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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in zentraler Lage der Karlsruhe-Südweststadt! Diese kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon überzeugt mit einer geräumigen neuen Küche und einer idealen Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien,
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Singles und Paare eignet. Genießen Sie das moderne Ambiente und den Komfort dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung besticht durch einen traumhaften Blick über
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Grötzingen von Wohnzimmer und Balkon zur Südseite hin, einem weiteren Balkon an der Nordseite und einem kleinen Küchenbalkon (Logia). Hervorragend ist die Nutzungsmöglichkeit als Wohnung und Büro. Die in der Hauptwohnung vorhandene Küche ist ohne Kühlschrank, aber ansonsten voll funktionsfähig und die Wohnung könnte, nach Durchführung von Malerarbeiten, sofort bezogen werden. Im Preis enthalten ist neben einer Garage auch ein heller ausgebauter Raum mit anschließendem Speicher im Dachgeschoss (10qm). Die Räume wurden 1999 umfassend renoviert und 2015 das Bad altersgerecht umgebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Dreizimmerwohnung (95 qm) inclusive Tageslichtbad und Küche im zweiten Obergeschoss (Wohnzimmer, Raum 1 und 2 au
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
135,18
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Familien oder Paare Großzügiges, modernes Wohnen in Karlsruhe-Hagsfeld Diese ansprechende Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt. So entstand ein großzügiges
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Wohlfühlzuhause mit ca 135 m² Wohnfläche. Aufteilung: - 3 gemütliche, freundliche Schlafzimmer - 1 schickes, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft - Ihre eigene grüne Oase lädt zum Entspannen ein. Beginnen Sie hier den Tag mit einer Tasse Kaffee und beenden ihn mit einem guten Glas Wein - viel Platz bietet die ansprechende Wohnküche mit integriertem Esszimmer - diese ist mit einer großen, modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet - 1 großes, komfortables Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 1 Waschtisch und 1 Handtuchwärmer - 2 separate Gäste-WC´s - 1 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 2 praktische Abstellräu
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
188
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 114 Quadratmeter und bietet ein einladendes Ambiente für Familien und Paare. Hohe Decken, große Fenster und ein gut durchdachter, offener Grundriss schaffen ein Gefühl von
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Weite und Freiheit. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer und 2 sonnige Balkone schaffen hier eine echte Wohlfühloase. Zum Angebot gehören zusätzlich zwei Souterrainwohnungen, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und separaten Zugängen nicht nur zusätzliche Wohnräume bieten, sondern sich auch perfekt zur Vermietung eignen: 1. Souterrainwohnung: 2-Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit ca. 50qm - für junges Paar oder Einzelpersonen. 2. Souterrainwohnung: 1-Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit ca. 24qm - ideal für Studenten oder Pendler. Diese Einheiten eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, welche zur Finanzierung Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss beitragen oder
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Neu
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165.000,00 €
1 Zi.
45,38
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Freies 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung in gutem Renovierungsstand befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Ostausrichtung mit
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schönem Ausblick - siehe Fotos. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist praktischerweise getrennt vom Wohnraum. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. In Karlsruhe gibt es für diese Wohnungsgrößen eine sehr hohe Mietnachfrage. Von den Mitarbeitern eines Banken-Rechenzentrums, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet und von zahlreichen anderen Firmen im Raum Karlsruhe, erreichen uns immer wieder zahlreiche Mietanfragen. Selbstbezug, Kapitalanlage, Vermietung an Studenten, Wochenendheimfahrer oder Business-Apartment - entscheiden Sie selbst.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine gepflegte und an zuverlässige Mieter vermietete Eigentumswohnung in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Karlsruhe-Knielingen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 89,43m²
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Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Balkon (N/O-Ausrichtung) sowie eine Abstellkammer verteilen. Die Mieter bewohnen die Immobilie bereits seit 2016 und zahlen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 935€ (entspricht ca. 10,45 €/m²). Die Liegenschaft ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 versehen. Ebenfalls aus dem Jahr 1984 sind die doppelverglasten Kunststofffenster. Das Tageslicht Badezimmer inkl. Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken wurde im Jahr 2016 saniert. Zum Angebot gehören außerdem die Einbauküche inkl. der Elektrogroßgeräte, ein eigener Kellerabteil sowie die Garage. Des Weiteren befindet sich im Keller noch eine gemeinschaftliche Waschküche. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit e
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Quelle:
