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227.000,00 €
2 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 136, Miteigentumsanteil: 0.13%, 5. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Dülkenstr. 1, 51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in eine sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit Hausmeisterservice, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Hier wohnen viele Eigennutzer, die sehr auf die Pflege und Ordnung der Anlage achten.
Die Fenster sind
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doppelverglast. Als Heizsystem ist eine Fernwärme Zentral-Heizung - vorteilhaft mit der heutigen Gesetzgebung . Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm- des Weiteren soll ein separater großzügiger Tiefgaragenplatz für € 15.000 erworben werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein
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großer Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und kann für 7000 Euro erworben werden. Besucher können bequem vor dem Haus kostenfrei parken.
Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden.
Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung bezugsfrei und fertig zum Einziehen.
Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizu
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51145 Köln / Urbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahre 1999 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Köln-Porz bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche durch einen funktionalen Grundriss ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer, welches 2014 renoviert wurde, verfügt über eine Duschwanne und ein WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche aus 2018 zeichnet sich durch ein modernes Design und eine durchdachte Funktionalität aus und ist vom Käufer zu übernehmen (bereits im Kaufpreis enthalten). Jeder Raum der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die individuell für den jeweiligen Raum eingestellt werden kann. Zusätzlich gibt es einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der für € 15.000,- hinzu erworben werden kann. In der Tiefgarage und auf dem Ba
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
4 Zi.
79,3
m2
51143 köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung bietet was junge Familien, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 79 qm bietet Sie ein behagliches Wohnambiente . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
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Die Wohnung wurde in 2021 vollständig modernisiert. Elektro vollständig neu. Neues Bad und neue Bodenbeläge
Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung erwärmt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Rolläden sind elektrisch bedienbar. Die Böden sind mit hochwertige modernen Fliesen ausgelegt.
Die neue Einbauküche mit Markengeräten kann übernommen werden.
Die gemütliche, überdachte Sonnenbalkon nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ein Doppelparker direkt vor der Türe sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.
Das Hausgeld beträgt € 330,- .
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine 4 Zimmer Wohnung welche zu einer 3,5 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert.
Ein privat gemieteter Stellplatz mit einer monatl. Miete in Höhe
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von 15 Euro kann vom Käufer übernommen werden.
Vermarktungsanfragen durch Immobilienmakler sind nicht erwünscht, wir bitten höflichst davon abzusehen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche im gepflegten 3 Fam-Haus.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
90,41
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dreizimmer-Sonnenwohnung befindet im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen dennoch ruhig und grün.
Über die großzügige
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Diele gelangen Sie durch eine Glastüre in den nach Südwesten ausgerichteten hellen Wohnbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. Aufgrund der ruhigen Umgebung lädt dieser zum entspannten Verweilen ein. Ebenso befinden sich im vorderen Teil der Wohnung die Küche und das Gäste-WC.
Durch den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich das innenliegende grau geflieste Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Daneben grenzt das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer an.
Alle Räume sind sehr hell und der Grundriss lässt sich attraktiv und flexibel einrichten. Die Diele, der Flur und das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkettboden versehen. Das Schlaf- und Arbeitszimmer sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
72
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses aus der Nachkriegszeit! Dieses wiederum ist Bestandteil einer aus mehreren 2-geschossigen Häusern bestehenden Eigentumswohnungs-Anlage mit insgesamt 20 Wohnungen. Die relativ
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großzügige Gartenanlage ist gemeinschaftlich nutzbar. Hier besteht ein grundbuchlich abgesichertes Nutzungsrecht. Ähnliches gilt für die Hoffläche vor den 3 Garagen. Eine der Garagen gehört zu der Wohnung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan! Die Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden. Die Wanne wurde durch eine Dusche ersetzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Kombi-Therme (Gasetagenheizung aus 2006). Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind ebenfalls aus 2006. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum und zwei kleine Abstellräume im Treppenhaus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und noch
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz in der TG zu 9.900,- EUR
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erworben werden. Vermietet seit 2017. Jährliche Kaltmiete 6.788,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 316 EUR. Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre und es gibt keine Erhaltungsrücklagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
