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Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
2 Zi.
63
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung BJ 1976 mit Panoramablick über Geisenheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 63 m² und bietet eine hervorragende Ausstattung. Sie betreten die Wohneinheit über den Flur /
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Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an den Balkon mit Panoramaaussicht. Vom Wohn / Esszimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich von dem sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer abteilen. Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den herrlichen Fernblick über Geisenheim. Der Balkon mit Markise lädt zur gemütlichen Freizeitgestaltung ein. Im zweiten Flurbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas Zentralheizung und die Wohneinheit selber ist vollständig mit 3-fach Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 2011 ausgestattet. Die Warmwasse
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www.immowelt.de
44.900,00 €
1 Zi.
14,4
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m². Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick. Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
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Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden. Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden. Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad. Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum. Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984. Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil. Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ? Dann fra
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www.immobilien.de
144.900,00 €
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63
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung BJ 1976 mit Panoramablick über Geisenheim.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 63 m² und bietet eine hervorragende Ausstattung.
Sie betreten die Wohneinheit über den Flur /
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Dielenbereich mit Garderobe.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an den Balkon mit Panoramaaussicht.
Vom Wohn / Esszimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich von dem sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer abteilen.
Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den herrlichen Fernblick über Geisenheim.
Der Balkon mit Markise lädt zur gemütlichen Freizeitgestaltung ein.
Im zweiten Flurbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas Zentralheizung und die Wohneinheit selber ist vollständig mit 3-fach Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 2011 ausgestattet.
Die Warmwass
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44.900,00 €
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14,4
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m².
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick.
Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
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Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden.
Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden.
Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad.
Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum.
Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984.
Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil.
Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ?
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44.900,00 €
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14,4
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65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m².
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick.
Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
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Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden.
Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden.
Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad.
Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum.
Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984.
Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Geisenheim:
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599.000,00 €
12 Zi.
300
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie besticht durch ihre ideale Lage; sowohl zur Drosselgasse, als auch zum Rhein und der idyllischen Grünanlage sind es nur wenige Gehminuten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst als sichere Kapitalanlage auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 300m² drei Etagen mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten mit teilweisem Blick auf den Rhein, welche solide vermietet sind (EG ca. 110 m², OG ca. 110 m², DG ca. 80m², KG diverse Abstellräume). Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre auf Grund der Beschaffenheit gut möglich.
Zwei Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 kernsaniert. Eine zeitgemäße Ausstattung der Bäder und der gesamten Wohnungen bietet Ihnen finanzielle Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte.
Die Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 2.100,00 € pro Monat, wobei die nicht sanierte Wohnung noch günstig vermietet ist. Somit ist hier auch ein attraktives Mietsteigerungspotenzial gegeben.
Das Gebäude wurde fortlaufen