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1/13
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wirklich charmante Immobilie könnte schon bald Ihr neues Domizil werden.
Es erwarten Sie drei harmonisch angeordnete Zimmer, ein sonniger Balkon, eine schicke Einbauküche mit wirklich allen technischen Geräten, ein richtig schönes
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Tageslichtbad mit einer barrierefreien Dusche, ein toller Flur mit zwei praktischen Einbauschränken sowie einem weiteren Einbauschrank direkt an der Eingangstür im Treppenhaus.
Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungen bezogen werden.
2013 wurde umfassend renoviert:
* Böden
* Wände
* Bad
* WC
* Küche
Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage mit Direktzugang durch den Keller ins Haus
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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193.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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287.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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166.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, G4, Miteigentumsanteil: 20.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt / Bonlanden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Flachdach - insgesamt 39 verwaltete Einheiten in zwei Häusern - helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung - Balkon mit West-Ausrichtung - TG-Stellplatz (für 25.000EUR zzgl. erwerbar) - Abstellraum im
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Keller - Abstellraum auf dem Balkon Renovierungen: - weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder. Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen
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Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Erdgeschoss-Maisonette: Dieses Angebot beschreibt die Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Ein Gartenanteil kann dazu erworben werden. Sie können sich hier als Familie bis zu 4 Schlafzimmer einrichten und den Wohn-Essbereich wahlweise ins obere oder untere Geschoss platzieren. In der dargestellten Grundriss-Planung sind drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, eine Gäste-Toilette, eine offene Küche und ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich skizziert. Der Gartenbereich kann von beiden Etagen aus eingerichtet werden. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen d
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Quelle: www.immowelt.de
349.700,00 €
3 Zi.
65
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Souterrainwohnung, links: Dieses Angebot beschreibt die 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage, links. Durch den Aufzug und breite Türöffnungen ist die Wohnung barrierefrei. Eines der Highlights ist der große Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 40qm und
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einer schönen Fensterfront Richtung Terrasse. In der aktuellen Grundriss-Planung ist ein schöner Eingangsbereich mit Garde, ein Schlafzimmer, ein Abstell- oder Ankleideraum, ein großes Bad mit Dusche (Badewanne könnte ebenfalls konzipiert werden) und der offene Wohn-Ess-Kochbereich. (kann auch geschlossen werden) Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen. Es können z.B. die Raumgrößen verändert werden, das Bad kann umgestaltet werden und vieles mehr. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5,5 Zi.
130
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder. Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen
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Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Penthouse: Dieses Angebot beschreibt die Wohnung im obersten Geschoss, welche sich über die gesamte Etage erstreckt und über den Dächern der Häuser liegt. Highlights sind eine große Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Landschaften und ein unvergleichliches Ambiente mit viel Privatsphäre. Aufgrund der großen Gauben fallen Dachschrägen in den Innenräumen nur minimal ins Gewicht. In der aktuellen Grundrissplanung sind drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine geschlossene Küche und ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich skizziert. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
80,69
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 39 Einheiten, der im Jahr 1982 erbaut wurde. Die
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beschriebene Wohnung gehört zur größeren Einheit mit 28 Wohnungen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie solide Bauqualität. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine behagliche Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Südbalkon mit praktischem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung von Gartengeräten oder anderen Utensilien sowie für entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer von Bonlanden. Das innenliegende Badezimmer lädt mit einer einladenden Wanne und einer praktischen Dusche zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag ein. Ein WC und ein Waschtisch komplettieren das Badezimmer. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ideale Wohnmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
53,4
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
84
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
1.Obergeschoss, links: Dieses Angebot beschreibt die 3,5-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, links. Der Grundriss kann auch auf eine 4-Zi Wohnung umgestaltet werden, indem ein weiteres Schlafzimmer realisiert wird. In der aktuellen
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Grundriss-Darstellung sind zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, eine offene Küche und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich skizziert. Der Wohnbereich kann hier auch geschlossen werden. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert werden, die Bäder umgestaltet werden und vieles mehr. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Carport neben dem Haus. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Es handelt sich um ein schönes 6-Familienhauses mit 3 Etagen am Ortsrand direkt neben den
