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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
16 Zi.
362,16
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues MFH mit 5,6% Rendite in Geithain! Dieses schmucke und gepflegte kleine Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908) birgt insgesamt 5 Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2- und eine 3-Raumwohnung und im Obergeschoß zwei 3-Raumwohnungen. Im
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Dachgeschoß finden Sie eine 4,5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Auch die Küchen sind jeweils geräumig gestaltet. Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Neben dem Haus liegen vier von der Nebenstraße befahrbare Stellplätze. Ein direkter Zugang zum Haus ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Flachbau, der eine Abstellkammer pro Wohnung und den Raum für die Mülltonnen beherbergt. Der Keller ist komplett beräumt und wird auf Grund der externen Abstellkammern nicht von den Mietern genutzt. Auf dem liebevoll hergerichteten und begrünten Hinterhof findet sich unter anderem auch ein kleiner Spielplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 25.605,00 Euro.
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200.000,00 €
191,28
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus
1A-Investment im Zentrum Geithains! Zentral am Markt gelegen! Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exponierten Lage zentral am historischen Marktplatz in Geithain. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Als Mehrgenerationenhaus bzw. geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Haus wurde 1828 erbaut und seit dem Erwerb durch die derzeitige Eigentümerin in den letzten Jahrzehnten immer wieder modernisiert. Grundsätzlich ist das Haus weiter modernisierungsbereit. Es wird bisher bewohnt. Im 1. und 2.OG befinden sich jeweils geräumige 3-Raum-Wohnungen (66,62 m² und 74,03 m²) mit großer Küche und Tageslichtbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit Duschbad sowie einen separaten Raum (mit Wasseranschluss), den man gut als Büro oder Arbeitszimmer nutzen kann (insgesamt 50,63 m²). Durch den Hofzugang des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einer Außenterrasse und zu einem
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www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
191,28
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zauberhaftes Mehrfamilienhaus zentral am Markt gelegen! Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exponierten Lage zentral am historischen Marktplatz in Geithain. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Als Mehrgenerationenhaus bzw. geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Haus wurde 1828 erbaut und seit dem Erwerb durch die derzeitige Eigentümerin in den letzten Jahrzehnten immer wieder modernisiert. Grundsätzlich ist das Haus weiter modernisierungsbereit. Es wird bisher bewohnt. Im 1. und 2.OG befinden sich jeweils geräumige 3-Raum-Wohnungen (66,62 m² und 74,03 m²) mit großer Küche und Tageslichtbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit Duschbad sowie einen separaten Raum (mit Wasseranschluss), den man gut als Büro oder Arbeitszimmer nutzen kann (insgesamt 50,63 m²). Durch den Hofzugang des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einer Außenterrasse und zu einem schöne
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445.000,00 €
362,16
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus
1A Investment in gepflegtes MFH in Geithain mit 5,6% Rendite! Dieses schmucke und gepflegte kleine Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908) birgt insgesamt 5 Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2- und eine 3-Raumwohnung und im Obergeschoß zwei
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3-Raumwohnungen. Im Dachgeschoß finden Sie eine 4,5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Auch die Küchen sind jeweils geräumig gestaltet. Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Neben dem Haus liegen vier von der Nebenstraße befahrbare Stellplätze. Ein direkter Zugang zum Haus ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Flachbau, der eine Abstellkammer pro Wohnung und den Raum für die Mülltonnen beherbergt. Der Keller ist komplett beräumt und wird auf Grund der externen Abstellkammern nicht von den Mietern genutzt. Auf dem liebevoll hergerichteten und begrünten Hinterhof findet sich unter anderem auch ein kleiner Spielplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 25.605,00 Euro.
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444.510,00 €
6 Zi.
165
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus SH 165 EW Gemeinsam wohnen und doch räumlich getrennt Das SH 165 EW zeigt mit zwei Varianten, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Variante A bietet jeweils eine Drei-Zimmer-Lösung
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für die Haupt- als auch Einliegerwohnung. Dabei nimmt jede Wohnung eine Ebene mit jeweils separatem Eingang ein. Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet.