Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
3 Zi.
85
m2
6460 Imst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist hochwertig Eingerichtet mit Dusch-WC, Regenbrause , Die Zimmerdecken sind mit Spanndecken montiert inkl.Beleuchtung.Das Badezimmer ist mit Feinsteinplatten
fast ohne Fugen verlegt.
Quelle: www.immobilienscout24.at
159.000,00 €
55,7
m2
6473 Wenns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz und Balkon
•Baujahr 1960, Sanierung 2019
•Wohnfläche: ca. 55,7 m²
•Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
•Teilweise möbliert
•Gemütlicher Wohnraum
•1
...
Schlafzimmer
•Zusätzliches Zimmer vorhanden - Büro
•Verfliestes Badezimmer mit DU/WC
•KFZ-Außen-Parkplatz
•Balkon vorhanden
•Heizung: Zentralheizung mit Öl
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Weitere interessante Objekte finden Sie unter
Quelle: www.immobilienscout24.at
359.000,00 €
133,54
m2
6473 Wenns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Garten & Terrasse: 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage!
• Aussichtslage
• 4-Zimmer-Wohnung
• Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Nähe: Imst und Roppen
• Baujahr: ca. 1960
• Letzte Sanierung: 2019
• Terrasse &
...
Garten vorhanden
• 1 Garagenabstellplatz und 1 AP im Freien
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Teilweise möbliert
• Zusätzliche Flächen möglich
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Quelle: www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
65,6
m2
6414 Mieming, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Maisonette Wohnung in der beliebten Region Mieming sucht neue Besitzer!
Das 3-Zimmer-Schmuckstück verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 65,60m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Über einen Flur
...
gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche samt Kücheninsel. Hier hat man Zugang auf die herrliche, teilweise überdachte Sonnenterrasse und Grünfläche. Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Im unteren Stockwerk findet man ein weiteres Schlafzimmer vor. Von hier aus gelangt man ebenso auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und Grünfläche.
1 Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein weiterer Autoabstellplatz (teilweise überdacht) kann um € 10.000,- zugekauft werden.
Kaufpreis: 375.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzg
Quelle: www.immobilienscout24.at
340.000,00 €
110,87
m2
6430 Ötztal-Bahnhof, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und clever geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk verbindet Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl
...
– perfekt für Familien oder all jene, die Wert auf ein Plus an Platz und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Praktische Details wie zwei Kellerabteil und mehrere Stellplätze ergänzen das Angebot und machen diese Wohnung zu einem rundum gelungenen Zuhause. Und falls du noch mehr Platz brauchst: Auch die Wohnung im Stockwerk darüber steht zum Verkauf und kann auf Wunsch gemeinsam erworben werden – optimal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Erlebe die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie schon jetzt: Unser virtueller Rundgang und zahlreiche Bilder vermitteln dir einen ersten Eindruck. Wir laden dich herzlich ein
Quelle: www.immobilienscout24.at
1.255.500,00 €
100
m2
6450 Sölden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen
...
dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl.
Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment.
Das P
Quelle: www.immobilienscout24.at
289.000,00 €
90
m2
6460 Imst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Stilvolle 4 - Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor...
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zentrale, sonnige Lage
• Aussichtslage
• 3 Schlafzimmer
• 2 Balkone & Loggia
• Garagenbox zusätzlich um 32.000 Euro zu erwerben
...
• Flächenwidmung: Kerngebiet
• Teilweise möbliert
• Großes Kellerabteil
• Gemütlicher Kachelofen
• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Quelle: www.immobilienscout24.at
1.450.000,00 €
139
m2
6450 Sölden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das A CASA Amethyst – Ihr charmantes und gemütliches Apartmenthaus in Sölden, direkt an der Skipiste und nur wenige Schritte vom Lift zur Mittelstation Gaislachkogel entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der
...
majestätischen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Ausgangspunkt zu einem der besten Ski- und Wandergebiete weltweit. Wenn Sie von einem ruhigen Rückzugsort träumen, der sowohl alpinen Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA Amethyst Ihre ideale Wahl.
