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1/17
1.150.000,00 €
16 Zi.
385
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970.
Dieses solide Massivbauwerk ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Das Objekt
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steht auf einem ca. 581 qm großen Grundstück.
Die Wohnungen sowie die Gastronomie wurden überwiegend renoviert.
Die Gastronomie mit Nebenraum, welche bis vor kurzem noch als chinesisches Restaurant betrieben wurde, befindet sich im Erdgeschoss und stellt ca. 225 qm sowie ca. 110 Sitzplätze zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Die drei vorhandenen Wohngeschosse (1.OG, 2.OG, DG) verfügen jeweils über eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm.
Alle Wohnungen sind gut und zufriedenstellend an seriöse Mieter vermietet. Ausbleibende Mietzahlungen gab es noch nie. Bei voller Auslastung erwirtschaftet das Objekt eine Mieteinnahmen von ca. Euro 80.600 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die
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1/35
650.000,00 €
10 Zi.
275
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche und vier Wohneinheiten wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1736 qm großen Grundstück erbaut.
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 qm,
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Abstellraum, Heizraum, 2 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und Balkon
Dachgeschoss: zwei 2 Zimmer-Wohnungen
Wohnung 1 im DG (rechts): ca. 36 qm
Wohnung 2 im DG (links): ca. 47 qm mit Balkon
Zwei Zimmer im Untergeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
Des weiteren steht Ihnen eine moderne, vermietete 2 Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Zum Objekt gehören ein großer Garten, drei Außenstellplätze und eine Garage.
Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.
Das Badezimmer im Untergeschoss wurde 2021 teilsaniert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut. Das Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Holzrahmen-Fenstern ausgestattet.
Eine Photovoltaik-Anlage und
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1/14
319.000,00 €
3 Zi.
96
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend renoviert und wartet darauf, schon bald wieder bewohnt zu werden.
Die Wohnung befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen und verkehrsgünstig gelegenen Lage von Laufenburg.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch den Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet und an einen Haushaltsraum angrenzt, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes, gemütliches, großes Wohnzimmer.
Der Wohnbereich geht in einen einladenden und offenen Essbereich über. Der überdachte Balkon, der sich nahe des Wohnzimmers befindet, bietet ausreichend Platz für Entspannung und nettes Beisammensein. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick auf die malerische Umgebung und auf die Stadt Laufenburg.
In der großzügigen Küche nahe des Wohn- und Essbereichs
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1/29
370.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen.
Es ist verständlich, dass nach dem Auszug der Mieter
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1/19
355.000,00 €
3 Zi.
103
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die attraktive, großzügige, ca. 103 qm große 3 Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer bevorzugten Wohnlage sowie der schönen Aussichtslage nahe der Schweizer Grenze. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahre 1977 erbaut wurde.
Die Aufteilung der komfortablen Wohnung ist sehr durchdacht. Die Wohnung bietet viel Platz und ist mit allem, was man braucht, ausgestattet. Die Kombination aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum bietet viel Komfort und Funktionalität. Traumhaft sind die zwei nach Süden ausgerichteten Balkone - sie bieten nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und vielleicht sogar ein paar Pflanzen zu pflegen.
Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist,
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1/13
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Einziehen und wohlfühlen!
Diese charmante 4 Zimmer-Hochparterre-Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer.
Sie besticht durch einen hellen und freundlichen Charakter. Hier werden Sie sich sicher schnell zu Hause fühlen!
Das gepflegte
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Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 gebaut, ist jedoch 1996 sowohl innen als auch außen aufwendig saniert worden.
Aktuell bekommt die Wohnung im Innenbereich neue Farbe, und es werden neue Böden verlegt.
Die Wohnung entspricht der Ausstattung nach dem heutigen Standard und verfügt über eine einladende Atmosphäre.
Angrenzend an die ganz neue Küche gelangen Sie über einen Wintergarten mit wenigen Stufen in den Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Hier befindet sich ein Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein weiterer Stellplatz, der je nach Ihren Bedürfnissen zur Garage umgebaut werden kann, ist wenige Meter entfernt vorhanden.
