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Quelle:
www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
77,74
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
203-13176 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 220,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1965, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
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unserer Homepage dovoba.de/immobilien Entdecken Sie diese klassische Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage im schönen Hamm-Uentrop. Mit einer Wohnungsgröße von rd. 78 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und den Balkon verteilt, bietet diese Einheit eine stets nachgefragte Wohnungsgröße auf dem Mietmarkt. Die Wohnung überzeugt durch die attraktive Lage im Erdgeschoss, den überaus praktischen und gut durchdachten Grundriss sowie dem gemütlichen Balkon. Dieser lädt den Mieter zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus, die von den jeweiligen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der gemeinschaftliche Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
89.990,00 €
3 Zi.
76
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 1968 erbaute Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Eigentumswohnung setzt sich aus
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insgesamt 3 Zimmern zusammen: zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem einladenden Wohnzimmer. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen einen hohen Komfort für entspannende Momente bietet. Der Flur schafft eine verbindende Atmosphäre und eröffnet die Zugänge zu den einzelnen Räumen. Die Wohnung wird im Erbbaurecht vergeben, welches bis zum 01.01.2068 gültig ist. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 56,00 €. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient über eine Ölzentralheizung, und das monatliche Hausgeld liegt bei 304,00 €. Diese Immobilie bietet nicht nur ho
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371.000,00 €
8 Zi.
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 24 Quadratmetern. Es verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen kleinen Garten, einen einstöckigen
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Anbau, zwei Garagen, Nebengebäude und wurde schätzungsweise um 1900 erbaut. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil von 3/11 an einem Weg (35 Quadratmeter). Die Raumaufteilung beinhaltet: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 4 Zimmer. Wohnung 2 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Zimmer; Obergeschoss: Flur, Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf, die mit Niedertemperaturtechnik ausgestattet ist und aus dem Jahr 1998 stammt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch befindet sich die Heizungsanlage in einem normalen baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamm-Uentrop:
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1/10
250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo