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1/6
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
++Immobilieninteressenten aufgepasst++
++Eine 3-Zimmer-Wohnung mit urbanem Flair und zentraler Lage bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in
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vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von einer praktischen Raumaufteilung zu profitieren. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unterwegs. Diese Wohnung bietet für 1 bis maximal 3 Personen genügend Platz zur freien Entfaltung. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Auch ein Lift fehlt keines Wegs. Somit ist diese Wohnung für jede Altersgruppe geeignet.++
++Für weitere Informationen einfach anrufen oder eine Mail schreiben++
mobil.: 0151/17664873 oder mail.: info@echtle-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79837 Ibach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3,5 Zi.
107,72
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4 Zimmer Wohnung der Superlative mit Balkon. Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Luxusbad mit großer Regendusche, großzügiger Waschtisch, WC, Gäste-WC mit Dusche, Bei der Planung der
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Innenausstattung können Sie noch mitwirken. Garage auch mit Ladestation
Raumaufteilung
Lassen Sie sich Unterlagen senden.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
122
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil, inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Raumaufteilung: Die
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Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, von denen drei flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch reichlich natürliches Licht erhellt, was ein einladendes und freundliches Ambiente schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die aus Beton gefertigt wurde und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet. Weitere Ausstattung: Zur Wohnung gehör
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
3,5 Zi.
120,19
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer aus 8 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft, die ein sehr angenehmes Miteinander pflegt. Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein XL- Wohn- Esszimmer, zum Garten hin über die gesamte Fläche mit einer
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Fensterfront versehen. Hier sehen sie im Grundriss und an den Bildern, wie das geplante vierte Zimmer heute in den Wohnraum integriert ist. Eine Wohnung, die sich somit unterschiedlichen Raumanforderungen anpassen kann und ihnen viel Flexibilität egal für welches Alter bietet. Drei Zutrittsmöglichkeiten in den individuellen Gartenbereich mit ca. 110 qm sind vom Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer gegeben, wovon eine Fläche von ca. 25 qm als teilüberdachte Terrasse ausgebildet ist, sie diese somit ideal ganzjährig möblieren und nutzen können. Ein abgeschlossener Metallaussenschrank dient zur Lagerung von Gartenutensilien und Sonstigem. Ein Wasser- und Stromanschluss im Aussenbereich ist vorhanden. Die Küche, mit angrenzendem Abstellraum, ist offen
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Familie oder Paar – diese Wohnung, Erstbezug 2018, erfüllt all Ihre Wünsche an modernes Wohnen mit perfektem Schnitt. Das Herzstück dieser 3,5-Zimmer-Wohnung in Ostlage ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Auf
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beeindruckenden 44 m² bleibt hier kein Wunsch unerfüllt. Die Einbauküche begeistert mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter ein auch Dampfgarer. Zur unverbauten Nordseite liegen das stilvoll eingerichtete Kinderzimmer, das geschmackvolle Bad mit Spiegel- und Unterschrank und sehr großzügiger ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC. Genießen Sie hier die unvergleichliche Aussicht in die Natur. Ein weiteres Highlight: der Hauswirtschaftsraum. Er bietet einen direkten Waschmaschinenanschluss – somit entfällt der lästige Gang in den Keller. Die Küche ergänzt eine praktische Speisekammer beziehungsweise ein Abstellraum. Der große Balkon mit 16,40 m² Realfläche ist schwellenfrei vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
89,5
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnresidenz am Engelplatz gehört zu den beliebtesten Wohnadressen von Senioren in Lörrach, mit einer idealen und zentrumsnahen Lage. Die Wohnungen sind alle barrierefrei, mit Lift erreichbar und verfügen über interessante
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Grundrisse und Einbauküchen. Teils bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung der Räume, die alle mittels einzelraumsteuerbarer Fußbodenheizung beheizt werden. Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen, wie auch die Türen in den Hausfluren und den im Erdgeschoß befindlichen Gemeinschaftsräumen, sodass sich auch Personen mit Gehhilfen oder Rollstuhl im Haus ohne fremde Hilfe bewegen können. Die 3-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen mit einem hellen Havea-Parkett belegt, das in einem guten Zustand ist. Die Sanitärräume sind gefliest und das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC in der Wohnung. Die Küche ist offen gehalten und groß genug, um sich einen gemütlichen Sitzplatz einzurich
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Quelle: www.immowelt.de
712.380,00 €
4 Zi.
119
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine exquisite 4 Zimmer-Wohnung mit 119 m² Wohnfläche und Gartenblick. Das elegante Haus ist im Bauhausstil erbaut und 2009 fertig erstellt. Eine wunderschöne parkähnliche Gartenanlage erwartet Sie, bevor Sie das hell verglaste
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Treppenhaus betreten. Das dreigeschossige Gebäude ist von klassischer Modernität. Die grosszügige Wohnung von ca. 119 m² bietet optimale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen inkl. Gäste Bad. Es besteht keinerlei Modernisierungsaufwand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
4 Zi.
179,4
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Penthouse der Superlative mit Dachterrasse. Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, 2 Luxusbäder mit großen Regenduschen, Wanne, großzügige Waschtische, WC`s Bidet etc., 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum etc. Die
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Bruttofläche incl. Terrassen liegt bei 210,45 qm, Gesamtfläche Terrassen 60,1 qm, Bei der Planung der Innenausstattung können Sie noch mitwirken. 2 Garagen, auch mit Ladestation möglich.