Die Wohnung steht seit kurzer Zeit leer, wird aktuell renoviert und ist ab Anfang Februar 2025
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1/25
219.000,00 €
4 Zi.
106
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 106 qm. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt
11 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und liegt in einem beliebten Wohngebiet in Bonndorf, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, die Fenster wurden 2024 komplett ausgetauscht. Außerdem wurde sie 2016 an die Nahwärme angeschlossen. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Beachten Sie jedoch, dass es durch den Auszug der Mieter teilweise Renovierungsbedarf gibt.
Die großzügige Diele bietet einen einladenden Eingangsbereich. Der Kachelofen im großen Wohnzimmer ist sicherlich ein besonderes Highlight und bietet in den kalten Wintermonaten ein einmaliges Ambiente. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon. Die beiden Kinderzimmer stellen Platz
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1/10
115.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer
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genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller rundet das Gesamtpaket dieser kleinen, ansprechenden Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
599.990,00 €
4,5 Zi.
121
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten
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Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einzeln oder zusammen) zusätzlich für je Euro 25.000 erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
390.000,00 €
11 Zi.
328
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Direkt in der Ortsmitte von Höchenschwand befindet sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus.
Das ursprüngliche Gebäude, direkt an der Hauptstraße, wurde bereits um die Jahrhundertwende gebaut. Für diese Zeit ganz typisch wurde das Haus
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als Schwarzwaldhaus mit einem Krüppelwalmdach und einer Verkleidung aus Holzschindel erstellt.
Im Haupthaus befinden sich ein Ladengeschäft (EG) sowie zwei 3 1/2 Zimmer-Wohnungen (OG/DG).
Im Jahr 1963 wurde das Gebäude dann um ein gemeinsames Treppenhaus und einen Anbau entlang des Kurparks erweitert. Der Anbau wurde in solider Massivbauweise erstellt und bietet auf zwei Etagen Platz für insgesamt sechs 1 Zimmer-Appartements.
Im Untergeschoss des Anbaus befinden sich die drei Garagen sowie der Heizraum.
Durch die gelungene Aufteilung der Einheiten ist eine vielfältige Nutzung des Hauses möglich.
Haupthaus Aufteilung:
EG a.) Ladenfläche mit kleinem Büro und WC, ca. 50 qm Nutzfläche
EG/OG b.) 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad
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1/27
750.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnkomfort mit geschäftlichen Aktivitäten zu verbinden.
Das Gebäude präsentiert sich in einer ansprechenden Architektur und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen bieten sowohl viel Platz zur privaten Nutzung, als auch zur Vermietung und sind eine gute Gelegenheit für Investoren und auch Selbstnutzer.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 qm, verteilt auf drei Wohnungen.
Die Nutzfläche des Barbershops beträgt etwa 60 qm.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss wird derzeit ein Barbershop betrieben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 2 Zimmer Wohnung.
Im 1. sowie im 2. Obergeschoss befinden sich zwei leerstehende, charmante Wohnungen mit separaten Zugängen.
Diese beiden Wohnungen können ab sofort entweder selbst
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1/15
529.000,00 €
10 Zi.
210
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In Waldshut wird ein multifunktionales, gepflegtes Anwesen verkauft.
Von der Kapitalanlage über ein Generationenhaus bis hin zu einer cleveren Mischung aus beidem - die Voraussetzungen sind gegeben.
Die Fakten:
Das sinnvoll geplante Wohnhaus wurde
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1954 auf einem ebenen, ca. 520 qm großen Grundstück gebaut.
In der damaligen Zeit bestimmte Effektivität das Handeln. Deshalb sind innerstädtische Areale auch deutlich besser genutzt worden als heute. Die gesamte Grundstücksbreite ist mit Haus und Garage überbaut. Davor, also am Eingangsbereich, gibt es einen kleinen, pflegeleichten Grünstreifen. Hinterm Haus finden Sie den Freizeitbereich mit Pool und den Nutzgarten.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 eigenständigen Wohneinheiten sowie einem separaten Gästezimmer.
Im Einzelnen sind das:
- Hochparterre: 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 70 qm. Die Wohnung steht leer.
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse mit ca. 110 qm.
