Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/10
53.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Südlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz Traumhafter Weitblick über das Ostviertel
Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und
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das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangt man in das helle und sonnige Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet und vollständig überdacht ist. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das obere Geschoss. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch sowie kleinere Schränke. Der Galerie schließt sich das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt. Die derzeitige JNKM der Wohnung beträgt 4.080 EUR. Der Tiefgaragenstell
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1/10
39.500,00 €
52,75
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. Vielen Dank! + Kapitalanlage - nutzen Sie die Gelegenheit!! + Diele mit Ausgang auf den
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Balkon + großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß + Wohnzimmer mit offenen Kochbereich + Schlafzimmer + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + im Jahr 2023 Erneuerung Heizung (Brennwert) + Warmwasserspeicher + GERAer Hausverwaltung Vorort !! + möglicher Nettomietertrag: Soll - 3.600 € p.a. + BK-Vorauszahlung: Soll - 1.680 € p.a + aktuelles Hausgeld: IST - 1.824 € p.a. + Bodenrichtwert: 75 EUR / qm, Wohnbaufläche, MFH, Stand 01.01.2024
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1/10
79.900,00 €
3,5 Zi.
79,43
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines sanierten Gebäudes mit gepflegter Erscheinung. Sie bietet die perfekte Raumaufteilung auf ca. 79,43 m². Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das
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2. Obergeschoss und betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur. Dieser lässt keine Enge aufkommen und die Abstellkammer im Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe, Schuhe und Allerlei. Das folgende Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet zudem einen Zugang zum Balkon. Hier ist Ihnen ein fantastischer Ausblick und Ruhe garantiert. Eine Küche mit schon vorhandener Einbauküche schließt an den Wohn- und Essbereich an. Hier können Sie leckere Gerichte zaubern und Ihre Liebsten verwöhnen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder-
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1/6
40.000,00 €
2 Zi.
61
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Fragen und Anfragen bitte erst nach dem 24. März, da wir bis dahin weder telefonisch noch per Mail zu erreichen sind. Ich bitte um Ihr Verständnis. Die Wohnung befindet sich in der Reichsstraße 73 in Gera, in einer gewachsenen Wohngegend mit guter
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Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ausstattung & Highlights: •Helle 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss •Neue Bodenbeläge sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre •Energieeffizienter Verbrauch mit einem Wert von 66,6 kWh/(m²·a) •Langjähriger Mieter bereits vorhanden – ideale Kapitalanlage •Attraktives Mietverhältnis mit einer aktuellen Kaltmiete von 270 € Investitionsvorteile: •Renditepotenzial: Stabile Mieteinnahmen •Günstiger Kaufpreis: Nur ca. 656 €/m² •Sichere Kapitalanlage: Vermietet an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter Fazit: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage in Gera mit einer attraktiven Mi
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1/10
70.000,00 €
3 Zi.
76
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern Geras entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße und in einer überwiegend grünen Wohngegend. Die infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahn, Bus
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und Eisenbahn ist hervorragend. Diverse Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Ärzte und Apotheken sind mehrfach in näherer Umgebung ansässig.