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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung besticht durch einen traumhaften Blick über
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Grötzingen von Wohnzimmer und Balkon zur Südseite hin, einem weiteren Balkon an der Nordseite und einem kleinen Küchenbalkon (Logia). Hervorragend ist die Nutzungsmöglichkeit als Wohnung und Büro. Die in der Hauptwohnung vorhandene Küche ist ohne Kühlschrank, aber ansonsten voll funktionsfähig und die Wohnung könnte, nach Durchführung von Malerarbeiten, sofort bezogen werden. Im Preis enthalten ist neben einer Garage auch ein heller ausgebauter Raum mit anschließendem Speicher im Dachgeschoss (10qm). Die Räume wurden 1999 umfassend renoviert und 2015 das Bad altersgerecht umgebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Dreizimmerwohnung (95 qm) inclusive Tageslichtbad und Küche im zweiten Obergeschoss (Wohnzimmer, Raum 1 und 2 au
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grötzingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
135,18
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Familien oder Paare Großzügiges, modernes Wohnen in Karlsruhe-Hagsfeld Diese ansprechende Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt. So entstand ein großzügiges
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Wohlfühlzuhause mit ca 135 m² Wohnfläche. Aufteilung: - 3 gemütliche, freundliche Schlafzimmer - 1 schickes, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft - Ihre eigene grüne Oase lädt zum Entspannen ein. Beginnen Sie hier den Tag mit einer Tasse Kaffee und beenden ihn mit einem guten Glas Wein - viel Platz bietet die ansprechende Wohnküche mit integriertem Esszimmer - diese ist mit einer großen, modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet - 1 großes, komfortables Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 1 Waschtisch und 1 Handtuchwärmer - 2 separate Gäste-WC´s - 1 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 2 praktische Abstellräu
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
112
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende Immobilie ist eine gräumige Wohnung mit 92 qm Wohnfläche im EG und 20 qm Wohnfläche im UG eines 3-Familien-Hauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand, das Haus verfügt
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über eine Öl-Zentralheizung. 2 Kellerräume und ein Carport runden das Angebot ab. Der Carport im Wert von 7.000 € und die Einbauküche im Wert von 3.000 € sind im Kaufpreis enthalten. Der Garten mit einer Fläche von 140 qm ist nur dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie und wird durch ein Zimmer und ein Bad im UG ergänzt. Die Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 letztmalig modernisiert. Durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung perfekt als Familienresidenz. Die Nähe zum Garten und der Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nutzen Sie die Gelegenhei
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469.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, welche sich im Erd- und Untergeschoss befinden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Durch das Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang haben. Im
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Untergeschoss befindet sich die Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Durch die Hanglage gewinnt die lichtdurchflutete Einzimmerwohnung einen ebenerdigen Ausgang in den Innenhof. Zur Ausstattung gehören ein Laminatboden und ein Tageslichtbad inklusive Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 83 m². Diese ebenfalls sehr helle Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung aus. Durch den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man in die zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein heller Laminatboden und ein großer Balkon Richtung Innenhof. Beide Wohnungen sind vermietet, Untergeschoss seit 2022 und Erdgeschoss seit 2018.