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89.000,00 €
60,84
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Isidor Harsieber-Straße: nette 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses am östlichen Stadtrand von Gloggnitz.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 61 m² bestehend aus:
...
• ) Vorraum
• ) Abstellraum
• ) Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
• ) Schlafzimmer
• ) Badezimmer
• ) WC
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Elektrokonvektoren und einem Pelletsofen im Wohnbereich.
Im geräumigen Abstellraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Die verglaste Loggia kann sowohl im Winter als auch im Sommer ideal ausgenützt werden. So bietet sie Platz für einen Wintergarten und Arbeitsbereich und ist im Sommer eine kleine Wohlfühloase.
Kaufpreis: € 89.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Vorschreibung: 213,04 (BK € 111,56, Instandhaltung € 73,01 , Verwaltung € 28,74
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteu
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135.000,00 €
98,89
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Südseitige Loggiawohnung in zentraler Lage!Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in zentraler Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung.Mit dem Personenlift erreichen Sie den 5. Stock und gehen durch
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den Laubengang zur Wohnung. Durch ein gut geschnittenes Vorzimmer kommen Sie in Ihr freundliches, sonniges neues Zuhause.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer aus betreten sie jeweils eine südseitige Loggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Natur und die Berge. Direkt neben dem Gebäude fließt die Schwarza, sodass sie von der Loggia dem beruhigende Plätschern des Flusses lauschen können. Dieser Platz ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen zu können und vom Alltag entspannen zu können. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert.Raumaufteilung:WohnraumZimmerKabinetKücheseparates WCBadezimmer mit Dusche2 LoggiasDie zentrale Lage ermöglicht einen problemlosen tägliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
119.000,00 €
83,65
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde und liegt im Zentrum von Gloggnitz.Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 83,65m² und
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liegt im 2. Stockwerk.Es ist kein Aufzug vorhanden.Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:• ca. 83,65 m² auf 1 Ebene:• Schlafzimmer (hier befindet sich auch noch ein geräumiger Abstellraum unter der Dachschräge!)• großes Wohnzimmer• Wohnküche mit Essbereich ( 1 Einbauküche inkl. Geräte)• Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère ( eingebauter Radio), neuwertige Waschmaschine• Toilette mit Handwaschbecken• Vorraum mit Ablage• 2 Kellerabstellflächen vorhanden!Die Wohnung wurde mit einer neuen Gasetagenheizung sowie Klimaanlagen ausgestattet! Die Dachflächenfenster wurden neu ausgetauscht und Außenjalousien angebracht.Es ist auch ein Anschluss für einen Kamin vorhanden.Die Fußböde
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125.000,00 €
73
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gloggnitz.Die Wohnung besticht durch die sehr schöne Raumaufteilung und durch die Loggia, welche eine angenehme Atmosphäre im Sommer anbietet.Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem zentralen
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Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer und die Küche. Das Badezimmer und das separate WC runden das Raumangebot ab.Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre
persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufg
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75.000,00 €
72
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde saniert und ist bis 2029 vermietet.Hauptmietzins: €347,13Ust auf den Hauptmietzins 10%: €34,71Betriebskosten: €167,16Gesamtmiete: €549,-Besichtigungstermin am Samstag 8.2.2025 von 10:30-12:00!
Anmeldung per Email:
...
[E-Mail-Adresse entfernt]Eine hervorragende Anlagewohnung.
Ein Blick aus dem Fenster zeigt eine beruhigende Umgebung. Alles Grün und die frische Luft ermöglicht eine hohe Lebensqualität.
Die perfekte Zuganbindung und Autobahnauffahrt in der Nähe des Gebäues macht diesen Wohnort für viele Leute lebenswert.
Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Gloggnitz ebenso und ist nur wenige Minuten entfernt.
Beheizt kann die Wohnung mit einem Pellets- oder Holzofen werden oder man installiert Infrarotheizkörper.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine d
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55.000,00 €
46
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin am Samstag 8.2.2025 von 10:30-12:00!
Anmeldung per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Diese Wohnung wurde saniert und ist bis 2029 vermietet.Hauptmietzins: €292,-Ust auf den Hauptmietzins: 10%: €29,20Betriebskosten:
...
€116,60,-Gesamtmiete: €437,80Ein Blick aus dem Fenster zeigt eine beruhigende Umgebung. Alles Grün und die frische Luft ermöglicht eine hohe Lebensqualität.Die perfekte Zuganbindung und Autobahnauffahrt in der Nähe des Gebäues macht diesen Wohnort für viele Leute lebenswert.Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Gloggnitz ebenso und ist nur wenige Minuten entfernt.Beheizt kann die Wohnung mit einem Pellets- oder Holzofen werden oder man installiert Infrarotheizkörper.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsp
Passende Immobilien in der Umgebung von Gloggnitz:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
198.000,00 €
97,66
m2
2640 Hart, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten!Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend!Der beinahe 500m² große Eigengarten
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lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten.• top gepflegter Zustand der gesamten Anlage• Hauseingangstür mit fingerprint-code• Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster• hauseigener Parkplatz• KellerOb Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben!Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!