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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063889 Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Köln-Riehl. Die Nähe zur Zoo-Flora und dem Rhein sorgt für eine ideale
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Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Seit März 2023 ist die Wohnung vermietet. Dies generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.500 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 365 €, inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen, sind ca. 220 € auf den Mieter umlegbar. Moderner Wohnbereich mit offenem Konzept und Balkon: Der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein luftiges und einladendes Raumgefühl. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
196
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine charmante Altbaufassade ziert das aufwändig sanierte, denkmalgeschützte Gebäude von ca. 1900. Der Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Über das Treppenhaus mit original erhaltenem Terrazzoboden ist
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die hier angebotene Maisonettewohnung im Dachgeschoss zu erreichen. Sie ist mit einer großen Dachterrasse und einem Balkon nach Süden ausgerichtet und daher ungewöhnlich hell. Mit einer Größe von ca. 204 m² und sechs Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare sowie für eine Familie. Eichenparkett, hohe Decken und doppeltverglaste Holzsprossenfenster geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der individuelle Grundriss umfasst im unteren Bereich einen offenen Wohn-Essbereich, zwei große Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein Arbeits-/ oder Gästezimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes Badezimmer und ein angrenzender Balkon, der ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere E
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit 65 qm Wohnfläche im 4.OG eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Das Haus ist sehr gepflegt, in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern
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bewohnt. Es handelt sich um eine aufgelockerte Bebauung mit Grünanlagen und altem Baumbestand. Die Gebäude galten zum Zeitpunkt der Bebauung als avantgardistisch und erfreuen sich auch heute noch großer Beliebtheit. Der Zustand des Hauses ist gut und das Entree sehr hell und freundlich. Das Haus verfügt über einen 6-Personenaufzug. Ein großer Balkon mit schöner Fernsicht ist ein Highlight der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt
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und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in historischer Atmosphäre genießen können. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. Von der geräumigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beginnen Sie Ihren Rundgang im hellen Kinder- oder Arbeitszimmer - ein Ort, der vielseitig genutzt werden kann und Licht sowie Luftigkeit bietet. Gleich gegenüber finden Sie ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und clever abgetrenntem WC-Bereich. Hier sind auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden - alles bequem an einem Ort. Das freundl
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
69,31
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063503 + In begehrter Vorstadtlage von Porz-Zündorf nahe dem Rhein - vermietet zu ca. 5.760 € p.a. + Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons + Tolle und familienfreundliche Raumaufteilung + Gepflegte Ausstattung der
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Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Personenaufzug + Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese bezugsbereite, moderne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet das Flair eines Penthouses und einen atemberaubenden, unverbautem Blick über Köln. Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 erfährt aktuell eine umfangreiche energetische und
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optische Modernisierung, einschließlich Dach, Fassade und Balkone, deren Kosten bereits vom Eigentümer gedeckt wurden und werden laut Hausverwaltung Ende des Jahres abgeschlossen sein. Ein Aufzug im Gebäude, sowie ein Kellerraum zur Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Wohnung selbst, mit etwa 70 m² Wohnfläche, wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung: * Eleganter Parkettboden * Helle Fliesen im Badezimmer * Hochwertige Grohe-Armaturen * Neue, moderne Türen Das Besondere an der Wohnung ist ein uneingeschränkter Panoramablick Richtung Süden und zum Schlaf- und Arbeitszimmer Richtung Sonnenuntergang. Vom Südbalkon aus sehen Sie die Kölner Innenstadt in Ihrem ganzen Glanz, selbstverständlich auch den Köln
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
82,01
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Solvent vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnanlage! Großzügiger Wohnraum und wegen der Etage besonders helle Räume, praktische Aufteilung mit 2 Bädern und 2 Balkonen. Von hier aus genießen Sie Weitsicht. Die Wohnung verfügt über
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ein großes Wannenbad mit Tageslicht und ein separates Duschbad mit WC. Der zentrale Flur ist geräumig und verfügt über einen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich. Status: vermietet seit 09.1999 JNKM: € 7.800 p.a. Umlagekosten: € 1.907,52 p.a. 2023 Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden energetisch erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 4 Jahren um ca. 66 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Über
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
53
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
92,71
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine helle, luxuriöse Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Stadt? Ihre Suche hat ein Ende! Diese helle und freundliche Wohnung in der 1. Etage eines im Jahr 2014 erbauten Hauses steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude
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besticht durch eine edle Gestaltung innen und außen, mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung bietet 3 einladende Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Sie ist barrierefrei zugänglich, und der Fahrstuhl bringt Sie mühelos ins gewünschte Stockwerk oder in den Keller. Die luxuriöse Innenausstattung umfasst eine Deckenhöhe von 2,65 m, hochwertige Sanitärkeramik, Echtholzparkett, einen Einbauschrank im Schlafzimmer und eine Einbauküche. Der 12 m² große Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Einen Stellplatz direkt vor der Tür können Sie direkt mit erwerben und und der trockene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge wie z.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer
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Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und kann für 7000 Euro erworben werden. Besucher können bequem vor dem Haus kostenfrei parken. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung bezugsfrei und fertig zum Einziehen. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,37
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Haus wurde 1982 auf einem 851 m² großen Grundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit zwei
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Hauseingängen. Die Etagen sind bis zum Keller mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen und Eigentümerversammlungen finden jährlich statt. Die gesamte Anlage wurde laufend instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren die Fassade erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 76,37 m². Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der Wohn-/Essbereich ist mit über 30 m² der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei großzügige Schlafräume sowie das innenliegende Bad sind durc
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige
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Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Gebäude 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches mit dem daneben liegenden
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Gebäude eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten bildet. Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlich schönen Grundriss. Die gut 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: auf der ersten Ebene in eine zentrale und großzügige Diele mit genügend Platz für die Garderobe, ein separates Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick über den Schlosspark und - je nach Jahreszeit - direktem Blick auf den Rhein. Der Balkon mit Südwestausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine individuell gestaltete Treppe führt hinauf in den Spitzboden mit Empore. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wannen-Duschbad. Im Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung hat einen zeitgemäßen
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Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Sie ist frei und könnte kurzfristig selber bezogen, oder als Kapitalanlage vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E