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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
2,5 Zi.
107,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen
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Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
62,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung bestehend aus 3 Zimmern mit ca 62,06 m². Das Haus wurde 1939 errichtet und in 2002 und 2012 aufwendig saniert. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
45
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: Objektart: Etagenwohnung Etage: 2. Obergeschoss Adresse: Rüdesheimer Ring 117 53879 Euskirchen Baujahr: 1969 Heizung: Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert Wohnfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Kaufpreis: 115.000 € Zimmer: 2
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Hausgeld 213,25€ Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Erneuerung der Elektro Installation Gemütliche Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Euskirchen. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, ca. 45 m² Wohnfläche. Solides, massiv gebautes Wohnhaus in gepflegtem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung war bis Ende August für eine Warmmiete von 550€/ Monat (420 € Kalt +150 Nebenkosten) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
2 Zi.
78,9
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
3 Zi.
118
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, modern geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 52 qm großen Wohn- Essbereich mit offener
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Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
43,48
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
3 Zi.
117,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise und die Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Der große Wohn- Essbereich mit über 52 qm liegt unmittelbar an der
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offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei modern geschnittene Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Gäste-WC und ein Abstellraum liegen im Dielenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
493.900,00 €
3 Zi.
114,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine
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Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.