1.849.000,00 €
6,5 Zi.
237
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits
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verkauft. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten. Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. ALSTERG
1.200.000,00 €
14 Zi.
330
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese aus der Gründerzeit stammende Villa möchte zu neuem Leben erweckt werden. Die Villa liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 erbaut. Des Weiteren erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer
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Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellergeschoss. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1056 m². Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Die Wohneinheiten wurden immer wieder modernisiert, dennoch präsentiert sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen alten Pitchpine-Dielenboden, einem Balkon oder Wintergarten und Schiebetüren. Alle Wohnungen vereint eine helle Atmosphäre durch viele Fenster und sie verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Dies
Quelle:
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525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise harmonisch verbindet. In einem energieeffizienten, vollständig unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, erfüllt dieses
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außergewöhnliche Objekt all Ihre Ansprüche. Der stufenlose Zugang sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie mühelos zu allen Etagen bringt, garantieren eine einfache Erreichbarkeit. Auf großzügigen 88,65 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken besticht. Die hochwertige Ausstattung vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität: Elegantes Parkett und erstklassige Bodenfliesen ergänzen sich perfekt mit der energieeffizienten Fußbodenheizung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Penthouse bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche wird im Januar 2025
1.255.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer besonders beliebten Wohnlage in nur wenigen Gehminuten zur Waitzstraße ist im Jahre 1999 dieses Mehrfamilienhaus mit einer markanten Kubatur entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches die Endetage
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darstellt und über ein elegantes Treppenhaus zu erreichen ist. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der imposante Wohnbereich, von dem ausgehend der Grundriss der Wohnung in Hufeisenform gestaltet ist. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt durch eine Deckenhöhe von bis zu ca. 4,50 Metern und durch eine hohe Glasfensterfront in Südausrichtung. Eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum an warmen Sommertagen. Die Umgebung sowie der Ausblick sind geprägt von ansehnlichen Altbauvillen. Für eine besondere Atmosphäre, insbesondere zur kalten Jahreszeit, sorgt ein klassischer Kamin, mittig im großzügigen Wohn- und Essbereich gelegen. Die bodentiefe Fensterfront zur Südseite verfügt über einen elektrischen textilen Sonnenschutz. Oberlichter, die e
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1.190.000,00 €
3 Zi.
104
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude in massiver Bauweise, großzügige Eingangshalle, Fassade mit Sichtmauerwerk und Kerndämmung, 2 Aufzüge vom UG bis in die Endetage, Dach als Flachdach – teilweise mit Dachterrassen/Begrünung, voll unterkellert, Gebäude mit 33 Einheiten
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in U-Form (25 WE + 8 GE), Fenster Aluminium anthrazit pulverbeschichtet doppelverglast (Schlafzimmer teilweise mit zusätzlichem Belüftungselement), Treppenaufgänge Sichtbeton, Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung zentral, 8 Vollgeschosse, Video-Gegensprechanlage/Türö?ner, Tiefgarage mit 48 Einheiten über 2 Ebenen (untere Ebene mit Fahrzeuglift)
599.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und den Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das 1982 in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Sie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2003 wurden die Fenster, die Bäder und der Innenausbau umfassend erneuert. 2005 folgte eine Erneuerung der Heizungsanlage, was zur Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Südwest-Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Außenstellplatz direkt hinter dem Haus, der für beq
1.350.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Die einzelnen Etagen sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein
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separates Ankleidezimmer und einen Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, offene Einbauküche übergeht. Diese ist mit einer stilvollen Marmorarbeitsplatte, einem auf Augenhöhe installierten Backofen sowie integrierter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Weitläufigkeit der Räume wird durch den Zugang zu den Balkonen unterstrichen, den vier Wohnräume ermöglichen. Zwei moderne Bäder - ein Vollbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert: Elektrik, Türen und Zargen, Einbauküche, Bäder, Heizkörper und eine Klimasplittanlage wurden erneuert. Außenrollläden im Erdgesch
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450.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gut geschnittene 3 ZW mit offener Küche liegt im Erdgeschoß mit Süd/Westausrichtung und hat eine vorgelagerte Terrasse die auf das gemeinschaftliche Grundstück führt. Das große Wohnzimmer (ca. 28m²) hat eine offene Küchenzeile (ca.
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5,3m²) und große Fensterfronten. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 15,6m² und 10,2m² groß. Das Schlafzimmer zur Straße hat Dreifach verglaste Fenster. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist neu. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Fenster im Bad kann über einen Schalter am Waschbecken geöffnet/geschlossen werden. Die Diele mit ca. 12,10m² ist geräumig und bietet viel Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein Keller mit 6,98m² Nutzfläche und ein TG-Stellplatz.
