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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen die kleine, gut geschnittene Stadtwohnung für sich oder die in FR studierenden Kinder ? Zu Fuß in die Altstadt oder zur Uni ? Das Dreisamufer vor der Haustür ? Mittendrin und trotzdem ruhig ? Das Angebot finden Sie bei uns:
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2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen im Treppenaufgang. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt neun 3-4-geschossenen Gebäuden in einer Blockrandbebauung um einem ruhigen Innenhof. Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilt sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, eine sehr geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum nach Westen orientierten Balkon zum Innenhof, ein kleines Badezimmer mit Fenster und einen gut nutzbaren Flur. Die Wohnung lässt sich mit einem geringen Umbauaufwand auch echt WG tauglich herstellen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört nicht dazu. Es sind aber Parkplätze im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Die Wohnung ste
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
53,34
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage von Freiburg-Oberau mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² zzgl. Balkonanteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1933 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus
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verfügt über KEINEN Aufzug. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in die weiteren Räume betreten können. Aus dem großzügigen Schlafzimmer und der Küche gelangen Sie jeweils in den Wintergarten/Loggia. Durch die dortigen großflächigen Fenster wird dieser und das angrenzende Schlafzimmer und die Küche mit Licht durchflutet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung wurde vor wenigen Jahren nachträglich ergänzt und ist noch nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Balkon ist mit einem Glasdach überdacht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche-Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Handtuchheizung ausgestattet und wurde ca. 2005 umfassend saniert. Neben einem Keller
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie und haben dabei hohe Ansprüche? Dann wird Ihnen dieses Angebot sicherlich gefallen. Die Lage ist hervorragend - zentral und ruhig in Freiburgs beliebtestem Viertel, dem Stadtteil Wiehre. Die verbauten
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Materialien, die hochwertige Ausstattung sowie der sehr gut geschnittene Grundriss verleihen der Wohnung eine großzügige Anmutung und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur acht Parteien und besitzt folgende Merkmale: - 96,5 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss, - 3 Zimmer, - 2 Bäder, eines als Sauna, - 2 Terrassen, - 1 TG-Stellplatz, der separat mit 30.000 € berechnet wird, - 1 Kellerabteil - die Wohnung ist barrierefrei. Eines der Highlights dieser Wohnung: Hinter dem Haus fließt sanft der Kronenmühlebach - die großdimensionierte und überdachte Terrasse schwebt wie ein Steg darüber - und umrahmt .... Für weitergehende Informationen fordern Sei einfach ein umfassendes Exposé an. Machen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Über den Hauseingang gelangt man einerseits in das
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großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus und über breite, wunderschöne Holztreppen in die oberen Etagen, andererseits auf den kleinen Hinterhof, in welchem sich der 2019 angebaute Personenaufzug befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt hier vom Balkon her über einen Eingang in die Küche. Die ca. 125,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine sehr großzügige Diele, 4 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Zur Straßenseite hin gibt es einen kleinen Balkon und auf der Hofseite befindet sich der große, komplett überdachte Balkon, dessen Fläche bis zur Fahrstuhltür erweitert wurde. Jede Etage wird nur mit einem eigenen Schlüssel über den Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, überdachte Flächen auf dem H
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Das Haus wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bauen für Sie! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen geprägt, modern, offen, ein Reich für die Sinne! D
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das großzügige, sehr gepflegte
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Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohnraum in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen
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Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen geprägt, modern, offe
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht!
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Kommen Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Die Wohnung st