Unsere sechs liebevoll im alpinen Stil eingerichteten Apartments strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu starten – ohne Umwege und mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie nach einem Ort der Erholung suchen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung. Erleben Sie die unverwechselbare Atmosphäre und schaffen Sie bleibende Erinne
Quelle: www.immobilienscout24.at
1.490.000,00 €
139
m2
6450 Sölden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das A CASA Amethyst – Ihr charmantes und gemütliches Apartmenthaus in Sölden, direkt an der Skipiste und nur wenige Schritte vom Lift zur Mittelstation Gaislachkogel entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der
...
majestätischen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Ausgangspunkt zu einem der besten Ski- und Wandergebiete weltweit. Wenn Sie von einem ruhigen Rückzugsort träumen, der sowohl alpinen Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA Amethyst Ihre ideale Wahl.
Unsere sechs liebevoll im alpinen Stil eingerichteten Apartments strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu starten – ohne Umwege und mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie nach einem Ort der Erholung suchen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung. Erleben Sie die unverwechselbare Atmosphäre und schaffen Sie bleibende Erinne
Quelle: www.immobilienscout24.at
670.000,00 €
114
m2
6481 St. Leonhard im Pitztal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Am Talschluss des Pitztals angekommen, gehen Sie in den hübschen Innenhof mit klarem Teich und einladenden Bistrotischen im Sommer und betreten im 1.OG (auch mit dem Lift erreichbar) Ihre kuschlige eigene Chalet-Wohnung! Der großzügige
...
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Aussichtsbalkon gibt Ihnen sofort das Gefühl Zuhause zu sein! Zuhause im Chaletdorf Pitztal, auf 1.740 m gelegen, die Bahn auf den Gletscher liegt fußläufig von Ihnen entfernt und die wundervolle Bergwelt des Pitztals, Ihnen zu Füßen! Weiter befinden sich hier zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer ensuite. Der Wellnessbereich, mit Finnischer Sauna, Dampfbad, Infrarotsauna und Pool ist ebenfalls unweit von Ihnen im Gebäude entfernt.
Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Glitzernder Schnee, eine Loipe und die Pitztaler Gletscherbahn direkt vor Ihrer Tür. Wäre das nicht
Quelle: www.immobilienscout24.at
499.732,00 €
77,21
m2
6414 Mieming, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objekthighlights:
- NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- sehr gute Energieeffizienz
- Mitgestaltung derzeit noch möglich
- helle Räume und
...
großzügige Freiflächen
- Personenaufzug vorhanden
- barrierefreier Zugang
- 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen
- Wohnbauförderung möglich
- Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe
- sehr gute Infrastruktur
Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt.
Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen.
E
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78
m2
6416 Obsteig, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018
Neuwertig
Erdgeschoss
Niedrige Betriebskosten
Erwerbsförderung durch Land Tirol möglich
Wohnfläche 78 m²
Terrasse 19 m² - südseitig
Gartenfläche 70 m² - süd-/westseitig
Kellerfläche 7 m²
...
(Gemeinschaftskeller/Fahrradabstellraum vorhanden)
3 Zimmer- Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Badezimmer
2 Carportabstellplätze + 2 Parkmöglichkeiten im Freien
im Preis inkludiert
Ausstattung:
• Barrierefrei
• Fußbodenheizung
• 2 Duschen + 2 WCs
• Hochwertigste Ausstattung
• Küche inkl. Miele Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer-/Kombibackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug) und „amerikanischer“ Kühlschrank inkl. Tiefgefrierschubladen
• Schaltermaterial in schwarz
• Stromschienen in schwarz (Garderobe, Küche, Schlafzimmer)
• LED Leuchten (Bäder, Küche, Terrasse, etc.)
• 2 Walk-In Duschen
• 2 WCs mit integriertem Einwurfschacht für WC-Reinigungswürfel
• Großformatige Fliesen 60x60cm (Bäder, Wohn-/Essbereich, Küche)
• Plissees und Insektenschutz
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6433 Ötz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortszentrum von Ötz wird diese schöne und perfekt sanierte Haushälfte verkauft, die in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail, erweitert und umgebaut wurde.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Einheit die sich dann im
...
Erdgeschoss sowie im ersten OG befindet!
Die hochwertig sanierte Wohnung befinden sich in einem charmanten Zustand, es wurde viel Wert auf schöne Details gelegt. Durch den Schnitt der Wohneinheiten können zwei Wohnungen gebildet werden da es jeweils eigene Zugänge in den Ebenen gibt. Es ist jedoch auch möglich diese gemeinsam zu nutzen, . Der größere Bereich Wohnung befindet sich im 1.OG, hat eine Größe von ca. 106m² wurde durch einen Anbau um eine ca. 39m² große Terrasse erweitert, an die angeschlossen, ein „Hobbyraum“ mit ca. 29m² errichtet wurde. Der Bereich im EG hat eine Größe von ca. 42m².
