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499.000,00 €
3 Zi.
94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im hinteren Bereich des Grundstücks, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern mit rustikalem Charakter. Sie haben die Wahl, trockenen Fußes über die Tiefgarage ins
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Haus zu gelangen oder den Stellplatz direkt vor der Haustür zu nutzen, um in die gepflegte und moderne Immobilie, die 2017 erbaut wurde, einzutreten.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich (9,27 m²), von dem aus Sie bequem alle Räume erreichen. Das geräumige Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche – perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer (14,84 m²), das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das danebenliegende Schlafzimmer (14,38 m²) schafft durch seine angenehme Größe eine gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung mit Anfang 2025 zur Übergabe. Gegeben falls nach Vereinbarung auch Ende 2024. (Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein Schreiner-Einbauschrank mit ca. 3qm). KfW
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Effizienzhauses 55. Schallschutz nach E DIN 4109 (Teil 10) und VDI4100-Schallschutzstufe II. Wohngesunde Massivbauweise mit gefüllten Ziegeln und einer Wlz von 0,09. (Wärmeschutz). Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Grundfläche eine intelligente Raumaufteilung und eine sehr wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung besitzt über alle Wohnflächen Bodenheizung mit einem Eiche-Echtholz-Parkett der Fa. Hain aus Rosenheim. Die 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Geräumiger Wohnbereich mit ca. 42 qm, sehr große Fensterfläche zum Balkon. Offene und moderne Wohnküche mit hochwertige Neff; Miele-Geräte. 2 elektrische Raffstores mit SmartHome Steuerung. Lüftungskonzept, 2,65 m Deckenhöhe, Gira-Elektrik. Dazu im Eingangsbereich ein deckenh
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
36
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Komplet Möbliert inkl. Einbauküche. Aufpreis 10.000 € Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder
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Selbstbezug. Fertigstellung Oktober 2024 Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3,5 Zi.
128,3
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr exklusives Refugium in Ingolstadt Süd! Diese perfekt ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf großzügigen 128 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre
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private Oase bringt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad und Gästezimmer bietet Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre. Hier bietet sich aber auch die Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Ein einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe führt Sie zu einem Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie dem Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch den Raum elegant in Wohn- und Essbereich separiert. Eine große Hebeschiebetür führt Sie vom Wohnbereich auf den ersten Balkon, während Sie vom Wohnzimmer und Gästezimmer aus Zugang zur reizvollen Dachterrasse haben. Diese bietet nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
3 Zi.
80,34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage. Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die
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Vermietung. Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Quelle: www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152,14
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in einem Dreiparteienhaus wurde vollständig kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Einrichtung sowie einer hervorragenden Lage, die viel Platz für Ihre Zukunft ermöglicht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen,
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wobei der Bereich im Erdgeschoss etwa 110m² umfasst, während der lichtdurchflutete Wohnbereich im Souterrain eine Fläche von ca. 30m² misst. Neben dem großzügigen Wohnraum zeichnet sich die Immobilie durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit einer Größe von mehr als 30m² aus, die vom Gartenbereich mit dem aktuell integrierten Sandkasten umrahmt wird. Ihr Rundgang durch das Objekt beginnt mit dem Eintreten in das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Hier besteht neben der im Wohnbereich vorgesehenen Garderobe eine zusätzliche Möglichkeit für einen weiteren Ablageort. Von hieraus öffnen Sie die Türe zu Ihrem zukünftigen Eigentum, das Sie über den Flur im Erdgeschoss in nahezu alle Räume führt. In der liebevoll ausgestattet Wohnung lädt das moderne B
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
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80,34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.200,00 €
3 Zi.
87,29
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Einheiten. Das Gebäude wird von "Baeris Hausverwaltung" betreut. 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die
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Rücklagen belaufen sich auf 9.260 € für die Wohnung und 36.650 € für die gesamte Einheit (Stand: 31.12.2023). Weitere Renovierungen sind aktuell nicht geplant. Als einzige Einheit auf dieser Etage bietet die Wohnung viel Privatsphäre. Vor der Wohnungstüre gibt es dementsprechend Stauraum für beispielsweise einen Schuhschrank. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den hohen Giebel und die Dachfenster wirkt dieser Raum besonders offen und freundlich (insgesamt 9 Fenster nur in diesem Raum). Hier hat man genug Platz für eine Essecke und einen geräumigen Wohnbereich. Außerdem gelangt man auf den Südbalkon, welcher mit einer Markise
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. 2008 wurde die Wohnung komplett saniert und behindertengerecht ausgebaut. Die Wohnanlage im Westviertel von Ingolstadt wird
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von der Klara Bernhofer Hausverwaltung betreut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklagen liegen bei 8.911,82 € für die Wohnung (Stand 30.09.2023). Das Hausgeld ist aufgrund des überdurschnittlichen Heizverbrauchs des vorherigen Bewohners erhöht und repräsentiert nicht den Zustand der Immobilie. Der großzügige Flur sorgt für eine offene und luftige Gestaltung. Hier können Gäste bequem in Empfang genommen werden und Sie erreichen alle weiteren Räume der Immobilie. Ein Kinderzimmer/Büro befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WM-Anschluss und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
46,75
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
3 Zi.
69,79
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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399.950,00 €
4 Zi.
108
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und extrem helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von circa 108,4 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem optimalen Grundriss in absolut grüner Umgebung. Über den
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offenen Flur erreichen Sie alle Kinderzimmer, den Wohn- und Essbereich, das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im angrenzenden Gäste-WC befindet sich eine zusätzliche große Dusche, die beispielsweise für Gäste oder als eigenes Badezimmer für den Nachwuchs genutzt werden kann. Auf dem schönen Balkon können Sie sich vom Alltag entspannen und ins Grüne blicken. Zur Wohnung gehören praktische Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern: . ein Schwimmbad im Keller . ein Sportraum mit Geräten im Keller . ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezo
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 handelt es sich um eine attraktive Immobilie in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den Nahverkehr. Die zwei großzügigen Zimmer bieten Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive neuwertiger Elektrogeräte wie einem Kühlschrank und einem Herd mit Induktionskochfeld, sodass Sie sich den Kauf einer eigenen Küche sparen können. Praktischen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil, sowie ein eigener, direkt zugänglicher Speicherraum, der über die Wohnung erreichbar ist. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen, was der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Au
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Küche, modernem Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC auf neuestem Stand - sofort bezugsfrei! Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur
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Loggia, eine separate Küche mit Durchreiche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro und ein top modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Kellerabteil von ca. 12m² bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt gibt es im Haus 7 Wohnungen verteilt über 4 Stockwerke. Die WEG umfasst 14 Einheiten. Des Weiteren steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. In der nahegelegenen Tiefgarage können zu günstigen Konditionen weitere Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: - Elektrik: neue Unterverteilung inkl. FI sowie neues Schalterprogramm von Busch-Jäger - Bad: vollumfänglich erneuert inkl. neuem Heizkörper, Armaturen von Hansgrohe
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Design und eine erstklassige Ausstattung. Sie wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Außenstellplatzes verkauft. Das moderne Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde 2015 erbaut und bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung. Die Nachbarschaft ist freundlich und diskret, was Ihnen sowohl ein harmonisches Zusammenleben als auch ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Besonders vorteilhaft ist, dass die Wohnung von außen nicht einsehbar ist. Ein Großteil der obersten Etage gehört zu dieser Penthouse-Wohnung, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und stilvollem Eichenparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit zwei elektrischen Markisen, einer davon mit Volant und Heizstrahler, ausgestattet ist. Die Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein und bietet ei