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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. In der
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Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. 1 Garage und 2 Autoabstellplätze sind ebenso im Verkaufspreis bereits inbegriffen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
131
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und modern sowie barrierefrei. Sie beeindruckt durch
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ihre luxuriöse Ausstattung. Eine großzügige Diele eröffnet den Zugang zum geräumigen ca. 34 qm großen Wohnzimmer, an das sich eine halboffene Küche anschließt. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich Eiche-Parkett. Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum sind hochwertig gefliest. Zum hohen Komfort der Wohnung trägt eine Fußbodenheizung bei. Selbstverständlich sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche enthält Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen-/Mikrowellenkombination sowie einen neuwertigen Dampfgarer. An die Küche grenzt ein reichlich bemessener Hauswirtschaftsraum an, in dem insbesondere Waschmaschine un
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
102
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese besonders schön geschnittene, gut isolierte Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Sechs-Parteienhaus. Die offene Bauweise bietet Ihnen gleich beim Eintritt einen freien Blick auf die schöne Loggia, den
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Essbereich und rechts in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Das kleine Büro, die Küche, das Schlafzimmer sowie der große Abstellraum liegen auf der linken Seite des Esszimmers zum Teil mit Blick in den Rheingau. Ein Gäste-WC, das große Tageslichtbad und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer erreichen Sie über den kurzen Flur. Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 in ein Brennwertgerät getauscht. Der Energieausweis legt noch die vorherige Heizung zu Grunde.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
86
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung mit großzügigen 86 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 8 Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 fertigstellt und stetig technisch instandgehalten. Die Wohnung kann bequem per
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Aufzug oder - für die Sportlichen - durch das geräumige, lichtdurchflutete Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Raumzuschnitt, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbreich, einem Schlafzimmer und einem Büro bzw. Kinderzimmer. Des Weiteren besticht die Wohnung durch ein Wannenbad und ein weiteres Duschbad. Die geräumige Küche und der Balkon mit faszinierendem Ausblick über Ingelheim runden das Bild ab. Zudem steht bequemer Weise ein PKW-Stellplatz, direkt vor dem Eingangsbereich des Hauses, zur Verfügung. Zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung und ein Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Kaltmiete von 624,00 Euro, ohne Nebenkosten vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
82
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingelheim, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, verteilt sich die Wohnfläche auf 84
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qm. Die Wohnung ist hell und freundlich, auch das Bad hat Fensterlüftung und Tageslicht. Der renovierte Balkon erhöht die Wohnqualität, der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell für 900,00 EUR kalt vermietet. Mit ihrer Ausstattung und der zentralen Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia Im Überblick: - 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon - große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick - offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen - guter
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Allgemeinzustand - im DG eines kleinen 7-Parteienhauses - in ansprechender Lage von Ingelheim Wohnfläche: ca. 88 m² 2.Obergeschoss: freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich) außerdem: geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller Baujahr: 1995 Zustand: bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut Fenster: doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieausweis: Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 260,- EUR/Monat inkl. Heizung zzgl. 65,- EUR nicht umla
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
KURZFRISTIGE ÜBERGABE MÖGLICH! In gepflegter und naturnaher Ortsrandlage befindet sich diese Vier-Zimmerwohnung in einem 10-Parteien-Haus mit niveauvoller Nachbarschaft. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Drei gut
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geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Wohn/Esszimmer warten auf die neuen Besitzer. Die Zimmer sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Einbauküche gibt es bei Bedarf auf VHB. Eine Abstellkammer bietet Platz für das Lagern von Lebensmitteln, Getränken oder Reinigungsgeräten. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, haben Rollläden und die Dichtungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. 2023 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2024 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Für die zentrale Gas-Heizung von Buderus gibt es einen Wartungsvertrag. Ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Strom und Fenster in einem Raum mit nur zwei Einheiten gehört ebenso zur Wohnung wie der Platz
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,13
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top sanierte (2024!), großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 5 Parteienhauses, Baujahr 1993. Vom großzügigen Wohn-Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie
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die Küche. Von der Diele gelangt man ebenso in ein Gäste-WC mit Dusche. Über ein paar Stufen erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ensuite-Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer wo die Gas-Etagenheizung und Waschmaschine untergebracht sind. Die Fenster sind doppelt Kunststoff verglast. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Eine sehr charmante Wohnung in ruhiger Wohnlage! - Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1976 erbaut wurde. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein
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Tageslichtbad, ein separates WC und eine Abstellkammer finden Sie hier ebenfalls. Die Böden sind mit Vinyl bzw. mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelt Kunststoff verglast. Zu der Wohnung gehöhrt ein Balkon. Ein Stellplatz sowie ein Kellerrraum runden das Angebot ab. Top Wohnung, top Angebot! - Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer
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ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat belegt, und das Bad ist gefliest. 2023 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut und im Bad eine neue Duschkabine installiert. Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum und ein Waschplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 380 Euro zzgl. Umlagen. Das Hausgeld beträgt 267,50 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Vorzügen! Diese charmante Wohnung in idyllischer Rheinnähe bietet nicht nur eine bezaubernde Lage, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie Ihren
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Blick über die malerische Umgebung schweifen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz (á € 15.000,--) vorhanden, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von €8.400,--. Profitieren Sie von einem passiven Einkommen und einer stabilen Rendite durch diese Investition. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.