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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnraum-Erlebnis!
Diese bezaubernde Wohnung im dritten Stock bietet großzügige ca. 90 qm für höchsten Komfort.
Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Abstellraum ist ausreichend Platz für all Ihre
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Bedürfnisse vorhanden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während der Flur im Jahr 2021 und das WC ebenfalls im Jahr 2023 renoviert wurden. Ein wundervoller Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
79
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Immobilie leicht und bequem über das großzügige und helle Treppenhaus. Von der großzügig geschnittenen Wohndiele, die Ihnen sehr viel Stauraum
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für eine Garderobe und einen praktischen Bereich für eine Abstellkammer bietet, gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer. Hier finden Sie eine Badewanne sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Ebenfalls linker Hand befindet sich auch die besonders helle Wohnküche mit Fenster nach Süden. Hier hat neben einer großen Einbauküche auch ein wirklich großzügiger Essbereich platz. Selten wird einer Küche in einer 3 Zimmer-Wohnung so viel Raum gegeben. Der Schnitt der Wohnung ist dadurch besonders interessant und modern. Sie erreichen von der Wohndiele rechter Hand das kleinere der beiden Schlafzimmer mit besonders großem Fenster nach Süden, welches sehr viel Licht in den Raum führt, sodass dieser sehr gut als Kinder- oder
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche befindet sich im EG/Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung besticht
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durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem kleinen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume erreicht werden können. Über das geräumige und helle Wohnzimmer besteht direkter Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon. Dies verleiht dem Zimmer ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie einen schönen Blick in den Garten. Die zwei Schlafzimmer eignen sich perfekt als Elternzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Arbeitsraum. Die separate Küche ist neuwertig und der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Stunden mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate Gäste-WC befindet sich unmittelbar daneben.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die schöne Gartenwohnung befindet sich in Bestlage zwischen München und den Alpen. Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4
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km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Die gut geschnittene Gartenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
86
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in Bestlage zwischen München und den Alpen. Geretsried im schönen Isartal -
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eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverh
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3 Zi.
85
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Geretsried Mitte und bietet einen direkten Zugang zum ca. 145 qm großen eigenen Garten. Das Objekt wurde im Jahr 2015 mit
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neuen Fenstern versehen, 2014 wurde der Parkett erneuert und 2011 das Bad altersgerecht zum Duschbad umgebaut.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer bietet den Zugang zu einer kleinen Terrasse und von dort erreichen Sie über wenige Stufen den wunderschönen Südgarten mit Gartenhaus und Hochbeet. Eine Markise schützt bei Hitze vor der Sonne. Von diesem Wohnzimmer kommt man auch gleich in die Küche, welche im Kaufpreis enthalten und komplett ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Wiederum vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den tageslichthellen mit PVC ausgestatteten Hobbyraum, der gut als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden k
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3 Zi.
83
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Für das Baujahr überdurchschittlich guter energetischer Stand: Wärme-Dämm-Verbund-System und Heat-Pipe-Solaranlage zur Unterstützung der
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Gas-Brennwert-Heizung. Entgegen dem immer noch gültigen Energieausweis wurde die Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2022 erneuert.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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3 Zi.
88
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die schöne Wohnung befindet sich im ländlich geprägten und idyllisch gelegenen Geretsried. Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im
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dazugehörigen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Geretsried ist wunderschön an der Isar und Loisach gelegen, umgeben von weiten Wäldern und natürlichen Seen, die Alpen stehen einladend vor der Haustüre und München ist in Sichtweite. Daraus ergibt sich ein hohes Freizeitangebot: in dem direkt vor der Anlage gelegenen Wald kann man bequem spazieren gehen oder sich hier am Outdoor-Parkour sportlich betätigen. Für kleine Ausflüge mit dem Rad oder einfach nur zum Genießen der malerischen Landschaft eignet sich die naturbelassene Isar optimal, die sich hier durch die weite Landschaft schlängelt. Nur acht Autofahrminuten entfernt befindet sich der Badeplatz am Bibisee, ein wunderbarer Ort um sich im Sommer mit Alpenpanorama zu erfrischen. Im Winter findet man
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3 Zi.
85
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Geretsried ist eine wachsende und moderne Stadt in Bayern mit einer günstigen Lage im schönen Isartal/Alpenvorland. Aus diesem Grund hat diese Stadt viele
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Naturspektakel und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Das Stadtzentrum von Geretsried mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Schulen sowie das neu errichtete Hallenbad erreichen die Kinder in wenigen Gehminuten. Geretsried verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, welches Sie auch ohne Auto bequem von A nach B bringt. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und die Strecke zum S-Bahnhof Wolfratshausen legt der Bus in 20 Minuten zurück. Die Strecke Geretsried - München Hauptbahnhof ist in mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten zu bewältigen. Die Autobahnausfahrt Wolfratshausen (A95) ist 10 Autominuten entfernt und verbindet Geretsried sowohl mit München als auch mit Garmisch. Infrastruk