80,35
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause im Herzen von Porz. Rund 80,35 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen aufpoliert und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Über die Diele
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gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Ihnen mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages den Morgen versüßt und den Blick auf die Grünfläche hinter dem Haus freigibt. In die Küche gelangen Sie über die Diele ebenso wie ins Gäste-Bad. Ein kleiner weiterer Flur separiert das Schlafzimmer, das Bad und ein weiteres Zimmer. Das Angebot rundet sich durch einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage, der angemietet werden muss, ab. Durch die zentrale Lage lässt sich hier ein großer Radius zu Fuß erschließen. So sind es nur wenige Gehminuten zum Rhein und zur Porzer City. Die Straßenbahnlinie 7 hält nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahn ist rasch erreicht, ohne dabei in hörbarer Nähe zu sein. In den letzten Jahren wurde regelmäß
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon. Der Lindenhof, eine über Porz hinaus bekannte sehr gepflegte und begehrte Anlage mit hohem Wohnwert, befindet sich unmittelbar am Rheinufer und ganz in der
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Nähe der Porzer Fußgängerzone. Das Gebäude ist in Abstufungen zwischen 5 und 18 Geschosse hoch. In zwei Untergeschossen sind Tiefgarage und Kellerräume untergebracht. 3 Aufzüge verbinden die sehr großzügige Eingangshalle mit den Wohnetagen. Im 18, Geschoss gibt es ein Panorama-Schwimmbad mit Sauna-Anlage und Sonnenterrasse, ein "Highlight" für Porz, evtl. sogar für ganz Köln. Die Rheinpromenade liegt Ihnen hier quasi zu Füßen. Der Blick über den Rhein bis zum Kölner Dom, bis in die Eifel und bis in das Siebengebirge ist einfach atemberaubend. Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung kann auch komplett möbliert vermietet werden. Bitte den Mietpreis telefonisch erfragen. Die Wohnung hat eine komplette Einb
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
2 Zi.
88,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Sehr geehrte Immobilieninteressenten,
Die Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen und Apartment Nebenräumen sowie Kellerräumen im Kellergeschoss. Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, verklinkertes
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Gebäude aus dem Jahr 1983. Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Umgebung.
Die Souterrainwohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Hof, ein Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof und eine Küche mit Fenster/Lichtschacht, welche zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche (Dez. 2019) und zwei flügelige Kühl-/Gefrierkombination von Dez. 2019 ist in dem Kaufpreis enthalten. Die große Diele wurde in der Mitte durch ein deckenhöhe Einbauregal geteilt. Dadurch ist ein Büroarbeitsecke entstanden, welches als Arbeitszimmer genutzt wird. Dennoch verbleibt eine große Diele. Über einen weiteren Flur ge
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, renovierte Souterrain-Wohnung
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in Porz Eil bietet 45 qm Wohnfläche und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und das Bad im Jahr 2021 saniert. Die frisch renovierten Räumlichkeiten bieten ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Gefrier-/Kühlkombination ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschmaschine und einen modernen Elektro-Kamin, der auch Wärme abgeben kann. Ein Fahrrad steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für touristische Besucher, um die schönen Wald- und Wanderwege in der Umgebung zu erkunden. Diese Wohnung diente bisher als beliebtes AirBnB und wurde von Geschäftsreisenden sowie Touristen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.900,00 €
3 Zi.
91
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln-Porz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 91 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 64 WE in der 5. Etage und ist ab September bezugsfrei. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier ist alles möglich. Herzlich willkommen!
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Wohnbereich ist mit 25 m² sehr geräumig und der zentrale Platz für die ganze Familie. Aber auch in der Küche werden Sie sich wohl fühlen und können sich auf eine Einbauküche und Platz für einen Frühstückstisch freuen. Für Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur individuellen Nutzung zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung wird komfortabel mit einer Gaszentralheizung geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung i
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Folgt in Kürze!!!
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
202.599,00 €
2 Zi.
45,1
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 30.08.2018
- gültig bis: 30.08.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 125 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1986
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Bei der Wohnung handelt es sich um die Souterrain Wohnung in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus, zentral in Köln Porz-Eil gelegen und trotzdem gerade in dem Bereich ein reines Wohngebiet und fast nur Anrainer-Verkehr, obwohl quasi alle wichtigen Standorte in der direkten Umgebung und fussläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Sie besteht aus 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) mit einer kleinen Küche und einem Innenbad mit Dusche und dem kleinen Flur. Ein Außenstellplatz für einen PKW gehört fix zur Wohnung dazu. Die Mitbenutzung von Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller und dem Grillbereich im Innenhof incl. überdachter Sitzplätze in der Laube ist freigestellt. Es existiert eine Rolladenvorbereitung (integ