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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie möglich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64
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Einheiten. Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die Möglichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern. Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem großzügigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verfügt auch über einen eigenen Friseur. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,50 qm hohen Komfort für altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlaf
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Rahel-Varnhagen-Weg.38, 21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei Fragen gerne schreiben oder anrufen. Besichtigungstermine nach Absprache möglich: Tel. 0176/ 252 858 17
Bitte keine Makler anfragen!!!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine private Eigentumswohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz,
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die momentan zusammen verkauft und noch VERMIETET werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher fällt KEINE Vermittlungsprovision bzw. Courtage an...
Neu Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil in Bergedorf und ist etwa 15 Kilometer vom HH-Stadtzentrum entfernt. Gute Wohnanlage durch die Lage angrenzender Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.
Von der Haustür bis Hamburger Hauptbahnhof ist man mit der S-Bahn gute 20 min unterwegs. Den Allermöher Seestrand ist fußläufig 20 Min zu erreichen.
Der solide Rotklinker Wohngebäude wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet, umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 54 Wohnungseinheiten und einer Tiefgarage mit 43 Stellplätzen sowie einen Aufzug, der alle
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.175.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das charmante Mehrfamilienhaus in der Schwindstraße beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und die ruhige, grüne Umgebung. Mit nur vier Wohneinheiten bietet es eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Einheiten verteilen sich auf
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zwei Eingänge, wobei jeder Eingang zwei Wohnungen erschließt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine direkt zugängliche Tiefgarage, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die gepflegte Anlage ist schön eingewachsen, was zu einer einladenden und heimeligen Atmosphäre beiträgt.
Die Nähe zum Volkspark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Schwindstraße zudem zu einem idealen Wohnort für Familien.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt.
Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Gelbklinkerfassade und einem Satteldach auf einem 1.885 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Anlage
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über einen Vollkeller und eine Tiefgarage mit 11 Einzel-PKW-Stellplätzen. Ein Highlight ist der großzügige Außenpool (5 x 10 Meter), der den Hausbewohnern während der Sommersaison zur Verfügung steht. Die Wohnanlage präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch gepflegt und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist einen Endenergieverbrauch von 99,1 kWh/m²*a aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt. Die Wasserabrechnung erfolgt über MEA und muss mittelfristig gegen eine verbrauchsabhängige Abrechnung getauscht werden. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteiler erfasst.
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Neu
1/18
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
3 Zi.
76,89
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige Hochparterre-Wohnung mit drei Zimmern und zwei Loggien ist 76,89 m2 groß und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer: 21,46 m2 ; Schlafzimmer: 13,22 m2 ; Kinderzimmer: 8,67
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m2 ; Küche: 11,70 m2 ; Bad 3,92 m2 ; Flur: 9,40 m2; 1. Loggia Südseite: 9,47 m2 – begehbar von Küche & Wohnzimmer; 2. Loggia Nordseite: 7,58 m2 – begehbar vom Schlafzimmer.
Die guten schall- und wärmeisolierten Fenster und Balkontüren sind von 2001 (U-Wert 1.2, dB 25), die Heizungsanlage in der Wohnnlage ist 2018 erneuert worden.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage zu verkaufen:
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung aus 1990 befindet sich in der zentralen Lage von Norderstedt-Mitte. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Geräte
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und Ausstattungen und gehört dazu. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Diese Wohnung liegt in der 3.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ebenso Keller und Tiefgarage.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner können am zugehörigen Platz im Waschraum mit eigener Stromversorgung aufgestellt werden. Ein Trockenraum steht zur Verfügung.
Fahrräder parken in einem gesonderten Raum.
Im rückwärtigen Gebäudebereich befindet sich ein zugehöriger Parkplatz und ein kleiner Spielplatz. Über die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt erreichen Besucher auch eine stadteigene öffentliche Tiefgarage unter dem Marktplatz am Rathaus.