www.immowelt.de
648.300,00 €
8 Zi.
185,36
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (jeweils 4-Zi.-Wohnung) bietet Ihnen insgesamt 351,27m² Bruttogrundfläche und 185,36m² reine Wohnfläche verteilt auf
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2 Etagen zzgl. Kellergeschoss & Dachboden: 8 Zimmer, 2x Badezimmer, 2x Küchen/Esszimmer, Terrasse im EG, Balkon im OG, Waschküche im KG, Kellerabteile im KG sowie einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Ursprungs-Bj. 1959) steht auf einem 705,00m² großen Baugrundstück. Aufgrund der getätigten, folgenden Modernisierungen, wir das Baujahr des Zweifamilienhauses fiktiv auf 1984 gesetzt. Das Gebäude wird in zwei separate Wohneinheiten innerhalb des Erdgeschosses & Obergeschosses unterteilt. Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 4-Zi.-Wohnung mit 92,68m². Beide Wohneinheiten verfügen hierbei über jeweils einen am Flur angebundenen Wohnungseingang. Somit sind beide Einheiten getrennt voneinander begeh- und nutzbar. Ebenfal
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360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unserer 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Durlach mit ca. 85qm und tollem Blick auf die Durlacher Altstadt und den Turmberg. Alle Zimmer haben einen Balkon bzw. Terrasse und bodennahe Doppelglasfenster über die ganze Zimmerbreite, weshalb
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die Wohnung sehr schön hell ist. Auf den Balkonen gibt es 2 Markisen. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung. Da wir nicht daran interessiert sind, die Kosten für uns und die zukünftigen Erwerber unnötig in die Höhe zu treiben, haben wir bewusst auf einen Makler verzichtet. Auch wenn Sie als Makler glauben, dass Sie uns gut unterstützen können, bitten wir darum von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
211
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Werkstatthalle und Garage - eine Investition mit Mehrwert! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlose Architektur mit solider Massivbauweise und bietet ein Rundum-sorglos-Paket
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für Investoren oder Eigennutzer. Mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Alle drei Wohnungen sind leerstehend und sofort bezugsbereit, was Ihnen die Möglichkeit für zeitnahe Einnahmen oder eine Eigennutzung bietet. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei attraktive Wohneinheiten: Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 79,70 m² Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 79,70 m² Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 52,00 m² Bereits modernisiert: Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern und Böden. Viele Bereiche präsentieren sich bereits in modern
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Quelle:
www.immowelt.de
268.400,00 €
3 Zi.
87,76
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Elbinger Straße 2a+b" umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hauseingang "Elbinger Straße 2b" im 1. Obergeschoss und ist bequem über
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einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen großzügigen Flur, eine separate Küche mit einem vorgelagerten Essbereich und Zugang zu einem Balkon, drei geräumige Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Seniorenwohnanlage, die im Jahr 1996 errichtet wurde und von der Arbeiterwohlfahrt (AWO) betrieben wird. Die Wohnung bietet auf rund 56 qm
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Wohnfläche eine Diele, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang (Westausrichtung) sowie eine separate Küche und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine Notrufeinrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer und kann von einem Erwerber selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Es dürfen nur Bewohner einziehen, die mindestens 60 Jahre alt sind und nicht mehr dauernd im Erwerbsleben stehen. Bei Ehepaaren ist es ausreichend, wenn ein Ehepartner diese Voraussetzungen erfüllt. Das Konzept ist speziell auf die Betreuung von Senioren ausgerichtet. Die Betreuung erfolgt durch die AWO und ih
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
2 Zi.
82,09
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung in zentraler Innenstadtlage Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen der Stadt, die zeitgemäßen Wohnkomfort und höchste Bauqualität bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise
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errichtet und entspricht den aktuellen Standards für energieeffizientes Wohnen. Technische Highlights und Ausstattung: Die Wohnung punktet mit innovativer und ressourcenschonender Technik. Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster gewährleisten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Elektrisch bedienbare Rollläden und Jalousien an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Steuerung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll zugleich: Eine großzügige, offene Dusche bietet nicht nur Komfort, sond