Die Wohnung ist
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1/18
490.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut - das ist eine seltene Gelegenheit!
Die ansprechende und offen gestaltete, moderne Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken eines Wohn- und
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Geschäftshauses inmitten der Altstadt. Sie bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche Komfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet.
Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Marmor- und Parkettboden ausgestattet.
Eine großzügig gestaltete, offene Küche rundet das Wohlfühlambiente in harmonischer Verbindung zum Wohnzimmer perfekt ab. Vom Wohnzimmer aus bietet Ihnen ein Balkon eine interessante Aussicht über die Stadt.
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich unter dem Dach, der ebenfalls sehr geräumig ist, mehrere Zimmer besitzt und keine
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1/18
490.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut, das ist eine seltene Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 170 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf
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höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet. Das Schlafzimmer, sowie die gesamte Wohnung, ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage per Aufzug barrierefrei.
Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
590.000,00 €
9,5 Zi.
246
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück, in leichter Südhanglage. Dieses befindet sich am äußersten Ortsrand, direkt an den Reben und bietet die schönste
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Aussicht.
Es stehen hier zwei Wohnungen zur Verfügung, welche nahezu identisch aufgeteilt sind.
Beginnen wir mit der Erdgeschosswohnung:
4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich und einer abgetrennten Küche. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur schön zugewachsenen Terrasse. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere überdachte Sonnenterrasse. Auf dem selben Stockwerk, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich, befindet sich ein Büro, quasi das fünfte Zimmer. Dieses und die gesamte EG-Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage sind seit 10 Jahren vermietet (6.360 EUR p. a. zzgl.
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1/11
129.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kurstadt Todtmoos, mitten im Herzen des Südschwarzwalds. Sie besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch
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eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Fußläufig und auch mobil sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten, ist sofort bezugsbereit und kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden oder Ihr neues Zuhause sein - einfach einziehen und wohlfühlen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
120.000,00 €
1 Zi.
74
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ehemaligen Propstei Berau, das Gebäude gehörte zum Kloster Berau. Es hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich und wurde nach mehreren Bränden auf den alten Grundsteinmauern immer wieder neu
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aufgebaut. Es war für die damalige Zeit ein repräsentatives Gebäude und beherbergte den Abt, den Dekan, den Probst sowie die untergebenen Mägde und Knechte. Viele Details, die an diese historische Vergangenheit erinnern, sind noch erhalten und machen den besonderen Flair des Hauses aus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert.
Bodentiefe und mehrere große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Wohnraum zur Nutzung als Ferienwohnung. Er ist geschickt aufgeteilt und gliedert sich in die Bereiche Wohnen und Schlafen.
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1/11
155.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung im bekannten Erholungs- und Sportgebiet Bernau. Auf der Terrasse mit schönem Ausblick kann man wunderbar entspannen.
Es gibt ein Wohnzimmer mit direktem Austritt zur Terrasse, ein
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geräumiges Schlafzimmer und einen Essbereich mit Einbauküche. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Raumhöhe ist etwas höher als üblich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/11
299.000,00 €
3 Zi.
111
m2
79650 Schopfheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser großzügigen Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Wiechs, einem Stadtteil von Schopfheim.
Hier können Sie sich wohlfühlen!
Ein eigener Eingang mit einer angegliederten Terrasse empfängt seine Gäste und heißt Sie
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willkommen.
Gleich beim Eingang befindet sich die Wohnküche, hier findet auch ein großer Tisch für die ganze Familie seinen Platz. Gleich nebenan befindet sich das knapp 29 qm große Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Westen. Dieses verfügt über eine Holzdecke und einen Fliesenboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht (ausgenommen Schlafräume).
Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Korkboden ausgestattet und haben einen vorteilhaften Grundriss. Ein großes Badezimmer in neutralem Design mit Badewanne, Dusche sowie Toilette und Bidet bietet auch genügend Platz für Menschen mit Behinderung. Nebenan überzeugt ein Gäste-WC durch seine Größe. In diesem würde es sich platztechnisch anbieten noch einen Abstellraum abzuteilen.
Ein Carport