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Quelle: www.immowelt.de
414.900,00 €
4 Zi.
75,4
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
1.Obergeschoss, rechts: Dieses Angebot beschreibt die 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, rechts. (eine 4-Zi Variante ist ebenfalls denkbar) Eines der Highlights ist der große Balkon und die großzügigen Räume. In der aktuellen Grundriss-Planung
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sind zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, eine offene Küche (kann auch geschlossen werden) und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich skizziert. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert werden, die Bäder umgestaltet werden und vieles mehr. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Es handelt sich um ein schönes 6-Familienhauses mit 3 Etagen am Ortsrand direkt neben den Feldern. Von den Balkonen au
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder. Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen
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Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage, welche per Aufzug erreicht werden kann. In der Grundrissplanung können beispielsweise 4 Schlafzimmer, zwei große Bäder, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche und extra Office oder Ankleide realisiert werden. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss und die Fenster anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert und/ oder vergrößert werden, die Bäder umgestaltet und vieles mehr. Als Stellplatz kann ein Carport oder eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gewählt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
67,8
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die großzügige 2,5 Zi.- DG Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Bj. 1985. Eine komplette Einbauküche mit Spülmaschine und Abzugshaube steht zur Verfügung. Die Wohnung steht frei zum Bezug.
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Gemeinschaftlich kann im UG eine Waschküche / Trockenraum mit WM - Anschluss genutzt werden. Zudem steht ein Fahrradraum und eine Tiefgarage zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist ein TG - Stellplatz (eigenes Grundbuch). Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 234.000,- €. Der TG - Stellplatz wird mit 15.000,- € im Kaufpreis angesetzt. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 249.000,- € inkl. TG - Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 42 / 1000 am Gemeinschaftseigentum. Der TG - Stellplatz hat einen MEA - Anteil von 3 / 1000 am Gemeinschaftseigentum. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt nach DIN ca. 67,8 m² (Dachschrägen berücksichtigt laut Wohnflächenverordnung). Die Grundfläche dürfte ca. 75 m² betragen.
Raumaufteilung
Auf der 1. Wohnebene, d.h. im 1. DG befinde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, einladende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Anwohnerlage. Sie gelangen durch Ihre persönliche Haustür in die Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt auf 3 Zimmer überzeugt diese
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Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele von der aus sich das Badezimmer und die Küche erschließt sowie der große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer bodentiefen Fensterfront und einem direkten Zugang auf die schöne Terrasse mit Garten. Neben dem Wohn-Essbereich befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer oder als Home-Office an und bieten ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Zusätzlich überzeugt das große Schlafzimmer mit dem direkten Anschluss an die Terrasse. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, G4, Miteigentumsanteil: 20.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
159.800,00 €
2 Zi.
48
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind Kapitalanleger und auf der Suche nach einer repräsentativen Anlageimmobilie? Diese attraktive Zweizimmerwohnung findet sich in begehrter Ortsrandlage von Filderstadt Harthausen in einer architektonisch markanten Mehrfamilienhausanlage nahe
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Felder und Wiesen. Diese beeindruckt durch ihre freundlich farbliche Fassadengestaltung sowie ihre hochwertig zeitlose Winkelbauweise. Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten interessante Blickfänge für den Ästheten, der das Schöne liebt: Das vollverglaste Treppenhaus mit eigenem Dachgiebel, welcher das moderne Fassadendreieck bildet, weitere rausragende Satteldachgauben, welche mit ihren Dreiecksfenstern für mehr Helligkeit sowie ein außergewöhnliches Ambiente in den Wohnungen des Dachgeschosses sorgen, geschützte Dachloggien mit Süd-West Ausrichtung und Weitsicht auf die Schwäbische Alb. Hier möchte man gut und gerne leben! Die anspruchsvollen Häuser beherbergen jeweils lediglich sieben Wohnungen auf drei Etagen mit einem komfortablen Hausmeist
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Zuhause für jede Lebenslage Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen brauchen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die durchdachte
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Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ein sonniger Lebensraum entsteht durch die Südausrichtung, sowohl drinnen als auch draußen. Das Kinderzimmer bietet Platz für den Nachwuchs, Gäste, Freunde oder auch als Arbeitsbereich - flexibel und individuell nutzbar. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchwärmekörper bietet Ihnen erstklassigen Komfort. Ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze - alles für Ihr Wohlbefinden. Zudem ist die Wohnung barrierearm konzipiert, also ein Domizil für jede Lebenslage. Egal ob mit Kinderwagen, Rollstuhl oder einfach nur für mehr Komfort im Alltag - hier fühlen sic
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Neues Zuhause für Paare jeden Alters! Genießen Sie die Ruhe und die ausgezeichnete Anbindung sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. In Plattenhardt, Mörikestraße 52, entsteht ein Neubauprojekt, das eine attraktive
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Alternative zu älteren, zu großen oder renovierungsbedürftigen Häusern bietet. Hier können Sie Ihren eigenen Garten genießen, ohne stundenlange Gartenarbeit leisten zu müssen. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien und verspricht nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine langfristig rentable Investition. Der Bedarf an barrierefreien Wohnungen wie dieser wird voraussichtlich in Zukunft weiter steigen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!