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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
334.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, ruhig, gut geschnitten
Großes Wohnzimmer
Südwestbalkon
Neues, modernes Bad
Neue, gutausgestattete Einbauküche (im Preis inbegriffen)
Fußbodenheizung
Praktisch komplett renoviert
Wir verkaufen unsere Dreizimmerwohnung, knapp 80 qm und
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auch im Winter recht hell. Sie liegt in einem Wohngebiet in Neugilching, zentral, aber ruhig und mit viel Grün, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).
Die einzelnen Räume
Der Flur ist so geräumig, dass man sich auch zu viert oder fünft nicht auf die Beine tritt. Und bietet enorm viele Möglichkeiten für Stauräume, Ablagen und Abstellflächen.
Das Wohnzimmer ist ca. 24 qm groß, mit sehr breiter Fensterseite nach Südwesten (ca. 5,5 m) und entsprechend hell. Platz genug für eine großzügige Sofalandschaft plus Esstischgarnitur – und bei Bedarf auch noch ein kleines Homeoffice.
Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon (8 qm), mit praktischer Sonnenmarkise und schönem Blick ins Grüne (bei gutem Wetter sogar bis ins Gebirge). Dank der geräumig
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
3 Zi.
98,48
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, guter Wohnlage von Gilching und besticht besonders durch Ihren traumhaften Weitblick Richtung Süden.
Der Grundriss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sodass einige Räume/Zimmer
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miteinander verbunden werden könnten. Die derzeit separate Küche war beispielsweise im Originalplan ein Schlafzimmer und die Küchenanschlüsse waren auf der anderen Wandseite im Wohnzimmer vorgesehen.
Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, welches durch seine großen Fensterfronten und die hohe Decke ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die Galerie ist hierbei ein wahrer Blickfang und bietet sich als Leseecke/Arbeitsplatz an. Angrenzend an die Galerie, finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Schrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Eine separate Gäste-Toilette kann zum Duschbad umgebaut werden, da sich hier eine Duschwanne befindet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbal
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
724.000,00 €
3 Zi.
113,5
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine Dreizimmer - Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfäche von ca. 113,5 m² und einer Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 75 m² in (anteilig in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung liegt im 3.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2007 erfolgte die Kernsanierung. Die schöne 3-ZImmer Wohnung befindet sich im 2. Stock. Vom Eingangsbereich befindet sich linker Hand die Küche, das Badezimmer mit Fenster, sowie das
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Kinderzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die praktische Abstellkammer. Rechter Hand liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung! Es ist aber problemlos möglich einen TG-Stellplatz im Nachbarhaus zu mieten. BITTE BEACHTEN SIE: Wohnung und Grund sind gekauft, jedoch wurde das Gebäude ursprünglich auf Erbpacht erbaut (in diesem Fall wurde der Grund rausgekauft, weshalb auch keine Erbpacht-Gebühren anfallen) - dennoch ist der Erbpacht auf dem Flurstück noch eingetragen, da nicht alle Wohnungen im Haus den Erbpacht ausgelöst haben. Aufgrund dieser Tatsache finanzieren die Banken diese Wohnung auf maximal 20 Jahre T
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im Grubenweg 3 in Gilching. Zu der hier angebotenen Eigentumswohnung gehört ein schöner und geräumiger Balkon, sowie ein eigener Gartenteil mit ca. 87 m²
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inkl. kleiner überdachter Terrasse und Grillplatz. Das Haus aus dem Jahre 1962 wurde sorgsam in einem guten Zustand gehalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug oder zur Vermietung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für 25.000,- € dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
107,46
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 95qm Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegt zentral aber dennoch ruhig in Gilching. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig, harmonisch
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und sinnvoll gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich das WC, welches mit Fliesen versehen ist. Ebenso hat der Eingangsbereich viele Stellmöglichkeiten sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist der zentrale Mittelpunk der Wohnung, denn hier besteht ebenso die Möglichkeit für einen Essbereich. Über die großen Fenster der gesamten Südseite, haben Sie einen direkten Blick auf den hübschen Garten. Linker Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welcher den einzigen Zugang auf die Terrasse mit Gartenfläche enthält. Das gesamte Wohnzimmer wurde mit Parkettboden verlegt. Über einen weitläufigen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich. Das erste Schlafzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
724.000,00 €
3 Zi.
113,5
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine Dreizimmer - Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfäche von ca. 113,5 m² und einer Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 75 m² in (anteilig in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung liegt im 3.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 in massiver Ziegelbauweise errichtet worden ist.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen und einladenden Diele. Hier spüren Sie sofort den Charme und die Großzügigkeit, die dieses Zuhause auszeichnet. Direkt an die Diele schließt sich die moderne Einbauküche in U-Form an, die mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu den privaten Räumen der Wohnung. Das kleinere Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder als gemütlicher