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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug, unmittelbar in Innenstadtnähe, am Schwabentor, im beliebten Stadtteil Oberau. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, ein separates WC mit
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Waschbecken, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie über einen hellen Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal als Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ein Exposé mit Lageplan kann über unser Büro beantragt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wenn möglich, bitten wir Sie auch eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Altstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61,18
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1995 . Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Freiburg-Oberau, welche für ihre zentrale und zugleich ruhige Lage bekannt ist.
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Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr, sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem sind die Freiburger Altstadt und der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert, inklusive einer modernen Einbauküche und eines zeitgemäßen Duschbades. Sie bietet sowohl einen Balkon als auch eine gemütliche Loggia, welche den Wohnkomfort unterstreichen und für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien sorgen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in die einzelnen Räume der Wohnung. Rechts gelangen Sie in das frisch renovierte Duschbad, während sich auf der linken Seite die hochwertige Küche befindet. Frontal erreichen Sie das
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
2 Zi.
92
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zentral in Herdern liegt diese beeindruckende Wohnung im 2. OG in einem historischen Fabrikgebäude von 1892. Erstellt wurde die Wohnung 2006 als zeitgemäß, modernes Loft. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 92 m²,
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aufgeteilt mit einem sehr offenen Grundriss in einen großen Wohnbereich und ein abgetrenntes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Ambiente durch den großen, nicht überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, große Fensterflächen, hochwertige Holzflächen und eine moderne Einbauküche. Abgerundet wird Sie durch den seniorengerechten Fahrstuhl, einen großen Keller und einen überbreiten und gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz. Beim Betreten des Lofts fällt sofort der auffallend moderne und zeitgenössische Ausbau ins Auge, ebenso die geschmackvollen Einbauten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Die Mischung von Neu und Alt ergibt eine interessante Spannung. Auf dem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
368.200,00 €
2 Zi.
55,1
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc