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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese in 2014/15 sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel nahe der Osterstraße. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren. Die gesamte Anlage wurde
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regelmäßig instandgehalten und besticht durch ihren charmanten Hamburger Rotklinkerstil. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, offene Raumaufteilung in zentraler Lage schätzen. Ein gemütlicher Balkon und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
49,73
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und besticht durch ihre zentrale Lage in Heimfeld, nahe der S-Bahnstation Heimfeld und der
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Technischen Universität Harburg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49,73 qm und umfasst neben einen großzügigen Wohn-Essbereich ein weiteres Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnlich ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche). Dieser ist über eine Raumspartreppe erreichbar und verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie einen weiteren gemütlichen Raum. Ein Highlight ist der ausfahrbare französische Balkon mit Hofausrichtung und Blick ins Grüne sowie über die Dächer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Die hier angebotene Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche wurde vor 10 Jahren komplett erneuert und ist mit modernen Elektrogeräten (Herd,
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
2 Zi.
50
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Realisieren Sie sich den Traum von Ihren eigenen 4 Wänden - ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume und zeichnet sich durch einen klassischen und zweckmäßigen Grundriss
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mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer aus. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung liegt im zweiten von insgesamt sieben Stockwerken und kann einfach über den hauseigenen Fahrtstuhl erreicht werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit bei ca. 257 Euro p.m.. Parkplätze können über die Verwaltung zu reduzierten Preisen für die Eigentümer angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
55
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und hochwertig sanierte 2-Zimmer- Erdgeschoßohnung befindet sich in der a?ußerst beliebten Wrangelstraße (Hoheluft-West). Das Straßenbild ist geprägt von den wunderscho?nen Fassaden der herrschaftlichen Villen und
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Jugendstilha?usern und altem Baumbestand. Die Wrangelstraße ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Generalsviertel. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den quirligen Eppendorfer Weg, den idyllischen Isebekkanal/ die Isestraße sowie die U-Bahn-/ Busstation "Hoheluftbru?cke". Die sehr gut geschnittene 55 Quadratmeter große 2-Zi.-Erdgeschoßwohnung (Baujahr ca. 1960) wurde im Jahr 2012 aufwa?ndig und stilvoll saniert. Von einem kleinen Flur, mit einem ansprechenden Rundbogen gehen beide Zimmer, Bad und Küche ab. Rechter Hand befindet sich das rund 15 qm große Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Die gemütliche Wohnküche punktet nun mit den charkteristischen Schachbrettfliesen und einer neuen weißen Einbauküche. Genug Platz ist zudem für einen
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 1938, die sich in insgesamt 181 Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie wird in einem
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sehr gepflegten Zustand übergeben. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Etagenwohnung zwei helle Zimmer und eine gemütliche Küche mit einer modernen Einbauküche und einem Zugang zum Balkon. Die Wohnräume zeichnen sich durch einen schönen Holzdielenboden aus, des Weiteren wurden die Wände verputzt, sodass die Wohnung eine einladende und behagliche Atmosphäre verbreitet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zur Entfaltung Ihres persönlichen Stils und kann ganz nach Ihren Vorlieben eingerichtet werden. Ebenso großzügig ist das Schlafzimmer, das einen großen Kleiderschrank beherbergen kann. Das Badezimmer verfügt neben der Dusche über ein Fenster, das für angenehme Helligkeit sorgt. Die Küche bietet nicht nur Platz für einen Esstisch,
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird hier eine derzeit vermietete (befristet bis zum 31. Juli 2026) sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Hamburg Uhlenhorst. Das Gebäude beherbergt insgesamt 12 Wohnungen, welche nach Totalumbau/Neubau etwa 2020 entstanden
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sind. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 53 m² mit zwei Balkonen und liegt im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnungsflur, von welchem das luxuriös ausgestattete, komfortable Duschbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche zu erreichen sind. Vom Bad und vom Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon. Einen ersten Eindruck über die Aufteilung der Zwei-Zimmerwohnung entnehmen Sie gern dem 3D-Grundriss. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt; des Weiteren ist ein Gemeinschafts-Fahrradkeller vorhanden. Derzeit ist das Objekt befristet vermietet mit einer festen Mietdauer von zwei Jahren (Ablauf zum 31. Juli 2026, oder nach Absprache). Wir freuen uns, Ihnen diese traumh
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
45