Umfangreiche Renovierungs-und Sanierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung durchgeführ
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 90 m2 Wohnung mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein großer Süd-Balkon bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei
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abgemauerte Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Wasch-/Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (End-Etage) in einer großzügig gestalteten Wohnanlage in zweigeschossiger Bauweise, die auf einem Erbbaurechtsgrundstück 1972 errichtet wurde. Es handelt sich um eine schön geschnittene und helle Wohnung. Das Gebäude wird sehr gut in Stand gehalten. Die Fassade, das Dach und das Treppenhaus wurden bereits in den letzten Jahren saniert.
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
54
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im 1. Stock liegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über ledigkich 5 Enheiten verfügt. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für
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eine eigene Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist über der gesamten Wohnung ein geräumiger Dachboden (22qm), den man ideal als Abstellfläche nutzen kann. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Stellplatz hinter dem Haus.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 saniert. 2007 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Fenster wurden 2009 ausgewechselt. 2016 wurde die neue Einbauküche eingebaut, das Bad komplett renoviert und der Bodenbelag erneuert.
Ein Energieausweis wird noch erstellt!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten und optimal geschnittenen ca. 111 m² großen Maisonette-Wohnung mit Südwest-Terrasse und kleinem Garten! Die Wohnung ist Teil eines sehr ansprechenden Immobilien-Ensembles, welches 2001 auf einem großen und
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gärtnerisch schön angelegtem Grundstück errichtet wurde.
Die Außenanlagen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und einladenden Zustand.
Viele Grünflächen, ein Teich direkt vor der Haustür sowie Spielplätze und diverse Sitzmöglichkeiten schaffen eine familienfreundliche Umgebung und bieten Erholung im Alltag.
Der direkte Zugang in die Wohnung (kein Treppenhaus) und das Wohnen auf zwei Ebenen verleihen der Wohnung Reihenhauscharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie in Richtung Nordosten der Eingangsbereich, das Gäste-WC sowie der halboffene Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine praktische Abseite, für das Verstauen der Waschmaschine und des Trockners, ist ebenfalls vorhanden. Optimal nach Südwesten ausgerichtet is
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
91,39
m2
21217 Meckelfeld
Immobilientyp: Wohnung
In 2020 wurde dieses Wohnhaus mit 50 Wohnungen zum Seniorenwohnen mit Konzept erbaut und in 2021 fertiggestellt. Alle Wohnungen sind heute verkauft oder vermietet. Das Wohnkonzept bietet jedem Bewohner den Service einer Hausdame. Die sehr nette
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Hausdame steht jedem mit Rat & Tat zur Seite (z.B. für Behördenangelegenheiten, Vermittlung diverser Dienste, Pflegeplanung, gesellige Nachmittage und gestaltete Freizeitangebote).
Durch eine große und breite Hauseingangstür, die elektrisch öffnet und schließt, gelangen Sie sind das Treppenhaus.
Jedes Stockwerk ist durch das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl (mit Klappsitz) zu erreichen. Im Keller befinden sich die Fahrradabstellräume mit Lademöglichkeiten für ein E-Bike und der Zugang zur Tiefgarage.
Im Außenbereich gibt es weitere Stellplätze für Besucher.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung:
• sehr ruhige und grüne Lage in Park-artiger Umgebung
• große und helle Maisonettewohnung im 1. OG und 2. OG mit Kamin und Balkon
• großzügige Raumaufteilung: Haus-Charakter!
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
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• Haus mit 6 Parteien samt Vor- und Hauptgarten
Wohnfläche: ca. 177 qm
Die hier angebotene Eigentumswohnung für Paare oder eine Familie ist Teil einer kleinen privaten Anlage eines massiv gebauten Hauses von 1972 mit 6 Parteien im begehrten Stadtteil Wellingsbüttel in Hamburg.
Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung verfügt über ca. 177 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 separate Bäder (eines pro Stockwerk) sowie eine zum Eßzimmer offene Küche.
