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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
96,65
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit, nach Eingabe der Objektnummer 272871 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten, und die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen! Wir bieten Ihnen hiermit ein herausragendes Angebot: Drei
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Apartments in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1969 errichtet wurde, geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine wurde kürzlich saniert und ist bezugsfertig. Jede Wohnung bietet ca. 32 m² Wohnfläche: Apartment 1: Derzeitige Mieteinnahmen ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Apartment 2: Derzeitige Mieteinnahmen ca. 3.858,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Apartment 3: Leerstand, frisch saniert. Somit liegen die Gesamtmieteinnahmen bei ca. 7.218,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Alle Apartments verfügen über funktionale Küchen und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 75 qm ist aufgeteilt in: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/ Büro, eine Küche sowie Badezimmer mit Fenster. Das gesamte Haus wurde stetig gepflegt. Die
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Eigentümer (keine hohe Fluktuation) wohnen überwiegend selbst in dem Haus, sodass es nie zu einem Sanierungs-/Renovierungsstau kam. Die gesamte Eigentümergemeinschaft funktioniert wunderbar. Aktuell ist die Wohnung frei und kann beliebig bezogen werden. Somit wäre eine Eigennutzung in kurzer Zeit gegeben. Größe der einzelnen Räume können Sie in dem Grundriss ersehen. Die ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Auf dem Innenhof befinden sich lediglich Fahrradstellplätze und ist recht überschaubar. Dies ist ein Privatverkauf und somit fallen keine Maklergebühren an. Gerne können wir ein Besichtigungstermin vereinbaren. Ich beantworte gerne alle Fragen und zeige Ihnen den gesamten Bestand.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Linden Nord mit hochwertigster Ausstattung und Einbauküche - Diese besondere Wohnung sticht durch Ihre optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme auf dem Wohnungsmarkt hervor. Das gesamte Haus wurde aufwendig vom
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Keller bis zum Dach modernisiert und mit Liebe zum Detail veredelt. Die Wohnung besticht mit hohen Decken, Eiche-Echtholzboden, Einbauküche mit hochwertigen Geräten und begehbarer Dusche. Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre 1907 mit hohen Decken und dem besonderem Charm. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus aufwendig saniert und nun fügt sich wertigste Moderne in den Charm des unwiederbringbaren Altbau. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine kompakte Wohnfläche von rund 65m². Der Erstbezug ist kurzfristig möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer Küche noch drei Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Marken-Küche mit allen Elektrogeräten. Erfreuen können Sie sich an neuen Fenstern,
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
64,71
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar. Anhand des Grundrisses ist die gute Aufteilung und der tolle
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Schnitt der Wohnung zu erkennen. Gerade das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist toll. Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 384,10 € / Monat vermietet. Das Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme Ufer errichtet worden. Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren geeignet, Auflagen oder Beschränkungen gibt es allerdings nicht! Es handelt sich hier um eine echte Eigentumswohnung in der ausgeschriebenen Größe. Sie erwerben Realeigentum und kein Pflegeapartment oder Ähnliches! Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermiete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer Seniorenwohnanlage die ca. 1976 erbaut wurde. Im gesamten Komplex befinden sich 111 Wohneinheiten, die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Teil mit ca. 40 Wohnenheiten. Die
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Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche über zwei Zimmer und Balkon. Das innenliegende und gepflegte Badezimmer stammt aus dem Baujahr. Die Mieteinahmen p.a. belaufen sich auf ca. 3912,00,-- zzgl. NK. Die Vermietung läuft über einen Mietpool. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.