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1/15
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese bezugsbereite 2-Zimmer-Schmuckstück in der begehrten Florastraße im lebendigen Kölner Stadtteil Nippes präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und steht derzeit leer,
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sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Highlights:
- Wunderschöner Grünblick aus allen Zimmern
- Traumhafte Lage in gehobener Nachbarschaft
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Gemütlicher Wintergarten und neuer Kamin
- Neue Etagenheizung 2021, energetischer Vorteil
- gute Effizienzklasse C
- Moderne Elektrik und neue Leitungen (2024) und stilvolle LED-Spots
- Baujahr 1956, doch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2024
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft
- Attraktives Hausgeld
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentüme
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
61,42
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in Köln-Nippes, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgrößen zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnung über eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verfügung.
Wir bieten hier eine 2-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus großzügigem Wohn- und Esszimmer bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilität. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Eine separate Küche hat sich über Jahrzehnte bewährt, hier kann die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
37,17
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Bei dieser Bestandsimmobilie erfolgt ein Umbau mit Erweiterung. Sie befindet sich in der Blücherstraße 7, nicht weit der Neusser
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Straße – der zentralen Straßen im beliebten Viertel Köln-Nippes. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen zwischen rund 29 m2 und 176 m2 Wohnfläche. Im Erd- und Untergeschoss erfolgt der Neuausbau einer großzügigen Fünfzimmerwohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Die Einheiten verfügen fast vollständig über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Aufzug fährt bequem in alle Geschosse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum und Kellerräume. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit e
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Quelle: www.immowelt.de
226.900,00 €
2 Zi.
54
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses und wurde 2023
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umfassend nach energetischem Standard samt neuer Dämmung kernsaniert. Die Immobilie ist praktisch geschnitten und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Aufgrund der Lage und Größe der Wohnung eignet sich diese hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Ein separater Kellerraum bietet genügend Platz - hier bleibt kein Wunsch nach zusätzlichem Stauraum offen. Die Wohnung ist aktuell lukrativ vermietet und erzielt eine Kaltmiete i.H.v. 700 € monatlich. Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gepflegte Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger... Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier auf ca. 49 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen einladenden Flur
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und ein Tageslicht-Badezimmer vor. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und die Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight ist der sehr geräumige Kellerraum, der vormals sogar als Büro genutzt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und der Mieter möchte gerne weiterhin dort wohnen bleiben. ca. 49 m² Wohnfläche Baujahr des Hauses: ca. 1956 Kaufpreis: € 255.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
2 Zi.
60,03
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
...
Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
47,05
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
66,26
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Besonders kleinere und mittelgroße Einheiten mit klassischen Grundrissen und funktionalem Wohnkomfort sind gefragt - wie in diesem solide vermieteten 12-Parteienhaus von 1983. Die Wohnflächen zwischen circa 37 und circa 67 Quadratmetern sind Ideal
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für Singles und Paare.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Nippes:
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig wohnen und doch alle Annehmlichkeiten einer Stadt direkt vor der Haustür haben? Dann ist dies Ihr neues Zuhause.
Genießen Sie das Wohnen in Nippes mit seinen vielen In-Cafés und Restaurants. Rund um das Haus befindet sich viel
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Grün mit altem Baumbestand.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien in der Büdericher Straße in Köln-Nippes. Die vordere Fassade und die Laubengänge wurden im Jahre 2023 aufwändig saniert, inclusive neuer Laubengang-Türen.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung, sind zweifach abschließbar und bieten einen guten Blick auf die grüne Umgebung des gesamten Viertels. Das Haus ist barrierefrei, da ein Aufzug vorhanden ist.
Ihr Fahrrad können Sie in einem der beiden Fahrradkeller abstellen. Zum Objekt gehört eine Garage (ca. 2,56 x 5,15m).
Diese citynahe Wohnung ist ideal für Singles und Paare.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig wohnen und doch alle Annehmlichkeiten einer Stadt direkt vor der Haustür haben? Dann ist dies Ihr neues Zuhause.
Genießen Sie das Wohnen in Nippes mit seinen vielen In-Cafés und Restaurants. Rund um das Haus befindet sich viel
...
Grün mit altem Baumbestand.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien in der Büdericher Straße in Köln-Nippes. Die vordere Fassade und die Laubengänge wurden im Jahre 2023 aufwändig saniert, inclusive neuer Laubengang-Türen.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung, sind zweifach abschließbar und bieten einen guten Blick auf die grüne Umgebung des gesamten Viertels. Das Haus ist barrierefrei, da ein Aufzug vorhanden ist.
Ihr Fahrrad können Sie in einem der beiden Fahrradkeller abstellen. Zum Objekt gehört eine Garage (ca. 2,56 x 5,15m), die für 29.000 € separat erworben werden kann.
Diese citynahe Wohnung ist ideal für Singles und Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
2 Zi.
65,47
m2
50733 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone