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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
68,87
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Mieter wären schon da !
Objekt
Willkommen zur Besichtigung der gemütlichen Eigentumswohnung in Kaufbeuren, Am Bienenberg 17, Wohnungs Nr. 38. Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine vermietete Wohnfläche von
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ca. 69 m² und verspricht ein behagliches Zuhause. Mit ihren 3 Zimmern, einem Wannenbad und einer praktischen Küche erfüllt sie die Anforderungen eines komfortablen Wohnens. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist angenehm. Der lichtdurchflutete Flur führt zu den verschiedenen Räumen und verströmt eine warme Atmosphäre. Die Laminatböden verleihen den Räumen ein ansprechendes und leicht zu pflegendes Ambiente. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die Küche ist funkt
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Gestalten Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung nach eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich so die eigenen vier Wände. Genießen Sie auf gleich zwei Balkonen (Ost- und Westseite) nach getaner Arbeit die Sonne. Das erwartet Sie: - attraktive Lage
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im beliebten Wohngebiet "Am Kronenberg" - ca. 1971 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage - komplette Flachdachsanierung in 2022 - Gas-Zentralheizung aus 2011 - 1. OG mit Aufzug - ca. 85 m² Wohnfläche - Böden in Wohn- und Schlafzimmern aus 2020 - großzügiges und helles Wohnzimmer - separate Küche mit angrenzendem Esszimmer - 2 Schlafzimmer - gepflegtes Bad aus 1993 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - das WC ist separat - sonniger Ostbalkon - zusätzlich eine gemütliche Loggia zur Westseite mit Markise - zwei eigene Kellerräume - ab sofort frei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Parterre einer ruhigen Wohnanlage und hat eine sehr schöne und praktische Raumaufteilung. Sie unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer/ Büro, ein großes und helles
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Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen großen Wohn-Essbereich und einem Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, ein großes Dachbodenabteil und einer Stellplatz. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Nettomiete beträgt 594,00€ (7.128,00€/Jahr) inklusive Stellplatzplatz. Das Wohngeld/Hausgeld beträgt aktuell 270,00€. Hiervon sind ca. 155,00€ als Nebenkosten umlagefähig. Zu weiteren Details sprechen Sie und bitte an.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
67,37
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir hier eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß zum Verkauf an. Am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren im Wohngebiet Bienenberg befindet sich diese in den 1960er Jahren erbaute Wohnanlage, umgeben
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von Grünflächen und Feldern, nahe des Bärensees, aber bestens an die Innenstadt angebunden. 2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen, wie z.B.: - neuer großzügiger Westbalkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gemeinschaftseigentum erneuert (Elektrik, Fassade) - Badezimmer erneuert Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich im 3.Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein vermieteter TG-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein Speicherraum im Dachgeschoß. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnit
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
81
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten, gut unterhaltenen Wohnanlage und bietet schöne Bergsicht von der großen West-Loggia mit Markise.
Raumaufteilung
Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer/25 m²
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mit West.Loggia, das Gast-WC, die beiden Schlafräume 15/9 m² mit Ost-Balkon, das Bad sowie den Abstellraum. Das helle, großzügige Wohnzimmer/25 m² bietet genug Platz, auch für einen Essplatz direkt gegenüber der Küche (mit Einbauten). Die schöne West-Loggia erreicht man durch eine praktische, große Schiebetür. Im Empfangsbereich sind Solnhofer Platten verlegt. Das Wohnzimmer sowie das Gast-WC sind mit Parkett versehen. Die West-Loggia hat über die gesamte Breite eine Markise, - im KP enthalten ! Kunststoff-Fenster teils mit 3-fach Verglasung, neu 2001. Im tages-belichteten Bad sind ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Wanne sowie der Waschmaschinen-Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
72
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kaufbeuren bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen und urbaner Nähe suchen. Zudem eignet sich die Wohnung hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung
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befindet sich in der dritten Etage und ist aktuell leerstehend, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Alle Fenster wurden kürzlich ausgetauscht und sind mit dreifacher Verglasung versehen. Dies sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern auch für eine effektive Schallisolierung. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dies ist besonders
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren-Neugablonz, das ca. 1993 erbaut wurde. Der aktuelle Eigentümer möchte die Wohnung nach dem erfolgreichen Verkauf als Mieter
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weiternutzen und stellt sich eine Kaltmiete in Höhe von ca. 900,-- € vor.. Das Angebot eignet sich daher nur für Kapitalanleger. Sie erreichen die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet über das Treppenhaus. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem alle weiteren Zimmer zu erreichen sind: Gleich zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die neben viel Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer grenzt an. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Sowohl vom Wohnzimmer als auch
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage. Auf zwei Terrassen haben Sie das wunderbare Gefühl sich mitten in der Natur zu befinden. Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert, siehe Anlage.
