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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
71
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Mang befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder
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auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie liegt in der Westseite und somit ist sie sehr hell und mit Sonnenlicht durchflutet. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können. Die Wohnung ist bereits seit vier Jahren zu einer Kaltmiete von 560 Euro pro Monat vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 644 Euro zu erhöhen. Dies bietet eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Ein PKW Stellplatz kann über die Hausverwaltung extra angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 Euro und deckt die Betriebskosten des Hauses ab. Ein Kellerab
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158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90,92
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2092, der Erbbauzins beträgt 893,89 EUR pro Jahr. Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, die ca. im Jahr 2011 auf einem Erbbaugrundstück auf der begehrten Ludwigshöhe errichtet wurde.
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Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die in Niedrigenergiebauweise (KfW 40) konzipiert wurde und durch eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Geothermie besticht. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche und das Untergeschoss mit weiteren 41 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bieten. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer dieser Ebene erreichbar sind. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m², das mit einem Schwedenofen für behagliche Stun
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
48,86
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ansprechende 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in der geschätzten Wohnanlage "Josef-Landes-Haus" in Kempten-Rosenau und bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Anlage wurde speziell konzipiert, um älteren Mitbürgern
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ein selbstbestimmtes Wohnen mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Versorgung nach individuellem Bedarf zu ermöglichen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung jedoch ebenso als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, ruhige Wohnlage legen. Das Josef-Landes-Haus wurde etwa 1999 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, seniorengerechte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität verbindet. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Ost-Terrasse. Die angrenzende, innenliegende Küche ist praktisch gestaltet und in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet, sorgt für Rückzugsmögl
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
48
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 48qm Zimmer: 2 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr:!1960 Letze Renovierung 2012 Keller: Vorhanden Hausmeisterservice: Inklusive Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor
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319.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus
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urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet. Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
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1/5
265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, die gut ausgestattet und praktisch gestaltet ist. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle, freundliche
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Atmosphäre. Ein sonniger Balkon bietet einen schönen Blick auf die Allgäuer Berge und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. In Kempten-Sankt Mang gelegen, ist die Wohnung sowohl gut an das Stadtzentrum angebunden als auch in der Nähe der Natur - ideal für alle, die eine ruhige Lage mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
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219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut
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durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-St. Mang:
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389.000,00 €
3,5 Zi.
85,8
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie das ultimative Wohngefühl in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage im begehrten Hoefelmayrpark/Franzosenbauer befindet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch die durchdachte Grundrissplanung und zwei große Balkone,
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sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die Sie jeden Tag nach Hause kommen lässt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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409.500,00 €
2 Zi.
80
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung in Kempten gewährt Ihnen auf ca. 80 m² ein besonderes Wohnerlebnis. Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und ein durchdachter Grundriss schaffen ein offenes und behagliches Ambiente. Der sonnige
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Südostbalkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen herrlichen Blick über die Stadt. Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung und 2-fach isolierverglaste Holzfenster sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima. Das moderne Tageslicht-Badezimmer wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2008 erneuert und präsentiert sich zeitlos und elegant. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum liefert der großzügige private Kellerraum, ergänzt durch diverse Gemeinschaftsräume. Der Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.
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1/8
209.000,00 €
2 Zi.
55,19
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Haubenschloß) Diese Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung. 2 Zimmer verteilt auf ca. 55 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, großer Wohnraum und Küche mit Zugang zum
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Balkon. Ein Kellerraum und Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum, der Bahnhof und die FH in kürze erreichbar. Der Gesamtpreis inkl. Außenstellplatz (10.000 €) beläuft sich auf 219.000 €. Neugierig geworden? Dann laden wir Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
283.000,00 €
2 Zi.
43,59
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
++ Hochattraktive Kapitalanlage ++ - Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments - Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK) - Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur
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Innenstadt - 3% Abschreibung möglich - Hochwertige Ausstattung - Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in der besten Lage von Kempten - am Franzosenbauer! Die 1973 erstellte Wohnanlage ist bestens gepflegt und bietet großzügige Grünflächen rund um die Häuser. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss (oberste
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Etage, ohne Aufzug) und bietet von zwei Balkonen einen unbeschreiblichen Ausblick in die Berge bis hin zur Zugspitze im Osten sowie auf den Mariaberg im Westen. Auf ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und WC (getrennt) sowie die Küche mit angeschlossenem Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und bietet einen schönen Blick in die Allgäuer Bergwelt bis hin zur Zugspitze. Die großzügige Diele bietet viel Platz für Garderobe und mehr. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert. Unter anderem wurden Bad und WC modernisiert. Diese präsentieren sich nun in einem modernen, freundlichen Look. Im Badezimmer finden Sie zudem einen W