und modernes Wohnungsangebot. Wohnungspreise: zwischen 326.700,- € und 526.000,- € Wohnungsgrößen: 59,4 m² - 95,7 m² Carportstellplätze: 15.000,- € 50% bereits verkauft