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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
80,37
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie suchen eine ruhige Eigentumswohnung mit hervorragender Verkehrsanbingung, allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe und die gleichzeitig nur wenige Meter von der Natur mit einladendem Waldgebiet entfernt liegt? Dann sind Sie
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hier genau richtig! Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe. Gronau ist über die Bundesautobahnen A 30, A 31 sowie die niederländische A 35 und über die Bundesstraßen B 54 und B 474 zu erreichen. Der Bahnhof Gronau wird stündlich von den Regionalbahn-Linien RB 64 "Euregio-Bahn" Enschede-Münster (DB) und RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient. In der Stadt Gronau gibt es neben 28 Kindertageseinrichtungen insgesamt 8 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 1 Realschule, 2 Gymnasien und 1 Förderschule. Weitere Bildungseinrichtungen sind Volkshochschule, Musikschule und Famili
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
60
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus/Wohnkomplex liegt in eine Gute Wohnlage von Gronau in direkte Nähe vom Zentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe und Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Alles auf lauf abstand. Der Gemeinde
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Gronau liegt im Landkreis Borken von Nordrhein Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 46.546 Einwohner. Gronau liegt direkt in der nahe der Niederländische Grenze in hohe von Enschede. Gut erreichbar für Studenten an der SAXION oder UNIE Twente. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen sind in die direkte nahe. Auch liegt das -Objekt Wenige Minuten von der B54 in Richtung von Enschede (NL) - Münster oder die A31 in Richtung Oberhausen - Emden und die A30 in Richtung von Osnabrück - Amsterdam (NL).
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und gliedert sich in: - Diele/Flur - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch Des Weiteren gehört zu diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
124.285,00 €
3 Zi.
74,2
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus mit wurde 1976 in der Fußgängerzone der Gronauer Innenstadt erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss, bietet ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf
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den nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet und erzielt seit dem 01.01.2024 eine jährliche Kaltmiete von 5.867,76,- €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.867,76 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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145.000,00 €
3 Zi.
72
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir möchten mit dieser barrierefreien und modernisierten Erdgeschoß-Wohnung sowohl die Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer, ansprechen. Die barrierefreie Wohnung ist seit etwa 7 Jahren an ein älteres Paar vermietet.
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Mietsteigerungspotential durch zus. Vermietung des PKW-Stellplatzes und /oder üblichen Mieterhöhung wäre zudem möglich. Eine sehr praktisch geschnittene Wohnung, mit einem 3-Zimmer-Küche- Bad Konzept, ergänzt mit einer schönen, teil-überdachten Terrasse mit eigenem Kräutergarten, lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen eigenen Kellerraum, einem PKW-Stellplatz, sowie einem Geräteschuppen im hinteren Gebäudeteil. Neuere Gas-Heizung, modernes Bad, sowie Kunststoff-thermopen Verglasung und Rollläden gehören zur Ausstattung, welche u.a. den Energieverbrauch reduziert. Wir besichtigen nur mit Kunden, mit postitiver Bonität. Sollte ein Interessent keine Finanzierung vorweisen können, sind wir gern bei der passenden Finanzierung be
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Quelle: www.immowelt.de
287.600,00 €
3 Zi.
92,76
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Gronau liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet von Gronau hat mit allen Stadtteilen eine Gesamtfläche von circa
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78,83 km2. Zusätzlich mit ihrer Einwohnerzahl von circa 48.321 tausend ist Gronau die zweitgrößte Stadt in Kreis Borken. Gronau bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Wie zum Beispiel der Dreiländersee, das Rock'n'Popmuseum oder unter anderem auch verschiedene Parkanlagen. Für die Schulbildung hat Gronau auch gesorgt. Vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen. Die nächsten Universitäten sind in Enschede und in Münster. Das Objekt selber befindet sich im Zentrum von Gronau. Außerdem finden Sie in der Nähe verschiedene Lebensmittelläden, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Apotheken und viele andere örtlichen Einzelhändler und Dienstleister um Ihren täglichen Bedarf zu decken.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
96
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In toller Lage von Epe wurde diese Immobilie in masiver Bauweise im Jahre 1970 errichtet. Seither wurde es im Jahre 2008 umfangreich renoviert. Die Kunststoff Fenster sind mit thermopen Verglasung sowie Rolläden
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ausgestattet.Diese wurden von 1998 bis 2005 alle ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung ist älteren Datums, bietet aber eine separate Warmwasserspeicher für genug Warmwasser für das gesamte Haus. Die Böden in den Wohnräumen sind aus Parkett, Vinyl und Fliesen augelegt. Die Bad ist hochwertig und modern gefliest. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer. Kontaktieren sie unser Büro und lassen sich durch eine umfangreiche Besichtigung diese vielseitige Immobilie einmal näher bringen. Raumaufteilung
Lagebeschreibung: Sehr guter, ruhiger Lage von Epe-Süd.
Raumaufteilung: Wohn -und Eßzimmer, geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, Flur/Diele, Badezimmer (Vollbad mit Dusche, Wanne,
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Quelle: www.immowelt.de
342.660,00 €
3 Zi.
89,98
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer
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ruhigen Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fuß
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Quelle: www.immowelt.de
292.690,00 €
3 Zi.
76,78
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer
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ruhigen Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fuß
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284.920,00 €
3 Zi.
72,12
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer ruhigen
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Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fußläufig zu er
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321.430,00 €
3 Zi.
84,32
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer ruhigen
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Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fußläufig zu er
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322.080,00 €
3 Zi.
84,49
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer
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ruhigen Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fuß
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Quelle: www.immowelt.de
282.660,00 €
3 Zi.
74,15
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer
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ruhigen Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fuß
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Quelle: www.immowelt.de
292.880,00 €
3 Zi.
76,83
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM STADTPARK VON GRONAU-EPE! Nur wenige Fußminuten vom Stadtpark gelegen errichten wir dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einer
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ruhigen Seitengasse der Innenstadt von Gronau-Epe. Als zentrales Residenz fehlt es Ihnen hier an nichts. Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt von sehr hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie Nacke, aber auch Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fuß
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der Erste Eindruck Diese top moderne und junge Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Gronau. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 4-Parteien-Wohnhauses und wurde 2013 gebaut. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles sowie Paare mit Platzbedarf. Auf dem schönen geräumigen Balkon können Sie die Abendsonne genießen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin gibt es einen Kellerraum, der u.a. auch per Aufzug erreichbar ist. Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung.
Raumaufteilung: Obergeschoß links – Wohnung Nr. 3 Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Hauswirtschaftsraum Kellergeschoß Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Kellergeschoß ist vom gemeinschaftlichen Hausflur über eine Treppe wie auc