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1/7
230.000,00 €
3 Zi.
53
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
397.500,00 €
3 Zi.
81,82
m2
5400 Taxach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 3 1/2 -Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. OG) eines villenartig geprägten Wohnhauses mit Mansardendach. Durch diese spezielle Dachkonstruktion wird eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit steilen Dachschrägen samt Giebel- und extra
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nachgerüsteten Dachflächenfenstern geschaffen, die zusätzlich viel Luft & Licht in die Wohnung bringen. Vom Balkon genießen Sie freien Blick auf das Salzburger Bergpanorama. Die Wohnung ist bis Dezember 2024 vermietet und wird möbliert mit Küche und Bad inklusive Tiefgaragenparkplatz (Stapelparker) zum Verkauf angeboten.
Direkt vor Ort bzw. in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, der Kindergarten und die Volksschule, Nahversorger, das Landessportzentrum Rif und der Wissenspark Urstein (FH Salzburg). Die Stadt Salzburg ist u.a. über den entlang der Salzach führenden Radweg bequem zu erreichen und bei Bedarf liegt die nächste Autobahnanschluss-Stelle Salzburg-Süd nur rund drei Kilometer entfernt.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
53
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
298.000,00 €
54
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Gartenwohnung in Hallein bietet mit 2 Zimmern auf 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der großzügige Garten mit ca. 40m² lädt zum Entspannen ein und die moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum Wohn- /Esszimmer ist ideal
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für gesellige Abende. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet den perfekten Mix aus Erholung und guter Anbindung. Ein Tiefgaragenplatz mit Lift rundet das Angebot ab. Ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger Garten mit ca. 40m²
- moderne Einbauküche mit direktem Zugang ins offene Wohn- /Esszimmer
- Parkett in allen Wohnräumen schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen
- Abstellraum plus Kellerabteil bieten viel Stauraum
- Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Halleiner Altstadt sind in unmittelbarer Nähe
- Autobahnauffahrt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
470.000,00 €
89
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Aussicht - Ideal für Jungfamilien und Pärchen - mit Top Infrastruktur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Jungfamilien und Pärchen. Die
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Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Einbau-Mikrowelle, einen kleinen Abstellraum, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC sowie einen einladenden Flur mit Abstellraum für Schuhe und Jacken.
Das Juwel wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind in Parkett und Fliesen gehalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinnütziger Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Im Gesamtkaufpreis von € 470.000,-- i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
260.000,00 €
67
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf gute Infrastruktur?
Dieses schlichte aber gemütliche Eigenheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Nahe dem Zentrum von Hallein, mit hervorragender Anbindung und bester
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Infrastruktur. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit genug Platz für eine Essecke und Zugang zum Kinderzimmer, 1 Bad mit kleiner Wanne, WC extra, 1 Küche mit Ceranfeld und Bosch-Geräten, 1 Schlafzimmer sowie der weitläufige Flur.
Beheizt wird diese Oase mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und mit Insektenschutz ausgestattet, die Böden sind in Laminat (Dez 23 verlegt) und Fliesen gehalten. Des weiteren gehört noch ein großes Kellerabteil zu der Wohnung. Fahrräder können im Allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz (nicht im E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
130.000,00 €
45
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
...
Immobilieninvestments!
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Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
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Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immob
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Quelle: www.immobilienscout24.at
579.000,00 €
88
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Modernes Wohnparadies in Hallein: Entdecken Sie zeitgemäßen Luxus und atemberaubende Aussichten!
Entdecken Sie das ultimative Wohnvergnügen in Hallein! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden 88 Quadratmetern wurde im Jahr 2023
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umfassend renoviert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz. Die Küche, ein wahrer Neuzugang, begeistert nicht nur durch ihre makellose Erscheinung, sondern auch durch die hochmodernen Geräte, die Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis versprechen.
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch die malerische Umgebung von Hallein in vollen Zügen erleben. Erleben Sie Sonnenaufgänge, entspannte Abende und den Charme der Natur, alles von Ihrem eigenen privaten Rückzugsort aus.
Diese Wohnung bietet:
1 Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich; 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
358.000,00 €
75,34
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLER
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1984 erbauten Mehrparteienhauses, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Sie werden
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die Nähe zum Bahnhof schätzen, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Türen, der Boden, die Küche und das Bad und WC wurden komplett erneuert. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 454 Euro, inklusive Warmwasser und Heizung.
Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfertig sein, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren neuen Lebensraum vorzubereiten. Der Grundriss bietet Ihnen ausreichend Platz und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel kostenlos zu übernehmen.
Aus ehemals einem Zimmer wurden hier zwei getrennte Räum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
469.000,00 €
89,49
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Europastraße in Hallein. Der Ortskern von Hallein ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Lokale und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in
...
unmittelbarer Nähe.
Die gut aufgeteilte Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum mit WC, einem Wohnzimmer, einer Küche, sowie 3 Schlafzimmer und einem Bad. Der ca. 16m² großer Balkon mit wunderschönem Ausblick, ist durch das größte Zimmer der Wohnung und Wohnzimmer begehbar. Des Weiteren sind ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil vorhanden.
Diese schöne Wohnung wurde 2006 errichtet, seit dem Erstbezug 2007 von der gleichen Familie bewohnt und befindet sich in gut erhaltenem Zustand.