Raumaufteilung
Lassen Sie sich Unterlagen senden.
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung der Superlative mit Balkon. Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, Luxusbad mit großer Regendusche, großzügiger Waschtisch, WC, 1 Schlafzimmer, Bei der Planung der Innenausstattung können Sie noch
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mitwirken. Garage auch mit Ladestation
Raumaufteilung
Lassen Sie sich Unterlagen senden.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige, sehr gut geschnittene Wohnung im beliebten Weil am Rhein nach Vereinbarung zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang mit offener Küche (kann auch separiert werden) sowie
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zwei Bäder: Gäste-Toilette mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtvollbad mit Badewanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
111,84
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine moderne Attikawohnung mit Dachterrasse in Laufenburg. Es handelt sich um eine hochwertige Vierzimmerwohnung mit besonderem Flair auf ca. 112 qm Wohnfläche. Praktisch sind zudem ein privates Kellerabteil sowie ein Dachboden mit
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einer zusätzlichen Nutzfläche von 18 qm. Das Angebot wird mit zwei optionalen Stellplätzen komplettiert, sodass sich ein Gesamtpreis von 340.000 Euro für die Wohnung und je 25.000 Euro für die beiden Stellplätze, ergibt. Die Plätze in der Tiefgarage verfügen über separate Grundbücher, sodass sie nicht an die Wohnung gebunden sind und separat verkauft werden können. Teilen Sie uns gerne mit, welche Anzahl von Ihnen gewünscht ist. Die Wohneinheit befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das massive Gebäude wurde im Jahr 2015 fertig gestellt, sodass Sie ein sehr guter Zustand erwartet. Das bebaute Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 1.054 qm und bietet eine gepflegte Außenanlage sowie öffentliche Stellplätze v
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
124,63
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird ein schönes Zuhause für die Familie, in Form einer soliden und großzügigen Eigentumswohnung, mit Dachstudio sowie Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz. Da die Immobilie aktuell leer steht, eignet sie sich für kurzfristige
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Einzugspläne oder die lukrative Neuvermietung zum marktüblichen Preis. Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude mit privater Tiefgarage steht auf einem 2.333 qm großen Grundstück in zentraler und attraktiver Lage von Herten. Ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum sind im Angebotspreis inbegriffen. Das Angebot stellt ein interessantes Gesamtpaket für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit Kindern dar. Insgesamt erwarten Sie eine reine Wohnfläche von ca. 125 qm bei 5,5 Zimmern und zwei Badezimmern. Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch Ihre Gemütlichkeit und erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist u. a. ein ca. 32 qm großes D
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
117
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche 3-Zimmer-Apartment befindet sich in der südlich von Küssaberg gelegenen Gemeinde Rheinheim. Das Mehrfamilienhaus mit 42 Wohnungen wurde 1974 in Massivbauweise ohne Unterkellerung erbaut, jedoch mit zurückliegenden
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EG-Kellerräumen und Garagen. Trockenräume und Waschräume mit Waschmaschinen und Tumbler in Gemeinschaftsnutzung. Kfz-Stellplätze im Freien sind vorhanden. Das Haus hat eine Ölzentralheizung, Warmwasser-Aufbereitung, Wasserenthärtungs-Anlage und teilweise Kunststoff-Fenster / Holzfenster. Das Flachdach ist komplett neu saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie ist ausgestattet mit Balkon, Dachterrasse, Küche und Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 4 m². Eine Garagen ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Dazu gehört ein Nebenan-Ein-Zimmer-Apartment mit Küche und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 29 m².
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Quelle: www.immowelt.de
552.500,00 €
4,5 Zi.
126,28
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
KAPITALANLAGE !! Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 vermietet! Kaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze = EUR 598.500.- Bruttorendite = ca. 3,5 % Sonder-AfA in Höhe von 5 % p.a. degressive Abschreibung! Jährlicher Abschreibungsbetrag bei
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Anschaffung über EUR 30.000.- !! Objektdaten W 04.A Wohnfläche nach WoFIV = 126.28 m² Balkon = 17.77 m² Fläche nach DIN Keller 5A = 6.29 m² Nutzfläche total = 141.46 m² Ausrichtung = Süd-West-Ost Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm TRILOGIE - Auf Leim Murg: Haus A // Auf Leim 32 // 11 Eigentums-/Mietwohnungen Haus B // Auf Leim 30 // 14 Eigentums-/Mietwohnungen Haus C // Auf Leim 28 // 15 preisgedämpfte Mietwohnungen Raumprogram Haus A: 3 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 127.34 m² / 126.28 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 75.74 m² / 74.78 m² Wohnfläche 3 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 120.70 m² / 119.55 m
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit zum Kauf einer Eigentumswohnung mit Außenstellplatz zum fairen Preis in Bad Säckingen. Die Wohnung ist noch bis 31.08. vermietet und befindet sich dann für den Verkauf im Leerstand, sodass sich Ihnen als Käufer alle Möglichkeiten
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der Selbstnutzung oder Vermietung bieten. Die Wohnung ist in einem gepflegten sowie teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines ursprünglich 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon und besitzt einen geradlinigen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, wovon Sie das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erreichen. Die sanitären Räumlichkeiten verdienen eine Renovierung, da sie zwar sehr gepflegt, aber dennoch in die Jahre gekommen sind. Auch sollte die elektrische Verteilung teilweise erneuert werden. Im weiteren Verlauf der W