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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende Vierzimmerwohnung in einem 8-Familienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld und naturnaher, ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer. Dieses Angebot eignet sich für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. Ideal für Paare oder kleine
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Familien. Die ansprechende, gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines in leichter Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die gleiche Mietpartei vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Esszimmer, von dem aus man in alle weiteren Wohnräume und auf den Ostbalkon gelangt. Die Küche ist möbliert und kann mit einer Türe geschlossen werden. Ein Highlight ist das helle große Wohnzimmer mit dem schönen Südbalkon und Aussicht auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer sind über den kleinen Flur vom Esszimmer aus erreichbar. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist auch der Pla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,71
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einladende barrierefreie Dreizimmerwohnung mit privatem Garten in Wolfartsweier bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Lebensqualität. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung wurde mit einem durchdachten barrierefreien Design konzipiert, um höchste Wohnqualität für Menschen jeden Alters und Mobilitätsniveaus zu gewährleisten. Von der Eingangstür bis zu jedem Raum ist die Wohnung ohne Stufen zugänglich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Helle Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Rauma
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Wolfartsweier:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
40
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, gepflegte 2-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz für 15000 Euro zu verkaufen. Das heißt der Kaufpreis beläuft sich auf 210000 Euro gesamt/VB. Die ca. 40qm große Wohnung ist sehr gut geschnitten, mit einer kleinen Kochnische. Der
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helle Wohn- und Essbereich hat Zugang zum 5qm großen Balkon. Die Wohnung ist sehr gut vermietet, aber Selbstnutzung ist ebenfalls möglich. Man kann Treppe oder den Aufzug benutzen, mit diesem kann man auch in den Keller/Tiefgarage fahren. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Es gibt 2 allgemeine Fahrradkeller, einen Trockenraum und der eigene Kellerraum mit ca. 9qm hat einen eigenen Stromanschluss für E-Bike, Eissschrank o.ä. und ist absolut trocken. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6600 Euro. Die Wohnanlage hat eine gute Mischung aus Mietern und hier lebenden Eigentümern und ist sehr ruhig und sauber.
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss, im 1. und 2. Stock (im Hinterhaus) und bietet eine Wohnfläche von 92 m². Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900. Die Aufteilung der
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Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Im 1. Stock gibt es ein Schlafzimmer (nicht als Aufenthaltsraum geeignet) sowie Bad/WC. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Da es sich um ein gefangenes Grundstück handelt, verfügt die Wohnung über keinen Zugang/Zufahrt und ist aufgrund dessen nicht nutzbar. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Wohnung wirkt von außen etwas vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 194.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
1 Zi.
31,05
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere sehr ruhige, freundliche Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst ca. 31 qm und befindet sich im 1. OG eines ruhigen vierstöckigen Wohnhauses. Zum Haus gehört auch ein sehr schöner Garten zur Mitbenutzung.
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Den Kern der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube. Etwas abgesetzt befindet sich der Schlafbereich. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Duschkabine und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Außerdem bietet ein eigener abschließbarer, heller Kellerraum genügend Stauraum. Es gibt zudem Gemeinschaftskellerräume zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie einen Fahrradraum.
Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (z.B. neue Fenster in 2023).
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garagenstellplatz für zusätzlich 24.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Begrüßt werden Sie durch den "gemütlich-grünen Flair" der Wohnanlage. Praktisch im Erdgeschoss befindet sich die (aktuell) 1-Zimmer-Wohnung. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können lässt sich ohne viel Aufwand durch eine Trockenbauwand ein
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abgetrenntes Schlafzimmer schaffen. Tageslichtbad, Abstellkammer und überdachte Terrasse werten das Objekt zusätzlich auf. Außerdem erwerben Sie einen Stellplatz direkt vor der Wohnung für EUR 15.000. Aktuelle Miete kalt: 467 € + 150 € Nebenkosten = 617 € Gesamt + optional 50-70 € für den Stellplatz (nutzt der Eigentümer aktuell selbst). Die Miete kann um 15% erhöht werden, d.h. 537 € kalt +. Stellplatz 50-70 €.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
87,75
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
VORWORT - Bei diesem Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Diese gemütliche
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3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Karlsruhe-Durlach, in der Killisfeldstraße gelegen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1905 weist eine massive und solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten, sowie gut erhaltenen Gesamtzustand. Am Gebäude wurden über die Jahre Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Über den Flur lassen sich alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Diese verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz, einen breiten Flur sowie einen großen Südbalkon zur Hofseite. Durch die Ausrich