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1/15
695.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Gartenwohnung auf 2 Ebenen (EG + UG) in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (in Fertigstellung!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca.
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99,5m² Wohnfläche; 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität im UG; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen, exklusives Badezimmer mit Badewanne u. Walk-In-Dusche; moderne Sanitärgegenstände aus der Serie Vigour Derby; Duschbad im UG; Privat-Garten (ca. 136m²); Süd-Terrasse; elektrische Rollläden; Abstellkammer im EG; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 695.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: €
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1/17
429.000,00 €
4 Zi.
114,3
m2
82276 Adelshofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Fürstenfeldbruck - Adelshofen
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT! Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein
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neuer Lebensabschnitt in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint. WOHNUNG NUMMER 3: Diese schöne und barrierefrei konzipierte Gartenwohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern verfügt über eine Wohnfläche von fast 109 m². Die große Eck-Terrasse mit Feinsteinzeugbelag ist mit knapp 28 m² ist vom Wohnbereich aus erreichbar, ein Mauerrücksprung und eine edle Sichtschutzwand mit Mattglas sorgen für Privatsphäre. Der pflegeleichte Privatgarten ist bereits angelegt und mit Sträuchern bepflanzt, selbstverständlich ist ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung vorhanden. Der Gartenanteil ist umzäunt und mit einem absperrbaren Tor ausgestattet. Im Eingangsbereich ist eine praktische Garderobennische vorhanden, der gesamte Flurbereich ist
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1/10
1.275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau, fast bezugsfertig - 170 m² Nettowohnfläche - Offener Grundriss Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73! Besonders großzügige, schnittige Maisonette (Wohnung auf zwei Etagen OG und
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DG). Balkon mit Terrassencharakter. Offener Grundriss bedeutet, auf Ebene 1 (OG) ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und 6m² Ankleideraum plus Gäste-WC. Ebene 2 (DG) mit großer Galerie, 3 weiteren Zimmern einem Erlebnis-Bad und praktischem separatem Abstellraum. Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells. Das Gesamtgebäude besteht aus vier vergleichbaren Objekten mit zugehörigen Untergeschossflächen, Parkliftanlage und Garten. Zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik gepaart mit hochwertiger Au
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1/10
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1/10
829.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG NUMMER 14: Diese schöne und barrierefrei konzipierte Gartenwohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern verfügt über eine Wohnfläche von fast 109 m². Die große Eck-Terrasse mit Feinsteinzeugbelag ist mit knapp 28 m² ist vom Wohnbereich aus
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erreichbar, ein Mauerrücksprung und eine edle Sichtschutzwand mit Mattglas sorgen für Privatsphäre. Der pflegeleichte Privatgarten ist bereits angelegt und mit Sträuchern bepflanzt, selbstverständlich ist ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung vorhanden. Der Gartenanteil ist umzäunt und mit einem absperrbaren Tor ausgestattet. Im Eingangsbereich ist eine praktische Garderobennische vorhanden, der gesamte Flurbereich ist extra großzügig gestaltet, damit auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortable Bewegungsfläche erhalten. Besonders toll ist - neben dem barrierefreien Tageslichtbad - das zweite Duschbad für Kinder oder Gäste. Im Masterbad ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Alles zusammen: Eine großzügige, barriere
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1/10
795.000,00 €
3 Zi.
101,68
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche und großzügige, barrierefrei konzipierte Gartenwohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von fast 102 m². Die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet, die Zugang zur sonnigen
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Südwest-Terrasse (mit einer Fläche von fast 30 m²) ermöglichen. Der Privatgarten in Optimalgröße ist bereits angelegt und mit Sträuchern bepflanzt, selbstverständlich ist ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung vorhanden. Nach Süden hin trennt ein hochwertiger Holzzaun mit abschließbaren Tor den Privatbereich zum Gehweg. Der Eingangsbereich ist besonders großzügig gestaltet, damit auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortable Bewegungsfläche erhalten. Die Terrasse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt und dank der edlen Sichtschutzwand mit Mattglas genießen Sie und Ihre Nachbarn Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls schwellenfrei gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich n
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Quelle:
www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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Quelle:
www.immowelt.de
694.900,00 €
2 Zi.
69,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sommeraktion vom 01.08.2024 bis 30.09.2024: 5,5 % Rabatt auf den Wohnungspreis und damit auch geringere Kaufnebenkosten. Statt 694.900.- € - 5,5 % (Ersparnis: 38.219,50 .- €) nur 656.680,50 .- €. Kommen Sie zu unserer öffentlichen OPEN HOUSE
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Besichtigung- jeden Sonntag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Adresse: Obere Bahnhofstraße 32, 82110 Germering. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80,77 m² Wohnnutzfläche iegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon von dem Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Am Balkon ist eine Vorinstallation für eine Markiese. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel m
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
2 Zi.
73,07
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ausgefallener und moderner Grundriss auf drei Zimmer! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,42 m² Wohnnutzfläche liegt im zweiten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie
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bequem in den zweiten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Süden uns Osten genießen können. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Sp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
966.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 116,09 m² Wohnnutzfläche liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen
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genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektrola
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES ANGEBOT Statt ursprünglich 966.900.-€ jetzt nur 889.900.- € Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die
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Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energi
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Quelle:
www.immowelt.de
690.900,00 €
2 Zi.
68,43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,52 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Südwest-Balkon von dem Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Für eine
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markise besteht bereits die Vorinstallation. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladevorbereitung in der Tiefgarage und bei den oberirdisch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.900,00 €
2 Zi.
80,22
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVANGEBOT: Statt 794.900.- € jetzt nur noch: 739.900.- € Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,26 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem
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großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuel
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Quelle:
www.immowelt.de
793.900,00 €
2 Zi.
80,15
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,03 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladev
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Quelle:
www.immowelt.de
1.042.900,00 €
3 Zi.
103,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 127,29 m² Wohnnutzfläche liegt im Dachgeschoss (3.OG) des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den dritten Stock bis zur
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Wohnung fahren. Die Wohnung besticht mit einer großen Dachterrasse mit tollen Blick über Germering und hohen Decken. Auf der Terrasse finden Sie einen Wasser- wie auch Steckdosenanschluss. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
727.900,00 €
2 Zi.
72,86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,73 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit
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einem Balkon von dem Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können, sowie einem kleinen Nordost-Balkon. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwerti
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Quelle:
www.immowelt.de
763.900,00 €
2 Zi.
76,46
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,20 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem sehr großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte bereits vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektro