Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
47,3
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Manderscheider Str. 2/Luxemburger Str. 282d besteht aus 38 Wohnungseigentümern. Die Objekte Manderscheider Straße 4-8 und Manderscheider Straße 10-14 sind eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften.
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Lediglich die Heizungsanlage versorgt alle 3 Objekte. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Luxemburger Str. 282d, einem 19 Parteienhaus mit insgesamt fünf Geschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohneinheit ist als 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Diele und Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, in der sich rechter Hand ein praktischer großer Einbauschrank befindet, der Ihnen Stauraum bietet. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offener Küchenzeile. Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem g
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf angebotene Apartment, in absoluter TOP Wohnlage, mit einer Größe von ca. 40 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1984 auf einem ca. 3.624 m² großen Grundstück in Zentrum von Köln-Sülz
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erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 69 Eigentumswohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Das Apartment teilt sich in Diele, wo Sie rechter Hand einen praktischen großen Einbauschrank vorfinden, Wohnraum mit offener Küche, Wannenbad mit WC und der Loggia mit Abstellraum. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche runden das Angebot ab. Die Warmwasserzubereitung in der Küche erfolgt mittels Druckspeicher und im Bad mittels Durchlauferhitzer. Eine Wasseruhr wurden im Bad verbaut. Die Holzfenster werden turnusmäßig neu gestrichen. Zuletzt aktuell in 2021. Das Gebäude und das Dach sind gedämmt, was sich auch in der für solche Objekte ungewöhnlich guten Energieeffizienzklasse ausdrückt. Das Apartment wird unvermietet verkauft und is
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E