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Quelle:
www.immobilienscout24.at
298.000,00 €
75,09
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Neuseiersberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese exzellent geschnittene Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das einen
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direkten Zugang zum beeindruckend großen, überdachten Balkon bietet. Hier können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter die frische Luft und den schönen Ausblick genießen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das separate WC mit einem zusätzlichen Waschbecken für extra Komfort sorgt. Eine geräumige Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und macht die Wohnung perfekt für die ganze Familie.
Alle Räume sind vom Flur aus bequem begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Neben dem hohen Wohnkomfort besticht die Wohnung durch ökologische Werte: Die Aufbereitu
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1.525.704,00 €
190
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gefühl.
Diese exklusive Penthouse Maisonette Wohnung bietet im oberen Geschoss ein Masterbedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und
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ein Badezimmer. Auch der weitläufige Wohn- Essbereich und eine allen Räumen vorgelagerte, teilweise überdachte Terrasse finden hier ihren Platz. Die großen Fensterfronten bieten herrliche Ausblicke und machen die Räume lichtdurchflutet und hell.
Über eine Innentreppe ist die Gartenebene erreichbar. Hier sind ein Büro, sowie ein Gästebereich mit Badezimmer geplant. Von hier aus treten Sie hinaus in den Eigengarten. Ein Pool wäre optional möglich, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten.
www.herzog.at/josef_grau
Über das Projekt:
Eingebettet in das satte Grün des Leechwaldes, im Grazer Bezirk Mariatrost entstehen drei exklusive Wohneinheiten in zentraler Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an
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1.071.725,00 €
157
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schnell überall und doch daheim. Lebensqualität bedeutet kurze Wege zwischen Arbeit, Wohnung und Freizeit.
Empfangen werden Sie vom Eingangsbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Gerade aus weiter führt Sie ein
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Gang in den privaten Bereich, in dem zwei Schlafzimmer, sowie ein Masterbedroom mit Schrankraum und zwei Bäder geplant sind. Ein Büro findet hier ebenfalls seinen Platz. Von allen Schlafzimmern haben Sie einen direkten Zugang zur vorgelagerten, sehr großzügigen Terrasse.
Rechterhand des Eingangsbereiches finden Sie den weitläufigen Wohn- Essbereich samt Küche. Auch von hier aus können Sie auf die Terrasse treten, die teilweise überdacht ist und somit wetterunabhängig nutzbar ist.
Ein Wäsche- bzw. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
www.herzog.at/josef_grau
Über das Projekt:
Eingebettet in das satte Grün des Leechwaldes, im Grazer Bezirk Mariatrost entste
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1.071.288,00 €
152
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum mit Garten. Exklusiv. Ruhig. Grün. Bleibende Werte für Generationen.
Sie betreten die elegante Gartenwohnung über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet. Rechterhand öffnet sich der
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großzügige Wohn- Essbereich mit Küche. Durch die großen Glasfronten bietet sich ein schönen Blick auf den Eigengarten und die vorgelagerte Terrasse.
Ein Flur führt vom Eingangsbereich geradeaus zu den Schlafzimmern. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Masterbedroom mit Schrankraum finden hier Ihren Platz. Alle mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse. Zwei Bäder liegen den Schlafzimmern gegenüber. Ein Büro - oder auch weiteres Schlafzimmer / Gästezimmer - findet ebenfalls Platz. Direkt beim Eingangsbereich ist auch ein praktischer Wäscheraum geplant.
Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht. An die Terrasse anschließend könnte optional auch ein Pool errichtet werden - die Errichtung ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten.
www.herzog.at
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
548.000,00 €
94
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
*** Graz St. Peter ***
*** Tolle Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick, Privatspähre und barrierefreiem Wohnkomfort ***
Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Diese tolle Immobilie
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bietet auf 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der stufenversetzten Bauweise in einer ruhigen Hanglage genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 27 m² große Westterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur 51 m² großen Nordterrasse inklusive kleinem Gartenbereich. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für ein Büro oder als weiteres Schlafzimmer.
Eckdaten: 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 27 m² Westterrasse, 51 m
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136.000,00 €
57,18
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 57,18 m² große Wohnung liegt in einer absoluten Ruhelage in der Göstingerstraße 114/d/11, am Ende einer Sackstraße und direkt neben einem Park.
Es gibt keinen Durchzugsverkehr und die Wohnung bietet einen zugeteilten Parkplatz vor dem
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Haus.
