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1/10
Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
1 Zi.
47,92
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attrakive 48qm große 1-Zi-ETW, in einer gepflegten und gefragten Wohnanlage der 90iger, am Stadtrand von Halle, in unmittelbarer Naturnähe zur Saale-Flußlandschaft! Durch die recht komfortable Deckenhöhe sowie die große
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Terrasse in Ostausrichtung, mit Ihren 2 Zugängen aus der Wohnung, vermittelt die Wohnung einen fast schon Loftartigen Wohncharakter. Zum Wohnkomfort trägt ein Personenaufzug sowie ein TGSPL (Duplex) bei. Wirtschaftliche Situation; Die Wohnung ist seit 15.11.2014 vermietet. Die letzte Mietanpassung fand zum 01.05.2023 statt. Der TGSP ist separat seit 2011 vermietet. Kalt-Miete Wg.: 358,92 Euro (7,49 €/qm) Kalt-Miete TGSPL: 25,-- Euro Kaltmiete ges.: 383,92 Euro (JNKM 4.607, 04 Euro) Betriebskst.-Vz.: 161,-- Euro (davon. 7,- für den TGSPL) Warmmiete: 544,92 Euro Hausgeld: 224,-- Euro* Aktuelle EÜ: 320,92 Euro (3.851,04 Euro p.A.) *darin geplant nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten: 45,62 Euro. Die Wohnanlage besteht aus 188 Wohneinheiten, verte
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
3 Zi.
71
m2
06128 Halle / Wörmlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte 3-Raumwohnung in der beliebten Wohngegend von Halle Saale / Wörmlitz stellt ein ideales Investment dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Objekt
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als Anlage mit kontinuierlicher Mietrendite und einer stabilen Vermietungssituation. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage machen die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Beim Betreten empfängt ein großzügiger, offener Flur, der Weite und Helligkeit vermittelt. Das Wohnzimmer besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich – ein idealer Raum für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer schafft durch die Ausrichtung und den Lichteinfall eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet flexiblen Wohnkomfort.
Die separate Küche ist mit allem ausgestattet, was für den Alltag nö
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Böllberg/Wörmlitz:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
76.200,00 €
3 Zi.
61
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier
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wünschen sich die Verkäufer, dass das auch so bleiben sollte. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Vom großen Balkon aus, hat man einen schönen Blick auf eine Grünanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Der Klassiker WBS 70! Die Wohnungen in der Salzburgerstr.sind Kult. Die Grundrisse sind effektiv gestaltet – die Wege kurz, das Platzangebot groß und die Kosten klein! Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit West-, Südwest- oder
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Südost-Ausrichtung und Weitblick. Hier kann entspannt und Freizeit genossen werden!
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Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
3 Zi.
58
m2
06128 Halle
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Raumwohnung befindet sich zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist besonders attraktiv für Eigennutzer. Der sehr gute Grundriss ermöglicht es, jedes Zimmer individuell und optimal zu nutzen – hier können Sie Ihrer
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Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon, der an schönen Tagen zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase wird. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit dem ersten Sonnenstrahl oder entspannen Sie am Abend bei einem guten Buch und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer modernen Dusche und dem Anschluss für eine Waschmaschine den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, wartet bereits auf Ihren ersten Kochabend. Für 4.000€ kann sie in Ihr neues Zuhause übernommen werden – eine Investition, die sich lohnt.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kell