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser frisch sanierten, hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek, direkt am malerischen Barmbeker Stichkanal und Osterbekkanal gelegen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Rotklinkergebäudes aus dem Baujahr 1938 und erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein einladenes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit Blick auf den Osterbekkanal und ein Schlafzimmer, beide hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist die große Küche, die nach der Modernisierung viel Platz bietet und mit einer neuen, hochwertigen Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert: Neue Elektro- und Wasserinstallationen sorgen für modernen Komfort, und die neuen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Der klassische Pitchpine-Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und versiegelt, während die Wände mit Feinputz neu verputzt und weiß gestrichen wurden. Das moderne Bad und die Küche wurden vollständig erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das parkartige, ca. 17.000 m² große Grundstück umfasst einen Teich und einen eigenen Tennisplatz und ist zudem geprägt vom alten Baubestand. Auf dem gesamten Grundstück wurden insgesamt vier Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen sowie einer
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Tiefgarage errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung. Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst den ca. 3,6 m² großen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie bietet Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Parkettboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können. Die ca. 7 m² große Küche ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² Wohnfläche und bietet einen einladenden Balkon mit Weitblick aus dem 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die ideale Möglichkeit, Ihre
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persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 71 Einheiten besteht, verteilt auf zwei Hochhäuser, die im Jahr 1960 errichtet wurden. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis zum Jahr 2059. Nach Ablauf des Erbbaurechts profitieren die Erbbauberechtigten gemäß §31 Erbbaurechtsverordnung von einem Vorrecht auf Verlängerung des Vertrags, was langfristige Planungssicherheit ermöglicht und das Investitionsrisiko minimiert. (Erbzins: 305,95 EUR p.a im Hausgeld enthalten) Bei der maximalen Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
348.300,00 €
2 Zi.
49,85
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Ende 2025 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN
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EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets und nach individueller Wahl des Käufers. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,72 m und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
70,3
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Galeriewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Galeriebereich -geräumiger Flur mit viel Platz für die Garderobe -zwei Abstellkammern -Galeriebereich welcher wunderbar als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt
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werden kann -ruhiges Schlafzimmer -Vollbad mit Fenster in zeitlosen weiß -stylisches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und gemütlicher Essecke -an den Wohnbereich angrenzender Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einem herrlichen Blick in den Garten -der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Alt-Rahlstedt in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von stattlichen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Ganz am Ende einer
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kleinen Wohnanlage gelegen, befindet sich die Eigentumswohnung mit ihrer Wohnfläche von ca. 56 qm. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über große Fenster-Türelemente die einen direkten Zugang zu der großen Terrasse anbieten. Der Bodenbelag des Wohnzimmers ist in einem aktuellen Farbton gehalten und neuwertig. Das Schlafzimmer mit seinem guten Grundriß, bietet ausreichend Platz um Schränke und Betten zu stellen. Auch hier ist ein großes Fenster vorhanden. Die Küche der Eigentumswohnung ist hochwertig und verfügt über aktuelle Markeneinbaugeräte. Bodenbelege sowie die Fronten der Küche sind in hellen Farbtönen gehalten. Das Badezimmer bietet aktuelle Sanit
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstand durch Aufteilung gemäß WEG eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus aus dem Baujahr 1909 hat 5 Vollgeschosse, somit befinden sich auf jeder Etage jeweils nur zwei Wohnungen. Im
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Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier kann man die sonnigen Tage im Freien genießen, sich im Grünen erholen oder gesellige Abende mit den Nachbarn verbringen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Heizung aus 2002. Der Erwerb eines Wohnungs-Paketes, bestehend aus insgesamt drei vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen, wäre ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 428,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
103
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE: Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus zzgl. Staffelgeschoss mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1978 auf einem 866 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" fertiggestellt. Die Wohnanlage ist gepflegt und die
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Gemeinschaft achtet präzise darauf, dass dieses auch so bleibt. Das resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. WOHNUNG: Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch die Großzügigkeit der Diele und des Wohnbereiches mit anschließendem Zugang auf den sonnigen Süd/Westbalkon. Der Balkon verfügt über einen sehr praktischen und abschließbaren Abstellraum, der gleichzeitig als Trennung zur Nachbarwohnung fungiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein große Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC - auch mit Fenster - und ein praktischen Abstellraum. Sowohl die Küche, das Gäste-WC als auch die Türen und Zargen entsprechen dem Baujahr und haben somit den