Insgesamt besticht die Wohnung durch die perfekte Gestaltung, das gemütliche Raumgefühl und den Charme eines „alten Gebäudes“.
Durch die Lage des Objektes, is
Quelle: www.immobilienscout24.at
535.000,00 €
153
m2
6441 Umhausen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und neuwertige Maisonette Wohnung mit Südausrichtung und traumhaftem Panoramablick sucht neue Besitzer!
Das 4-Zimmer-Schmuckstück besticht mit einer Wohnfläche von ca. 153m², welche sich auf 2 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss
...
befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit schönem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse mit ca. 16m² und den großflächigen Garten mit ca. 78m².
Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Über eine schöne Holz-Wendeltreppe gelangt man in das untere Stockwerk, direkt in den großen und gemütlichen Wohnbereich. Auf dieser Etage gibt es 2 freundliche Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separetes WC.
2 Kellerflächen mit je ca. 3,5m² und 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis: 535.000,00 €
Ka
Quelle: www.immobilienscout24.at
310.000,00 €
97
m2
6432 Sautens, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Lage am Waldrand in Sautens. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein
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Balkon, ein Abstellraum und ein separates WC.
Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen weiteren Balkon und ein modernes Badezimmer. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Die absolut ruhige und idyllische Lage am Waldrand ist eines der vielen Highlights.
Quelle: www.immobilienscout24.at
335.202,00 €
36,25
m2
6460 Imst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"The Palm" im Palmersbachweg – Ein neues Lebensgefühl über den Dächern von Imst!
• 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 36,25 m²
• Terrasse: ca. 22,38 m²
• Terrasse: hochwertigen italienischen Platten
• Elektronische Raffstores
...
• Ein Kinderspielplatz
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt
• Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung
• Einzelraumthermostate
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes
• Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Quelle: www.immobilienscout24.at
634.255,00 €
63,64
m2
6460 Imst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„The Palm“ am Palmersbachweg – Ihre Oase mit Wow-Effekt!
• Wohnfläche ca. 63,64 m²
• Terrasse ca. 59,35 m²
• Penthouse-Wohnung mit insgesamt drei Zimmer
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Elektronische Raffstores
•
...
Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung
• Einzelraumthermostate
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes
• Tiefgaragenstellplatz für 33.750 €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
480.000,00 €
96,81
m2
6460 Imst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Imst – Lassigg!
• Sonnige, ruhige Waldrandlage
• Moderne Architektur
• Wohnanlage: 5 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Überdachte Terrasse: ca. 18,97
...
m²
• Holz-Alu-Fenster: Teilweise Außen- und Innenjalousien
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich
• Echtholzparkett
• 2 Badezimmer mit Wannen und Duschen, sowie Tageslichtfenstern
• Separates WC
• Heizung: Pellets und Solaranlage, Fußbodenheizung
• Außenabstellplätze (1 Carport und 1 Freistellplatz)
• Kellerabteil: ca. 11,76 m²
• Unmittelbar in der Nähe eines Sees
• Haustiere sind nicht erlaubt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
1.197.625,00 €
96
m2
6450 Sölden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen
...
dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl.
Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment.
Das P
Quelle: www.immobilienscout24.at
1.239.000,00 €
98,48
m2
6450 Sölden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erlebe den ultimativen Luxus und Komfort in den LENI Mountain Lodges. Es entstehen vier exklusive Apartments in Sölden, die ein einzigartiges Ski-in/Ski-out-Erlebnis bieten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Ötztals, sind die
...
Luxus-Lodges der ideale ganzjahres Rückzugsort für unvergessliche Abenteuer und entspannende Momente inmitten der Natur.
Die zwischen 65 m² und 137 m² großen Apartments überzeugen durch großzügige Terrassen und einem traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
In allen Apartments findet man eine eigene, ganz private Sauna. Doch dort hört die Entspannung nach einem sportlichen Tag noch lange nicht auf, denn es gibt auch einen Outdoor Swimmingpool im Wellnessbereich.
Chalet Lodge - TOP 04
Die Chalet Lodge verbindet das 1. und 2. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges miteinander. Auf einer großzügigen Fläche von 98 m2 bieten zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern den ultimativen Erholungsort. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen