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1/10
399.500,00 €
4 Zi.
98
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage direkt in Ettenheim. Die moderne Wohnung ist aktuell leer und könnte somit vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt werden. Diese tolle
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Wohn,- Esszimmer Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten Im Badezimmer befindet sich eine Toilette sowie die bodenebene Dusche, somit eignet sich die Wohnung auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen Ein Gäste WC und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden Der überdachte Westbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. In der Wohnung wurde Parkettfußboden verlegt, dieser wird mittels einer Fußbodenheizung großflächig beheizt. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum fü
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
129
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bäder, moderne Einbauküche in einem sehr schönen und ruhigen 3- Familien Haus.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
1.OG
Wohnküche, Vorratsraum, Schlafzimmer/ Büro, Bad/ WC mit
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Dusche, Badewannem 2 Waschbecken, Balkon mit toller Süd-West Ausrichtung und viel Sonne
DG
offene Galerie (abtrennbar), Bad/ WC mit Dusche, Schlafzimmer, große Giebelfensterflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Ettenheim:
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Neu
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325.000,00 €
4 Zi.
93
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger, durchgrünter Wohnlage am Ortsrand von Herbolzheim. Zur Wohnung
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gehören ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz (beide sind im Kaufpreis bereits inbegriffen). Die Wohnung war bis zum 30.04.2025 vermietet - somit kann sie nun ideal von Ihnen eigen genutzt werden oder alternativ als Kapitalanlage dienen.
Raumaufteilung
4 Zimmer: Wohn- und Esszimmerbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon. Es führt eine Holz-Wendeltreppe nach oben zu einem weiteren Zimmer, das als Schlaf-/Zimmer-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.
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250.000,00 €
4 Zi.
84
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine wohnfreundliche Raumaufteilung, wobei keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Zum Wohn-
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und Schlafzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen können. Die Fenster in diesem Bereich wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Highlight ist die zugehörige abschließbare Garage, die für einen Preis von 20.000 € erworben wird und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder sonstige Gegenstände bietet. Ebenso ist genügend Stauraum im zugehörigen Kellerabteil vorhanden. Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 Parteien im Haus. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Wohnung ist seit Mai 2023 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 850 €. Die Garage ist separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 227 €,
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230.000,00 €
4 Zi.
145,51
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2x 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich jeweils im 1. Obergeschoss des um 1900 + 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die beiden Wohnungen sind aktuell mit 450,- € und 420,- € Kaltmiete, gesamt also 870,- € monatlich vermietet. Die eine Wohnung wurde
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im Jahr 2019 saniert, die andere ist im technischen Stand von 1969. Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Konnte