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
2 Zi.
83,19
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Stadtwohnung in zentraler Lage Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung im Herzen der Stadt zu präsentieren. Das Baujahr 2023 steht für höchste Bauqualität und modernen Wohnkomfort in einem solide errichteten Massivhaus, das
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aktuellen Standards entspricht. Technik und Ausstattung: Diese Immobilie beeindruckt mit einer energiesparenden Bauweise und durchdachten Details. Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen bieten eine exzellente Wärme- und Schalldämmung und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Elektrisch bedienbare Rollläden und Jalousien garantieren eine komfortable Nutzung. Eine Fußbodenheizung erzeugt in allen Räumen ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit hervorragend für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Badezimmer ist mit einer offenen Dusche ausgestattet, die gleichermaßen komfortabel wie praktisch ist. Grundriss und Raumgestaltung: Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst zwei Zimmer und b
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,75
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063989 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Karlsruhe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in einem 2 Parteien Haus. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht
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es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Tatkräftige. 3 Zimmer ein Balkon + separate Küche und Bad mit Duschwanne im 1. OG + ein augsebautes DG Zimmer mit anschließendem WC/Bad mit Waschbecken und WC stehen zur Verfügung. Hier wohnen Sie auf rund 74,67 m² Wohnfläche im 1. OG + weitere ca. 27qm Nutzfläche im DG. Eine neue Etagenheizung / Gastherme wurde erst ca 2015 installiert. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon sowie auch der Gartenanteil. Das Platzangebot wird er
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung! Dieses Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einer bevorzugten Lage der Südstadt von Karlsruhe. Die angebotene
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Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die für Altbauten typische, beeindruckende Deckenhöhe. Die 2,5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich begeistert nicht nur mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe, sondern auch mit einem großen Balkon (13 m²), der eine tolle Aussicht bietet. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Nadelholzdielenboden ins Auge, der typisch für die Bauzeit ist und der Wohnung ein einladendes, warmes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden teilweise 1985 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt. Das Badezimmer, das 2010 renoviert wurde, ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt
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400.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 80 qm große Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Reinhold-Frank-Straße. Sie eignet sich für den neuen Eigentümer entweder als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Durch die nachweisbar gute Auslastung über
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Airbnb ist die Wohnung sicherlich ein interessantes Anlageobjekt. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, d.h. sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Aber auch für den Eigennutz ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Eine Paar oder auch eine Familie mit einem Kind findet hier ausreichend Platz. Aufteilung: + Eingangsbereich / Flur + Schlafzimmer 1 + Küche mit Waschmaschine + innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche + WC + Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon Ein Kellerraum gehört natürlich zur Wohnung dazu. Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3 Zimmer-Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen in der Karlsruher Innenstadt-Ost und steht ab sofort zum Kauf. Derzeit wird sie als Wohngemeinschaft vermietet und wird zum 01.04.2025 frei. Die knapp 83 qm Wohnfläche bestehen aus
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einem offenen Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, separatem Gäste WC, Balkon und Wintergarten. Ein Personenaufzug ist im Objekt vorhanden und fährt bis in das Stockwerk unter der angebotenen Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat zur Wohnung erworben werden.
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595.000,00 €
3 Zi.
143
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Neureut. In den letzten Jahren wurden hier in beträchtlichem Umfang Sanierungen bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, über die Sie Ihre
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Wohnetage ganz bequem erreichen können. Im Eingangsbereich befinden sich, nebst einer großen Garderobe, die Zugänge zu Küche und Gäste-WC. Gleich im Anschluss kommen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich. Eine Steinverkleidung an der Wand sorgt für besonderes Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Schrank. Eine weitere Besonderheit ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Durch Ihre L-Form kann man sie von nahezu allen Wohnräumen begehen.
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420.000,00 €
3 Zi.
100,95
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung im Grünen und in ruhiger Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen den Atem raubt. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich
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von einem Zuhause wünschen: stilvolles Ambiente, ruhige Lage und jede Menge Platz. Mit ca. 100,95 qm Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch die Kombination aus Tradition und Moderne.
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695.000,00 €
4 Zi.
118
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/236909/ Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 118m² Wohnfläche nach DIN (ca. 160m² mit Dachschrägen) am Stadtgartensee ist für Familien und Paare mit Kinderwunsch bestens
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geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern über 2 Etagen finden große und kleine Familien ausreichend Platz. Auch Singles mit Anspruch auf den besonderen Lifestyle werden hier glücklich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die in der 4. Etage eingebaute Sicherheitstür mit Spion und verstärktem Schloss. Die im Eingangsbereich verbauten Edelstahlfliesen wirken beim Betreten der Wohnung einladend und hochwertig. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- & Essbereich, der Familie und Freunde zum Kochen und Genießen einlädt. Die Terrasse mit Glasüberdachung auf der Südseite bietet im Sommer einen ruhigen Platz zum Verweilen und Entspannen an. Ein Heizstrahler sorg auch im Herbst für gemütliche Stunden. Mit dem Bus-System können Sie die Beleuch