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Verkauft wird die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. 83 Quadratmeter - Wohnung Nr. 74 - ideal aufgeteilte Wohnfläche - eine gut geschnittene und stimmige Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das 21m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Es erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne zum Relaxen, ein Waschmaschinenplatz, ein separates WC und zwei helle, sonnige Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse. Für die Kids gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken - und Fahrradraum. Die Wohnung steht ist derzeit vermietet - Kaltmiete 535 Euro. Sie könnten die Wohnung vorerst als Kapitalanlage nutzen oder selbst beziehen. Ein ausführliches Expose erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83,12
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061739 + In einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Umgebung von Kaufbeuren + Ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkone + Hervorragende Bedingungen für schnellen
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Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad sowie einen komfortablen Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
229.990,00 €
3 Zi.
84,7
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine kllare Aufteilung. Von der Diele/Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche mit einem netten Sitzplatz. Das quadratische Wohnzimmer ist hell und gut zu möbiliere und hat gute Stellmöglichkeiten. Das Bad verfügt
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über eine Badewanne mit Waschbecken. Es gibt eine separates Gäste-WC. Desweiteren gibt es ein helles Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer mit Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
92
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 92 m² große 3-Zimmerwohnung überrascht Sie mit einem eleganten, großzügigen Schnitt und befindet sich in einem Vier-Parteien-Haus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen neben einer geräumigen Wohnküche,
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einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer auch einen Balkon zum Entspannen. Insbesondere Familie mit Kind könnten sich hier ihr Paradies erschaffen. Ende 2023 bis Anfang 2024 wurden neue Bodenbelege, Stromleitungen verlegt und 3-fach verglaste Fenster, Heizkörper, Dusche, WC und vieles mehr eingebaut. Derzeitige Kaltmiete beträgt ca. 1220,00 € Derzeitige Warmmiete beträgt ca. 1423,88 € 1 Parkplatz direkt vor dem Haus = 10.000,00 € (wird vom Käufer mit gekauft) Instandhaltungsrücklagen, gesamt = 18.056,92 € (Stand 31.12.2022) Das Hausgeld beträgt monatlich inklusive Rücklagen, 256,00 € pro Monat. Dieses Schmuckstück ist hochwertig saniert und eignet sich hervorragend für den sofortigen Selbstbezug. Außerdem ist die Immobilie auch als eine durchdachte Kap
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale gelegene Eigentumswohnung in Kaufbeuren, Nähe dem Wohngebiet ( Hofanger). Die Wohnung selbst ist zum 01.01.2025 frei und eignet sich sehr gut für Eigennutzer. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1953-1954 neu errichtet und wurde immerwährend
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als Eigentumsanlage gehalten. Dies macht sich auch positiv in dem Renovierungsstatus bemerkbar. Alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Neugablonz:
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
86,44
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 1995 erbauten Wohnanlage mitten in Oberbeuren. Es erwartet Sie: - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ca. 86,44 m² Wohnfläche - geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke - zwei
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schöne Schlafzimmer - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - praktischer Abstellraum - frisch gestrichene Holzfenster mit elektrischen, programmierbaren Rollläden - hochwertige Insektenschutzgitter in allen Räumen - sonnige Terrasse zur Südseite mit elektrischer Markise - schön angelegter, eigener Garten - eigener, großzügiger Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht - inkl. zwei Stellplätze in der Tiefgarage - sofort verfügbar Das Hausgeld beträgt aktuell 270,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonders attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.