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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
96
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein äußerst seltenes Angebot:
- sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- sehr großer, eigener Garten
- überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
- großzügige Zimmer
- Tageslichtbad
- separates WC mit Fenster
- moderne Einbauküche
-
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hochwertige Bodenbeläge
- Einzelgarage mit Parkfläche davor
- großer Kellerraum
- kleine Wohneinheit
Da sollten Sie nicht zögern sondern sofort zum Besichtigen kommen. Sonst sind andere wieder schneller!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die helle 5 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 4 Parteien wird Sie begeistern.
Helligkeit und Gemütlichkeit mit einem gewissen Charme ist der erste Eindruck bei dieser Immobilie,
das bald Ihr neues Heim sein könnte, mit der ganzen
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Familie. Der schöne Parkettboden und der moderne Holzbefeuerungsofen im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Räume können individuell genutzt werden. Als Ankleideraum, das sich an das große Elternschlafzimmer anschließt oder als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Über das Esszimmer, das hübsch gefliest ist, mit Durchgang zur Küche mit EBK, gelangen Sie auf die Loggia, ein gemütlicher Ort, um den Sonnenuntergang und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch hier bringt die bodentief verglaste Terrassentür viel Licht in das Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben liegt
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
101
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und beeindruckt durch den hellen und offenen Wohncharakter. Der Hausteil in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 14 Wohneinheiten. Die
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geräumige Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss. Durch die Hanglage ist der Wohnungseingang Hochpaterre gelegen, jedoch hintenraus ebenerdig zum Garten. Die Hausanlage verfügt über einen Personenaufzug, wesshalb der Zugang jedermann gewährleistet ist. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort für alle infrastrukturellen Gegebenheiten. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet, da man über einen kleinen Flur direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich der Wohnung gelangt. Zur rechten befindet sich die große Küche, welche so viel Platz bietet, dass auch hier ein großer Esstisch gestellt werden kann. Die Küche wird ohne Einbauten verkauft. Das große Wohn-/Esszimmer ist aktuell optisch durch Holz
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr beliebtem Stadtteil Heilbronn-Sontheim, liegt diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses, welches im Jahre 1981 sehr umfangreich saniert wurde. Die ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Einkauf, zu
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Apotheken und Ärzten, sowie zur Buslinie in die Innenstadt spricht hier einfach für sich. Da die Wohnung ab sofort bezogen werden kann, eignet sich diese sowohl für den kurzfristigen Selbstbezug, wie auch für den cleveren Kapitalanleger. Aus unserer Sich wäre hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 11.000 € zu erzielen - somit ergibt sich eine sehr solide Rendite als Kapitalanlage. Ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde vor einigen Jahren im Wohnbereich eine Wand geöffnet - somit ist hier ein großer und heller Wohn-Essbereich entstanden und die Wohnung verfügt derzeit über 2,5 Zimmer. Bei Bedarf wäre jedoch ein Rückbau auf die ursprüngliche 3 Zimmer-Wohnung ohne größeren Aufwand möglich. Das Schlafzimmer verfügt über einen