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Quelle:
www.immobilien.de
222.000,00 €
2 Zi.
59
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen im Herzen der Idsteiner Altstadt - direkt am Löherplatz!!
Die von uns angebotene großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur
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insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 von der in Idstein ansässigen Firma Bücher in sehr guter und zentraler Innenstadtlage erbaut.
Bei dem von uns beschriebenen Objekt handelt es sich um eine helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Idstein. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem geschlossenen Kamin, der in der kühlen Herbst- und Winterzeit für eine wohltuende und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangen Sie durch eine deckenhohe Fenstertür zur Terrasse mit kleinem Garten. Hier sitzen Sie windgeschützt mit Blick auf die begrünte Gartenseite der Liegenschaft. Die Terrasse ist mit
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Quelle:
www.immobilien.de
269.500,00 €
2 Zi.
73,19
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein
Diese charmante und großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf zwei Zimmer verteilt ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum. Das gepflegte
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Gebäude über 3 Etagen aus dem Jahr 1991 präsentiert sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert.
Die von uns angebotene Etagenwohnung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 m² und Zugang zur Loggia. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 4 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das große Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und darüber hinaus auch noch über ein zusätzliches geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht. Die große Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, d
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Quelle:
www.immobilien.de
163.600,00 €
2 Zi.
63,01
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sehr schöne und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon und einer neuwertigen Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Anwesen
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wurde ursprünglich 1972 in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Idstein erbaut.
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Garagenmiete: 80,00 €
Jahreskaltmiete: 8.160,00 €
H A U S G E L D :
Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 313,00 €
(inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 65,00 €)
E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023 ) :
- € 56.680,50
- € 3.536,86 Anteil Wohnung
Eingangsbereich mit einer großzügig geschnittenen Diele. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Vom Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia (inklusive der Markise). Die W
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Quelle:
www.immobilien.de
199.500,00 €
2 Zi.
58,12
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein Stück Lebensqualität in Idstein suchen.
Diese charmante Dachgeschoss Maisonette Wohnung im 4./5. Obergeschoss, gebaut
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im Jahr 1993 von der Firma Bücher, ist ein absolutes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde gerade vollständig frisch renoviert (mit Ausnahme der Bodenbeläge) und befindet sich in einem gepflegten massiven Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine Qualität und Beständigkeit überzeugt. Durch die zentrale Lage der Eigentumswohnung erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte für das tägliche Leben.
B E S C H R E I B U N G :
Mit ca. 58 m² Wohnfläche und zusätzlichen 8 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum für ein komfortables Leben. Sie liegt in der vierten und obersten Etage und bietet somit eine ruhige und private Atmosphäre (ein im Haus Fahrstuhl ist nicht vorhanden!).
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, da
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Quelle:
www.immobilien.de
169.500,00 €
2 Zi.
46,5
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein! Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt verfügt insgesamt über 14 Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragenplätze. Das
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Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1990 in zentraler Wohnlage am Idsteiner Bahnhof errichtet und ist zudem auch vollständig unterkellert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand eines vierstöckigen Gebäudes.
Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung hat einen einladenden Grundriss mit einen sonnigem Wohn-, und Esszimmer (ca. 22 m²) und einem hellen Schlafzimmer (13 m²), welches zum Entspannen einlädt. Die kleine Single Küche mit Kücheneinbauten ermöglicht Ihnen einen direkten Start in Ihren neuen Alltag.
Für entspannte Tage im Freien steht Ihnen ein sonniger Südwest-Balkon zur Verfügung, der noch zusätzlichen Wohnraum im Frei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
213.200,00 €
2 Zi.
55
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Objekt, Baujahr 2013, super Energie-Effizienz, KFW55
Vermietet mit einer Mietrendite von 4,37%.
Möblierung und Einbauküche ist mit 3000€ in den Kaufpreis einkalkuliert!
Hochwertige Ausstattung im Bad!
Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung!
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Was braucht man mehr, um eine gute Anlage-Immobilie ins Portfolio zu nehmen?!!
Das wunderschöne Apartment mit Balkon und Außen-Stellplatz wird aktuell an 2 Mieter vermietet, die je einen teil des aufgeteilten Apartments nutzen. Wohnung kann hervorragend auch für ein einziges Mietverhältnis (Single/Paar) genutzt werden.
Die Wohnung ist Teil einer gehobenen Studenten-Wohnanlage (Nähe Hochschule Fresenius!) und es gibt ein ordentliches Mieter-Klientel im Haus. Mittlerweile leben hier nicht nur Studenten :-)
- PKW - Außenstellplatz
- Zentrale, ruhige Lage
- Hochschule/Innenstadt zu Fuß erreichbar
- Der Aufzug gewährt den schwellenfreien Wohnungszugang
- Die Anlage ist insgesamt barrierefrei
- Es erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort
- Das Apartment v
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129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
tolle und kompakte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, funktionelle Küche und Wannenbad. 2x Ausgang zum Balkon, super Blick ins Grüne, kein Gegenüber und uneinsehbar...
Nach Grundrenovierung richtig knuffige
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Wohnung.