Sie hat einen ausgeprägten Haus-Charakter: man fühlt sich gleich wie im eigenen Einfamilienhaus. Dazu trägt insbesondere die ebenso großzügige wie durchdachte Raumaufteilung bei. Sehr geeignet auch für hybrides Arbeiten von Selbständigen etc.
Die Eingangstür führt in einen innenliegenden Flur, der sich ü
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft.
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Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 399,99 und setzt sich zusammen aus € 284,34 Wohngeld und € 114,75 Rücklage.
Die Möglichkeit zur Besichtigung haben Sie zwischen dem 7. und 11. September 2024. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen Termin mit uns.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektursprache. Die 3 Zimmer verfügen über 2 Dachterrassen.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und
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Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der Küche sind qualitativ hochwertig. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte finden Platz im eigenen Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer hochwertigen Granit Einbauküche von Nolte ausgestattet.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
135,5
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am wunderschönen Alsterlauf in Hamburg Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen - ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile
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Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm.
Sie betreten, über Ihren eigenen Eingang, die erste Etage.
Die eindrucksvollen lichtdurchfluteten Zimmer, mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet, lassen Sie aufatmen und entspannen.
Den Wohn und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt ihnen das Gefühl der Natur ganz nah zu sein.
In der ersten Etage befindet eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten.
Die Küche wurde von einem Tischler maßangefertigt im schönen Landhausstil.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an.
Das neue und moderne Duschbad, sowie ein praktischer Abst
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr ruhige 3-ZW mit einem sonnigen Balkon (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese und viel Stauraum (Keller 20 qm, Dachboden 12 qm). Ich habe 10 Jahre selbst dort gerne gewohnt. Im Haus mit 5 Wohnungen, die von sehr
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netten Eigentümern bewohnt sind, gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus - Fahrradstellplätze. Vor meinem Einzug 2010 wurde von mir ein neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt. Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperaturregler aufbereitet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das Komfort, Ruhe und Urbanität perfekt miteinander verbindet. Diese außergewöhnliche, courtagefreie Hochparterre-Wohnung besticht durch drei schöne Balkone und einen direkten
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Zugang zu einem ruhigen Hinterhof, der eine idyllische Ruheoase inmitten des städtischen Treibens bietet.
Keine Makler, keine Mieter !
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Quelle: www.immobilien.de
965.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist eine absolute Rarität - wer wohnt schon auf einem ehemaligen Luftschutzbunker?
Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²) im Herzen Eimsbüttels. Die Wohnfläche beträgt
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insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 965.000,-
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 363,40
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 45.000,-erworben werden
Neugierig? Ich freue mich über Ihre
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
85,55
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2 OG in einer kleiner Wohnanlage mit 7 WE, mit Fahrstuhl.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gute Raumaufteilung: großer Wohnbereich mit offener, zeitloser Einbauküche (35m²), Elektrogeräte (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstaubzug) in 01/2022 neu eingebaut. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien mit Zeitschaltuhren
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(Zeitschaltuhren neu in 05/2022).
Flur und Schlafzimmer in 05/2022 mit schicken, neuem Laminat verlegt.
Tiefgaragenstellplatz mit Funkbedienung, Kellerraum, Gartenmitbenutzung.
Tolle Lage: direkt am Harburger Stadtpark gelegen, Bushaltestelle 150 Meter entfernt.
Solide Hausverwaltung im Hintergrund.
Die Wohnung ist an eine sehr solvente Mieterin für 740,-- monatlich vermietet, inkl. Tiefgaragenstellplatz, zzgl Nebenkosten = 8.880,-- Euro Jahres-Netto-Kaltmiete.
Vom Hausgeld sind ca. 140 Euro umlagefähig.
Energieverbrauch: 71kw/(m²xa) = Energieeffizienzklasse B.
Rücklage Stand 31.12.2022: 21.860 Euro, davon 2.042 Euro anteilig.
Verkauf von privat direkt vom Eigentümer, bitte keine Makleranfragen