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689.000,00 €
4 Zi.
117,11
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung begeistert auf den ersten Blick. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss mit optimal geschnittenen Zimmern sowie eine großzügige Dachterrasse. Im 5. Obergeschoss gelegen, eröffnet die
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Wohnung einen beeindruckenden Ausblick über Harburg bis hin zum Harburger Hafen. Das moderne Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang garantiert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume sinnvoll erschließt. Auf der linken Seite befindet sich ein stilvolles Vollbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und modernen Armaturen ausgestattet ist. Direkt daneben finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum. Im Anschluss daran erwartet Sie die großzügige, lichtdurchflutete Küche, die nicht nur Platz für Ihre Kochideen bietet, sondern auch direkten Zugang zur spektakulären Dachterrasse gewährt. Diese lädt mit ihrer Größe dazu ei
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1.650.000,00 €
4 Zi.
150,7
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Groß-Flottbek kombiniert stilvolles Design mit modernem Komfort und bietet auf großzügiger Fläche eine luxuriöse Wohnqualität. Der Boden in allen Räumen ist mit hochwertigem Holzparkett versehen,
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der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Im Mittelpunkt steht das beeindruckend große Wohnzimmer mit etwa 53 Quadratmetern. Hier verschmelzen Wohnbereich und Küche harmonisch miteinander, wobei die moderne Einbauküche durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Durch den offenen Übergang gelangen Sie auf den Balkon, dessen Bodenbelag aus edlem Bambusholz ein angenehmes Gehgefühl vermittelt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet mit einem eigenen Badezimmer ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer Sauna, wird dieser Raum zu eine
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299.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage!) eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Glinde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und ist bequem über
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einen Aufzug erreichbar. Die Besonderheiten: Auf der einen Seite können Sie über den Dächern die Ruhe und Idylle genießen und auf der anderen Seite befinden Sie sich dennoch direkt im Glinder Zentrum und haben quasi alles vor Ihrer Haustür! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Der Grundriss der Wohnung ist ideal. So erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten. Insgesamt werden Ihnen drei große Zimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, eine große Küche und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick geboten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird der gesamte Gebäudekomplex mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr
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299.000,00 €
3 Zi.
138,5
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage!) eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Glinde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,5 m². Die Besonderheiten:
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Auf der einen Seite können Sie über den Dächern die Ruhe und Idylle genießen und auf der anderen Seite befinden Sie sich dennoch direkt im Glinder Zentrum und haben quasi alles vor Ihrer Haustür! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Der Grundriss der Wohnung ist ideal. So erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten. Insgesamt werden Ihnen drei große Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder, ein Abstellraum, eine große Küche und zwei großzügige Dachterrassen mit Weitblick geboten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird der gesamte Gebäudekomplex mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Das Wohngeld be
1.350.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Die einzelnen Etagen sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein
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separates Ankleidezimmer und einen Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, offene Einbauküche übergeht. Diese ist mit einer stilvollen Marmorarbeitsplatte, einem auf Augenhöhe installierten Backofen sowie integrierter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Weitläufigkeit der Räume wird durch den Zugang zu den Balkonen unterstrichen, den vier Wohnräume ermöglichen. Zwei moderne Bäder - ein Vollbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert: Elektrik, Türen und Zargen, Einbauküche, Bäder, Heizkörper und eine Klimasplittanlage wurden erneuert. Außenrollläden im Erdgesch
599.000,00 €
4 Zi.
110,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die schöne 4-Zimmer Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau in zentraler Lage. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, mit dem man ganz bequem den eigenen Kellerraum im Untergeschoss, sowie die Wohnung selbst im
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obersten Geschoss des Gebäudes, das sogenannte Staffelgeschoss, erreichen kann. Der helle Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt darüber hinaus über eine praktische Video-Gegensprechanlage der Firma Busch Jäger. Von hier gelangen Sie unmittelbar in das derzeitige Arbeitszimmer, das Duschbad und den offen konzipierten Wohn- und Kochbereich. Die verbaute Einbauküche ist von der Firma Hummel Küchen geplant worden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit über 36 m², welche wiederum über praktische Abstellmöglichkeiten verfügt. Über einen weiteren Flur zur linken Seite aus gelangt man zu zwei weiteren Zimmern der Wohnung: das Großzügige Schlafzimmer mit 17 m², welc
