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205.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.643,20 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,2%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 3.203 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 360 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 158.420,76 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Tageslichtwannenbad und einen Abstellraum. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auc
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179.000,00 €
2 Zi.
56,9
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller und ist seit 2009 an nette Mieter vermietet. Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Badezimmer
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verfügt über ein Fenster. Monatliche Kaltmiete beträgt 460,89 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
169.000,00 €
2 Zi.
57,32
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 528 EUR zzgl.
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177 EUR BK-VZ und 64 EUR HK-VZ. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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209.000,00 €
2 Zi.
69
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines ruhigen Hauses und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 627,90 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2024 statt.
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Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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169.000,00 €
2 Zi.
56,98
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- seit Nov 2020 vermietet - gepflegter Zustand - nette Mieter - Kaltmiete 547 EUR / mtl. - Hausgeld 215 / EUR / mtl. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf
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oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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189.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- seit März 2019 vermietet - 530,40 EUR Kaltmiete mtl. - sanierter Zustand - Balkon - Keller - modernes Wannenbad mit Fenster Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.