2-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Nippes kaufen

Blick ins Grüne inklusive!
Top Premium Blick ins Grüne inklusive!
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259.255,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Blick ins Grüne inklusive!

Quelle: www.immobilien.de
259.255,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
50733 Köln / Nippes
Immobilientyp: Wohnung

Einziehen und wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser schönen 57m² großen Wohnung, die in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in einem sehr gepflegten 14-Parteien-Haus gelegen ist. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige
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Kapitalanlage geeignet. Genießen Sie hier täglich schöne Stunden auf Ihrer großzügigem Balkon! Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem sehr guten Pflegezustand gehalten wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Hausgeld beträgt € 254,- , davon sind € 141,- umlagefähig, € 40,- sind nicht umlagefähig und € 73,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2021 € 3.017,36- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
++ATTRAKTIVES WOHNEN IN NIPPES++ NEUWERTIGE 2 - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON
Top Premium ++ATTRAKTIVES WOHNEN IN NIPPES++ NEUWERTIGE 2 - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON
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349.000,00 €
2 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
2 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in K ln-Nippes, eine ruhige Seitenstra e im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgr en zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse pr sentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verf gen ber einen Balkon, die Dachgeschosswohnung ber eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verf gung. Wir bieten hier eine 2-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus gro z gigem Wohn- und Esszimmer bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilit t. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Eine separate K che hat sich ber Jahrzehnte bew hrt, hier kann die K che e

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NIPPES: Sehr gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage
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2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Nippes. Obwohl diese ruhig gelegen ist, ist die Neusser Straße (Haupteinkaufsstraße von Nippes) nur wenige Schritte entfernt. Die KVB Haltestelle "Florastraße" ist z.B. nur 300 m entfernt. Dort
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halten die KVB Linien 12 und 15 sowie die Buslinie 147. Entlang der Neusser Straße finden Sie alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Kneipen. Der Wochenmarkt am Wilhelmplatz ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Nippes hat sich seit den 1990er Jahren zum quirligen Szeneviertel entwickelt und ist als Wohnlage sehr beliebt. Ausstattung: Die Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2009 eingebaut. Das Bad verfügt über helle Fliesen und weiße Sanitärobjekte. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1973 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 144,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse:
Große und helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
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429.900,00 €
2 Zi.
55,55 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick in die Natur
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Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
Charmante Erdgeschosswohnung mitten im grünen Nippes
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem weitläufigen Garten
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2 Zi.
69,81 m2
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