Allgemeines:
Verkauft wird die Wohnung vom Eigentümer.
Ausstattung:
• Wohnfläche gesamt 89.49m² (exkl. Balkon)
• Großer Balkon (15.91 m²)
• 1 Wohnraum und 3 Zimmer
• Küche mit Abstellraum
• Gäste-WC
• Tiefgaragenparkplatz
• Kellerabteil
• Balkon
• Aufzug
Kont
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Quelle: www.immobilienscout24.at
368.000,00 €
56
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf- ‼️Keine Maklergebühren‼️
Ich verkaufe meine sonnige 2 Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgarage in Rif!
Großzügige Aufteilung auf 56qm und 34qm Sonnengarten und mit überdachter Terrasse.
Bestblick auf den Untersberg.
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‼️Attraktive Betriebskosten für 2 Personen 238€
Ausstattung:
• sehr ruhig, nur 15 Parteien im Haus
• massgefertigte Küche vom Tischler
• Fußbodenheizung
• Badewanne & Dusche
• hochwertige Badmöbel mit LED Spiegel
• elektrische Raffstore
• Fliegengitter
• Aufzug
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Kellerabteil 6 qm
• Tiefgaragenplatz zzgl. € 22.500,-
• absperrbarer Fahrradraum
• Barrierefrei
Besichtigungen jederzeit möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
489.500,00 €
90,87
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen stylischen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Begehbar über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich. Sternförmig gliedert sich
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die Wohnung in 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einen Abstellraum.
Der westseitig ausgerichtete Terrassenbalkon mit Überdachung und Markise bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches.
Ein sehr großes Kellerabteil mit 16,70 qm und ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug
Wohn/Nutzfläche 90,87qm zzgl. Terrassenbalkon 12,38qm zzgl. 16,70qm Kellerabteil
HWB: 39 fGEE: 0,59 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
128.000,00 €
32,74
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 32,74 m² große Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die praktische Küchenzeile den Raum
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optimal nutzt. Das geräumige Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Ob zur Eigennutzung oder als rentable Vermietungsoption – diese Wohnung bietet Ihnen volle Flexibilität. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein kompaktes, gut durchdachtes Zuhause suchen, oder für Investoren, die von einem stabilen Mietmarkt profitieren möchten.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
80
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in
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Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben.
Die Highlights im Überblick:
- Baujahr ca. 2009
- ca. 80m² Wohnfläche
- Moderner Raumschnitt
- 2.OG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
799.000,00 €
124
m2
5400 Taxach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Untersberg-Blick und Fahrstuhl direkt in die Wohnung.
Eiche Echtholz Parkett
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
große Dachterrasse
2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss
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(Optional mit Wallbox für E-Auto)
Besucherparkplätze
Privater Kellerraum (7,5 m2) mit Wasseranschluss
Dachboden (12,8 m2)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
87.000,00 €
19,75
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 19,43m² große Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten! Ob Sie selbst einziehen möchten oder eine attraktive Immobilie zur Vermietung suchen – hier sind Sie richtig.
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer mit
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praktischer Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche und WC.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
310.000,00 €
54
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort in ruhiger Lage am Stadtrand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die offene Wohnküche geht nahtlos in
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das Wohnzimmer über und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der direkte Zugang zum großzügigen, ca. 40 m² großen Garten – größtenteils mit pflegeleichten Terrassensteinen ausgelegt – schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist modern und funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Das hochwertige Parkett in den Wohnräumen und die Insektenschutzgitter an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Ausstattung des im Jahr 201
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Quelle: www.immobilienscout24.at
460.000,00 €
71,09
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eckwohnung "Riferside" in Rif, nahe der Königsseeache, bietet Ihnen ein sonniges Zuhause in einer idyllischen, grünen Umgebung.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, in einem ruhigen Viertel, umgeben
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von Bäumen und gepflegten Gärten. Hier genießen Sie täglich frische Luft und können sich wunderbar vom städtischen Trubel erholen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung, sondern auch in Richtung des majestätischen Untersbergs bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen, ideal für warme Sommerabende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die Zimmer sind praktisch geschnitten, um sowohl Privatsphäre zu gewährleisten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
375.500,00 €
66
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
!! Bitte KEINE Makleranrufe !!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage.
Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Wohnung
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zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse.
Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
**Lage und Infrastrukt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
179.950,00 €
72,25
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein bietet auf 72,25 m² gemütlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der Balkon mit 3,85 m² lädt zu
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entspannten Stunden ein. Die Wohnung überzeugt durch liebevolle Renovierungen: 2005 wurden die Sanitäranlagen modernisiert, 2018 kamen stilvolle Laminatböden hinzu, und die Türen wurden frisch gestrichen. Zudem wurde die Wohnungstür 2016 erneuert und der Balkon 2017 aufgewertet.
HWB: 90 fGEE: 1,31
Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 151,24 €
Betriebskosten: 152,59 €
Rücklage: 148,36 €
Verwaltungskosten: 32,00 €
Gesamtkosten: 484,19 €
Rücklagenstand:
Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2023 insgesamt 50.083,24€.
Renovierungen bzw. Sanierungen:
Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 20