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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 1964 erbaut wurde und aus insgesamt 7
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Wohneinheiten besteht. Die Wohnung selbst, ist im Dachgeschoss des Hauses gelegen, welches 1994 ausgebaut wurde und nimmt als einzige Einheit die gesamte Etage ein, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und 3,5 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz und Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Räumlichkeiten dient. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser Raum überzeugt durch seine Helligkeit, die durch mehrere große Fenster erreicht wird. Der Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Die
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
460,82
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und
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1/10
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
611.700,00 €
4 Zi.
142,15
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxuriöses Penthouse auf zwei Etagen mit spektakulärer Dachterrasse - Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Dieses zweistöckige Penthouse mit rund 142 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer
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beeindruckenden Dachterrasse bietet höchsten Wohnkomfort. Der zusätzlich mit einen Aufzug abgerundet wird. Der durchdachten Grundriss und das elegante Design ist es das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf luxuriöses Wohnen legen. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen: Die untere Etage umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer, die beide als private Rückzugsorte dienen und ein Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die weitläufige, private Dachterrasse - das Highlight dieser Immobilie. Diese Oase über den Dächern der Stadt bietet Raum für entspannte Stunden, Grillabende oder Din
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
521.600,00 €
5 Zi.
122,63
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und zusätzlichem Raum im Untergeschoss - Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Diese elegante Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet
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großzügige 123 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, das elegante Design und der private Außenbereich machen sie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die das Besondere lieben. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft angelegten Garten. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Stunden in der Sonne oder als Spielbereich für Kinder ein. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Loungemöbel und einen Essbereich im Freien - Ihre private Oase. Die offene, moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Mit ihrem stilvollen Design und prakti
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
520.500,00 €
3 Zi.
122,36
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxuriöses Penthouse auf zwei Etagen mit spektakulärer Dachterrasse - Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Dieses zweistöckige Penthouse mit rund 123 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer
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beeindruckenden Dachterrasse bietet höchsten Wohnkomfort. Der zusätzlich mit einen Aufzug abgerundet wird. Der durchdachten Grundriss und das elegante Design ist es das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf luxuriöses Wohnen legen. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen: Die untere Etage umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer, die beide als private Rückzugsorte dienen. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die weitläufige, private Dachterrasse - das Highlight dieser Immobilie. Diese Oase über den Dächern der Stadt bietet Raum für entspannte Stunden, Grillabende oder Dinnerpartys mit einzigar
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
366.700,00 €
3 Zi.
86,16
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Etagenwohnung mit Balkon- Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Diese stilvolle Etagenwohnung bietet auf großzügigen 87 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und einem großzügigen Balkon
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höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, das elegante Design und der private Balkon machen sie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die das Besondere lieben. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zum Balkon. Dieser lädt mit ausreichend Platz für Loungemöbel oder einen kleinen Esstisch zum Entspannen und Genießen ein - ob bei einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend unter freiem Himmel. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Mit ihrem stilvollen Design und funktionalen Elementen erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige Elternschlafzimmer b
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
411.400,00 €
4 Zi.
96,75
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Etagenwohnung mit Balkon- Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Diese stilvolle Etagenwohnung bietet auf großzügigen 98 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und einem großzügigen Balkon
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höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, das elegante Design und der private Balkon machen sie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die das Besondere lieben. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zum Balkon. Dieser lädt mit ausreichend Platz für Loungemöbel oder einen kleinen Esstisch zum Entspannen und Genießen ein - ob bei einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend unter freiem Himmel. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Mit ihrem stilvollen Design und funktionalen Elementen erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige Elternschlafzimmer b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
378.200,00 €
3 Zi.
88,83
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Ihr exklusives Refugium Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Diese elegante Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 89m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und einem
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großzügigen Garten höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, das elegante Design und der private Außenbereich machen sie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die das Besondere lieben. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Dieser Außenbereich lädt ein zu entspannten Stunden, Grillabenden mit Familie und Freunden oder als Spieloase für Kinder. Die Terrasse bietet Platz für Loungemöbel und einen Essbereich im Freien - Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Mit ihrem stilvollen
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1/4
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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1/4
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.