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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64,13
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063528 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Kaarst. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Rund 8.640 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 407 €, inkl. TG Platz, Heizung und Rücklagenanteil. Der umlegbare Betrag beträgt ca. 211 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Die geräumigen 64 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf 2 Zimmer, davon ein großer und offener Wohn- und Essbereich, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein im Jahr 2020 vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kaarst! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m², die ideal für Paare oder Singles ist, und besticht durch einen großen, sonnigen
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Wintergarten sowie einen privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Momente. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie er
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt als Dachgeschosswohnung in einem 12 Parteienhaus inmitten des schönen Kaarst, fußläufig in wenigen Minuten zum Zentrum. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Pro Etage finden Sie 3 Parteien. Die Wohnung liegt rechts aussen.
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Sie betreten die Liegenschaft und finden eine Diele, wovon das Bad sowie das G-WC abgehen. Das Hauptbad hat eine Wanne mit Duschvorrichtung und ist weiß gefliest. Zur rechten Seite liegt die Küche, eingerichtet mit einer Poggenpohl Einbauküche. Nebenan finden Sie das Schlafzimmer, gemütlich mit einer Schräge und ausreichend Platz für einen Einbauschrank an der gegenüberliegenden Wand. Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ist groß und luftig geschnitten. Ausreichend Fenster bieten Licht, da es sich um eine Eckwohnung handelt. Die gesamte Wohnanlage ist sehr beliebt und gepflegt! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen: 575,00 € zzgl. NK 170,00 € pro Monat
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaarst:
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Quelle: www.immowelt.de
195.800,00 €
2 Zi.
62,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
--- KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! --- Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Haus ist mit rotem
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Verblendmauerstein versehen und die Fassade ist gut isoliert. Die Wohnung besteht aus zwei schönen hellen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC. Zwei Balkone gehören ebenfalls zu dem Apartment. Vom Balkon in Ost-Ausrichtung geht der Ausblick auf die ruhige von zahlreichen Bäumen gesäumte Straße. Der hintere West-Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet durch den Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten (zur freien Nutzung) Ruhe und Entspannung. Ein Auto-Stellplatz (Duplex oben) gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die Parkplatzsuche entfällt. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner. Derzeit i
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Quelle: www.immobilien.de
195.800,00 €
2 Zi.
62,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
--- KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ---
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Haus ist mit rotem
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Verblendmauerstein versehen und die Fassade ist gut isoliert.
Die Wohnung besteht aus zwei schönen hellen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC.
Zwei Balkone gehören ebenfalls zu dem Apartment.
Vom Balkon in Ost-Ausrichtung geht der Ausblick auf die ruhige von zahlreichen Bäumen gesäumte Straße. Der hintere West-Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet durch den Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten (zur freien Nutzung) Ruhe und Entspannung.
Ein Auto-Stellplatz (Duplex oben) gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die Parkplatzsuche entfällt. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
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