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![[06484] Große Wohnung mit Parkplatz, Loggia und Schneebergblick](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfV5p30R8yLY9Bo-w6XDVTFyAGuW2_ecIDBNq4AQaYrZI5UpdEotYb_G6gMIatOpWKg;safescale=543x407,crop=543x407)
215.000,00 €
95
m2
2603 Felixdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Große Wohnung mit Parkplatz, Loggia und Schneebergblick
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Felixdorf, Bezirk Wiener Neustadt befindet sich diese sehr gut aufgeteilte Wohnung am vierten Liftstock.
Gesamt stehen Ihnen ca. 95,68m² inklusive Loggia
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zur Verfügung.
Diese Fläche teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, eine geräumige Küche, in der auch ein Esstisch Platz findet, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einen weiteren Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und zwei weitere Zimmer.
Genießen Sie den traumhaften Ausblick von der 10m² großen Loggia auf die Bucklige Welt, den Semmering, den Schneeberg, usw.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor dem Haus, auf dem zugeordneten Parkplatz der Wohnung. Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Das Haus wurde erst vor einigen Jahren mit einer Thermofassade versehen, was sich sehr positiv
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149.000,00 €
75,87
m2
2603 Felixdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde
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Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Details:
Wohnung mit 75,87qm
Keller mit 9,26qm
Kaufpreis 149.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05
Monatl. Reparaturfond EUR 80,42
Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,-
Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.
Resümee:
Zentral begehbare drei Zimmerwohnung m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
225.000,00 €
90,18
m2
2603 Felixdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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helle, einladende Atmosphäre.Aufteilung der Wohnung:Wohnzimmer (Parkettboden) mit Loggia: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.2 Schlafzimmer (Laminatboden): Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eines der Schlafzimmer könnte ideal als Hauptschlafzimmer genutzt werden, das zweite als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.Küche mit Sitzecke (Laminatboden): Die separate und moderneKüche verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist
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140.000,00 €
85
m2
2603 Felixdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten,
Ich verkaufe eine Wohnung mit 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Teile der Wohnung sind möbliert und bieten somit einen hohen Komfort.
Die Lage der Wohnung ist optimal:
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In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Felixdorf, mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten in Wiener Neustadt und in 25 Minuten in Wien. Zudem befindet sich die Autobahn nur 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
38
m2
2603 Felixdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
! PROVISIONSFREI ! Top Eigentumswohnung in allerbester Ruhelage
Nutzen Sie die Gelegenheit Eigentum zu erwerben, mit dieser wunderschönen Wohnung im Herzen Felixdorfs, die keinerlei Wünsche offen lässt!