Die Wohnung wurde 2022 völlig saniert: Fenstertausch auf 3-fach Verglasung, Alu-Außenjalousien, Sicherheitswohnungseingangstüre, Gegensprechanlage. Außerdem wurde die Fassade erneuert inkl. Algenschutz, eine Dachsanierung wurde durchgeführt, das Stiegenhaus wurde saniert und das Kellerabteil wurde neu gemacht. Die Küche (mit einer Speis) bekam neue Geräte und die Badezimmermöbel wurden erneuert.
Es gibt einen Fahrradraum mit eigener Zugangsrampe.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt mit dem Fahrrad ca. 12 Minuten.
Die Wohnung ist noch für 2 Jahre um € 435.33 netto vermietet und ergibt eine Rendite von 3,84%.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
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292.826,42 €
64
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64,13 m² Wohnfläche
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welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten
Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse und den ca. 52 m² Garten.
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis Top 2 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 318.585,--
Nettopreis für Anleger € 292.826,42
BELAGSFERTIG auf Wunsch
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115.000,00 €
55
m2
8041 Liebenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst attraktive Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage im 10. Stock, nur wenige Fahrminuten vom Murpark entfernt. Die Preis/Leistungs-starke 2-Zimmer-Wohnung bietet sich perfekt sowohl für den Eigennutzen als auch als
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vielversprechende Investitionsmöglichkeit an.
Dank der effizienten Raumaufteilung mit einem kleinen Vorraum und einem Badezimmer mit WC bietet diese Wohnung die Möglichkeit, zwei äußerst geräumige Räume mit jeweils 23,8m² und 19,2m² sowie eine separate Kochnische zu nutzen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Backofen, Kühlschrank, Elektroherd und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet sie ausreichend Stauraum für Kochutensilien und Vorräte, sodass Sie Ihre Küche optimal organisieren können. Der großzügige Raum ermöglicht zudem die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs.
Aufgrund der Lage im 10. Stockwerk, der Westausrichtung aller Räume, sowie der großzügigen Fensterfronten, erhält diese Wohnung am Nachm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
459.000,00 €
97
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten - im beliebten Bezirk Graz-Liebenau errichtet.
Die Penthousewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 96,81 m²
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Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 43 m²), Abstellraum, Dachterrasse
Von jedem Zimmer gelangt man auf die ca. 51,83 m² große - Süd-West ausgerichtete - Dachterrasse.
Ein Kellerersatzraum, ein Carportplatz und ein nicht überdachter Autoabstellplatz sind weitere Bestandteile der Wohnung.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Klasse B
> Top Ausstattung mit Par
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410.500,00 €
71,33
m2
8044 Niederschöckl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost
Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost.
Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m²
Zur Verfügung steht:
TOP 2:
...
Wohnfläche: ca. 71,33 m²,
Terrasse: ca. 27,00 m²
Kellerabteil: ca. 7,65 m²
Gartenanteil: ca. 133,50 m²
Preis Brutto € 410.500,00
zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz
Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung:
Gebäude wird in Massiv errichtet.
Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz
Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt
Kellertrennwände in Holz
Estrich mit Fußbodenheizung
Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt.
Stiegenhaus überdacht
Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf
ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht)
Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis
Fenster in Kunststoff
Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffst
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650.500,00 €
113,13
m2
8044 Niederschöckl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost
Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost.
Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m²
Zur Verfügung steht:
TOP 3:
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Wohnfläche: ca. 113,13 m²,
Balkon: ca. 38,00 m²
Kellerabteil: ca. 7,65 m²
Gartenanteil: ca. 116,75 m²
Preis Brutto € 650.500,00
zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz
Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung:
Gebäude wird in Massiv errichtet.
Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz
Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt
Kellertrennwände in Holz
Estrich mit Fußbodenheizung
Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt.
Stiegenhaus überdacht
Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf
ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht)
Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis
Fenster in Kunststoff
Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffsto
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331.500,00 €
57,64
m2
8044 Niederschöckl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost
Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost.
Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m²
Zur Verfügung steht:
TOP 1:
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Wohnfläche: ca. 57,64 m²
Terrasse: ca. 22,00 m²
Kellerabteil: ca. 7,65 m²
Gartenanteil: ca. 133,50 m²
Preis Brutto € 331.500,00
zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz
Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung:
Gebäude wird in Massiv errichtet.
Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz
Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt
Kellertrennwände in Holz
Estrich mit Fußbodenheizung
Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt.
Stiegenhaus überdacht
Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf
ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht)
Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis
Fenster in Kunststoff
Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffstor
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110.000,00 €
41
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie bei dieser Wohnung im Trendbezirk Lend ein liebevoll gestalteter Wohn-/Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Die Wohnung befindet sich im zweiten
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Stock eines Wohnhauses, das ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde. In den letzten Jahren wurde auch eine Außengeneralsanierung der Liegenschaft durchgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Parkplätze sind direkt vor der Haustüre vorhanden, dadurch ist eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gegeben.
Für die bereits durchgeführte Sanierung ist noch ein gefördertes Darlehen zu bezahlen (€ 101,46 monatlich bis 2034).
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
170.000,00 €
55,82
m2
8044 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Eigengarten und liegt in einer kleinen, freundlichen Wohnanlage im beliebten Graz Stadtbezirk Mariatrost.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.
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55,82 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
Die wärmere Jahreszeit kann man hier auf der südwestlich orientierten Sonnenterrasse sowie dem kleinen Eigengarten genießen.
Sämtliches Inventar der Immobilie ist im Angebotspreis bei Bedarf enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung neben Besucherparkplätzen über einen eigenen Carport-Stellplatz sowie ein Abteil (ca. 3,07 m²) im Kellergeschoss.
Die laufenden Kosten im Zusammenhang mit der Wohneinheit belaufen sich auf € 330,76 und setzen sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
• Betriebs- bzw. Verwaltungskosten: € 163,27 inkl. 10 % USt.
• Heizkosten: € 50,26 inkl. 20 % USt.
• Reparaturrücklage: € 82,
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203.000,00 €
47
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Bestandswohnung befindet sich im begehrten Bezirk Graz-Liebenau und präsentiert sich als optimales Immobilieninvestment mit Top-Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Merkur Arena, der Murpark, die Stadthalle und die TU Graz.
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Die Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und bereits vermietet, wodurch Sie als Investor von soforitgen Mieteinahmen profitieren.
Die Wohnung ist um 11€ pro m² vermietet.
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629.000,00 €
95
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihre zukünftige Traumwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen von St. Peter und besticht durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie eine idyllische Gartenfläche.
Dieses Wohnparadies überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterflächen. Das moderne Neubauprojekt umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet eine gemeinschaftliche Außenfläche, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht.
Das angenehme Wohnklima schafft eine perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich in drei Schlafbereiche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche aufteilen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt in der kalten Jahreszeit zu entspannten Bädern ein.
Die Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine behagliche Wärme. Im Sommer bieten die vollelektrischen Raffstores ausreichend Scha
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152.000,00 €
83
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG ohne Lift in einem gepflegten Mehrparteienhaus in 8051 Gösting.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 83 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangsbereich/Gang
•
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großzügiges Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC separat
• Abstellraum
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die monatlichen Kosten für die Wohneinheit belaufen sich per Dezember 2023 auf € 330,14 und umfassen Betriebs- und Verwaltungskosten in der Höhe von € 234,54 inkl. USt., die Rücklage in der Höhe von € 72,66 sowie die Tilgung eines Sanierungsdarlehens, das von der Eigentümergemeinschaft aufgenommen wurde. Dieses wird für die Einheit anteilig mit € 22,94 monatlich getilgt. Die anteilige Restschuld beläuft sich per 30.09.2022 auf € 402,71.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 6.589,68. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Laut Auskunft der Hausverwa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
830.000,00 €
134
m2
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**** Sofortbezug in Graz Waltendorf ****
*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***
Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste
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Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.
134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 597,97 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.
Es gibt zusätzlich die Möglichkeit
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722.669,85 €
100
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität
Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach
...
Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage.
Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:
- zentraler Vorraum/Gang
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- drei Schlafzimmer
- alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Toilette
- zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
- Abstellraum
WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden
- Fliesen im Vorraum und Nassbereich
- Raumhöhe von mindestens 2,80 m
- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung
- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw.
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770.087,90 €
105
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität
Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach
...
Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage.
Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:
- zentraler Vorraum/Gang
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- drei Schlafzimmer
- Terrasse und Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Toilette
- zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
- Abstellraum
WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden
- Fliesen im Vorraum und Nassbereich
- Raumhöhe von mindestens 2,80 m
- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung
- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung
- Fahrradabstellflächen mi