1.480.000,00 €
2 Zi.
95
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Traumwohnung befindet sich in den oberen Etagen des Marco-Polo-Towers. Der Marco-Polo-Tower zählt zu den exklusivsten Residenzen in Hamburg. Mit seiner gehobenen Innenausstattung über zwei Zimmer verteilt und einem
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unverbauten Blick macht das Apartment einzigartig. Das 2-Zimmer-Apartment eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als ständiger Wohnsitz in Hamburg. Die offene neue Einbauküche der Firma Team 7 verfügt über alle elektronischen Markengeräte der Firma Gaggenau/Miele. Das hell gehaltene Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer Scheibe mit Blick auf den Hamburger Hafen ist ein weiteres Highlight in dem Apartment. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2008 befindet, energetisch günstig mit Fußbodenheizung per Fernwärme. Selbstverständlich ist das Apartment barrierefrei zugänglich, und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ein Concierge-Service rundet das Eingangsfeeling ab. Zu dem Apartment ge
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299.000,00 €
3 Zi.
71,85
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier angebotene Etagenwohnung im 1. OG des Mehrfamilienhauses aus 2014 (Wohnanlage mit zwei MFH insgesamt 10 Wohneinheiten auf 1.205m² Eigenland ) verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern auf ca. 71,85 m². Die Küche ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler), das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche nebst Waschtisch. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Hausgeld beläuft sich auf 338,01.-€ pro Monat. Die Wohnung kann zeitnah als Eigentumswohnung erworben werden. Bezugsfrei wird diese zum 01. September 2025 oder nach Vereinbarung. Die Räume liegen ideal zueinander. Der Zugang zum Balkon über das großzügige Wohnzimmer und das große Schlafzimmer ist ebenfalls zu erwähnen.
525.000,00 €
4 Zi.
143,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine besondere Wohnung im Zentrum von Ulzburg - Baujahr 2009 - exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise im KFW 70 Standard: kontrollierte Be- und Entlüftung - Aufzug - seniorengerecht - Zugang barrierefrei. Die großzügige Wohnfläche
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von 143,5 m² ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen vor Erstbezug entstanden und wurde extra für die Bedürfnisse der Eigentümer geplant. 11 Parteien im Haus, verteilt auf 3 Geschosse. Sehr ruhiges Haus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG - mit 22 m² überdachten Balkon zum Süden. Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: Verbrauch, Gas, Bj. 2009, Bj Heizung 2022, Klasse C, 77,6 kWh ( m² *a)
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850.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in der Gartenwohnung unserer Villa Klara – einem einzigartigen, über 100 Jahre alten Anwesen in Blankenese. Die 1909 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 747 m² errichtete Villa besticht durch ihre helle, graue Fassade mit
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weißen Stilelementen und zahlreichen historischen Details. Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den gepflegten Vorgarten zu einem repräsentativen Eingang. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Gartenwohnung über einen separaten Zugang direkt vom ruhigen, grünen Garten aus. Die durch ein Tor gesicherte Zufahrt links vom Haus bietet den Bewohnern einen direkten Zugang zur privaten Tiefgarage, die von allen Parteien des Hauses genutzt werden kann. Dank bodentiefer Fenstertüren und einer klug durchgeführten Raumzusammenlegung überzeugt die Wohnung mit außergewöhnlicher Helligkeit und einem großzügigen Raumangebot mit 2 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer in ruhiger Souterrainlage und einem großen zum Garten ebenerdig öffnenden Wohn-Ess-Bereich. Die Raumhöhe ist
Quelle:
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720.000,00 €
3 Zi.
120,45
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Traumwohnung! Zum einen erwerben Sie hier einen barrierefreien und vor allem hochwertigen Neubau und zum anderen wohnen Sie anschließend in einer der schönsten Wohnlagen im Sachsenwald. Diese
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Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wundervollem Blick in den Wald. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche, ein modernes und helles Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen traumhaften Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus haben Sie einen idealen Blick auf die eigene Garten- und Terrassenlandschaft. Hier wohnen Sie praktisch wie im Haus! Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten, sodass Sie sich Ihre Traumküche individuell gestalten lassen können. Weitere Besonderheit
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492.000,00 €
2 Zi.
81,85
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Traumwohnung! Zum einen erwerben Sie hier einen barrierefreien und vor allem hochwertigen Neubau und zum anderen wohnen Sie anschließend in einer der schönsten Wohnlagen im Sachsenwald. Diese
...
Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wundervollem Blick in den Wald. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche insgesamt zwei Zimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und einen traumhaften Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus haben Sie einen idealen Blick auf die eigene Garten- und Terrassenlandschaft. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten, sodass Sie sich Ihre Traumküche individuell gestalten lassen können. Weitere Besonderheiten sind zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Kellerraum. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zöge