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1/10
223.600,00 €
3 Zi.
73
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche
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bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch, daher ist die Wohnung sehr gut WG geeignet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und leerstehend bzw. sofort bezugsfrei. Somit steht einer Selbstnutzung als auch Weitervermietung nichts im Wege. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
142
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Maisonettewohnung in Köln / Weidenpesch! Diese exklusive, gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Eleganz. Betreten Sie das stilvolle
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Zuhause und erleben Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsamen Schlaf und volle Entspannung garantieren. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Das Highlight der Maisonettewohnung ist die wunderschöne Terrasse sowie ein Balkon, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in angenehmer Atmosphäre. Zusätzlich zur erstklassigen Innenausstattung wird Ihnen die Wohnung mit einem praktischen Keller angeboten, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese beeindruckende Maisonettewohnung in einer der b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, besticht durch ihre liebevolle und sorgfältig durchdachte Sanierung. Mit großem Engagement wurde sie 2009 umfassend kernsaniert
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und bietet seither modernen Komfort sowie ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verbindet auf perfekte Weise stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität und eignet sich gleichermaßen für Familien sowie Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Wohnkomforts vollständig erneuert. Der Putz und der Estrich bilden eine solide Basis, während moderne Bodenbeläge der Wohnung einen eleganten und zeitgemäßen Charakter verleihen. Auch die gesamte Elektrik sowie sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, sodass die technische Infrastruktur den aktuellen Standards entspricht. Selbst die Innentüren wurden durch moderne, stilvolle Varianten ersetzt, die sic
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle ca. 83 m² große 4 - Zimmer Wohnung liegt in der vierten Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses auf der Neusser Str. in der Nähe der Rennbahn. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohn- und eine kleine Gewerbeeinheit. 1982 war die
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Grundsteinlegung für das Haus. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Insgesamt weist die Wohnung eine gute Ausstattung auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m² und ein ca. 2 m² großer Stehbalkon. Das Haus ist wärmeschutzgedämmt mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Es gibt eine Gaszentralheizung und ein Durchlauferhitzer sorgt für das Warmwasser. Die Miete wird mit Leistungsnachweis durch das Jobcenter bezahlt.
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1/9
160.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Neusser Str.739 in 50737 Köln. Gesamteinheiten 40 Miteigentumsanteile 25,590 von 1.000 Hausgeld: 382 € monatlich Rücklage: 127,95 € monatlich Die Wohnung ist vermietet (seit 2011) und die
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monatlichen Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete: 662,40 € ( ab 01.09.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Auf der Eigentümerversammlung 2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen / Instandhaltungsmaßnahmen bis Ende 2025 beschlossen - Erneuerung Aufzug - Erneuerung Fenster ( 3-fach Verglasung) - Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem ) - Balkonsanierung - Erneuerung Dach - Einbau Dezentrales Lüftungssystem Der Eigenanteil für die Wohnung beläuft sich auf ca.30.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur - Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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1/8
227.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich somit als langfristige Kapitalanlage an. Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im
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lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeit
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1/7
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei bzw. leerstehend und eignet sich daher sowohl zur Selbstnutzung als auch langfristige Kapitalanlage. Schön ruhig
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ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an Vo
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der perfekt ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit
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Nachbarn zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Durch eine etwas modernere Grundrissplanung könnte die Wohnung mit überschaubarem Aufwand noch etwas moderner ausgerichtet werden. Dazu vor Ort gern mehr. Die Fenster sind 2fach verglast. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 790,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2017. Allerdings ist die Familie derzeit am überlegen sich wegen Familienzuwachs etwas größeres zu zulegen. Eine Waschküche befindet sich auch im Objekt. Im Jahr 2022 wurde des weiteren eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien. Zu erwähnen wäre noch das die tolle
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch vermietet als langfristige Kapitalanlage Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die
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Wohnung misst 67 Quadratmeter und teilt sich in 2 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der linken Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche gehen nach Osten und des Wohnzimmers zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Schlafzimmer und geht man den Flur rechts um kommt man in das Wannenbad. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-49 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
324.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie großzügigen Wohnkomfort und raffinierte Raumaufteilungen in dieser modernisierten Eigentumswohnung. Hohe Decken und natürlicher Baumwollputz schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. In makellosem
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Zustand bietet diese Wohnung ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und frisch erneuerten Bodenbelägen ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bereit für Sie! Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an, um einen der begehrten Besichtigungstermine zu sichern!
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1/6
324.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie großzügigen Wohnkomfort und raffinierte Raumaufteilungen in dieser modernisierten Eigentumswohnung. Hohe Decken und natürlicher Baumwollputz schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. In makellosem
...
Zustand bietet diese Wohnung ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und frisch erneuerten Bodenbelägen ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bereit für Sie! Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an, um einen der begehrten Besichtigungstermine zu sichern!
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1/4
238.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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14-Parteienhauses! Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden und sorgt für bequemes Parken. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro, plus 100 Euro für die Garage. Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - vermietet - Garage - Balkon - belie
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in der 7. Etage, die Ihnen einen
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atemberaubenden Weitblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Aufteilung und einen durchdachten Schnitt, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu erweitern und einen kleinen Essbereich zu integrieren, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Türen, Wände und das Badezimmer ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Stil einzubringen.
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1/4
430.000,00 €
4 Zi.
89
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Weidenpesch:
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der perfekt ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit
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Nachbarn zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Durch eine etwas modernere Grundrissplanung könnte die Wohnung mit überschaubarem Aufwand noch etwas moderner ausgerichtet werden.
Dazu vor Ort gern mehr.
Die Fenster sind 2fach verglast. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 790,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2017.
Allerdings ist die Familie derzeit am überlegen sich wegen Familienzuwachs etwas größeres zu zulegen.
Eine Waschküche befindet sich auch im Objekt. Im Jahr 2022 wurde des weiteren eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien.
Zu erwähnen wäre noch das die tolle
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698.000,00 €
8 Zi.
147
m2
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ca. 1900 wurde dieses schöne Haus in Mauenheim erbaut und es präsentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt fünf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147m².
Das Haus lässt sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet.
Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr große Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zusätzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische Möglichkeit bietet, ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es einige Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.
Die Wohnungen haben die folgenden Größen: Wohnung 1: 34m² / Wohnung 2: 25m² / Wohnung 3: 39m² / Wohnung 4: 18m² / Wohnung 5: 31m². Die Mieteinnahmen (K
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1/10
460.000,00 €
4 Zi.
81
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im EG. Das Apartment verfügt über vier hübsche Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders attraktiv
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wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Energieausweis ist in Bearbeitung