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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.950,00 €
3 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1920 und bietet Ihnen ein authentisches Wohngefühl mit viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist derzeit vermietet, was Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6000 Euro sichert. Ein solides Investment für zukünftige Projekte! Fußläufig zum Helenenpark gelegen, können Sie die grüne Umgebung und die vielen Grünflächen in der Umgebung genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A40 und A42 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gebäude gut instandgehalten. Ein Keller und ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, ebenso wie ein Abstellraum im Flur. Trotz Renovierungsbedarf strahlt diese Wohnung einen besonderen Cha
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Süd:
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Quelle:
www.immowelt.de
142.250,00 €
2 Zi.
58
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung in direkter Uni-Nähe bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage. Ein Highlight ist die Klingelanlage mit Kamera, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase, die zum
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Verweilen einlädt, während die Garage in fußläufiger Nähe praktischen Komfort beim Parken bietet. Die Gastherme von Vaillant wurde 2019 erneuert mit einem modernen Thermostat im Wohnzimmer zur Regulierung der Wohntemperatur. Die Wohnung selbst umfasst eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Universität Duisburg-Essen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Garage in fußläufiger Nähe ist in dieser Lage eine Rarität und rundet das Angebot durch eine optimale, zentrale Parkmöglichkeit ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.950,00 €
3,5 Zi.
64
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen
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Charakter. Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert. Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 € Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
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1/10
99.999,00 €
2,5 Zi.
61
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet. Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 € Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte) Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt. Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräum
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109.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust mehr die Miete zu zahlen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1903 steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert
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und zeitweise möbliert vermietet. Mit drei familienfreundlichen Zimmern, einem hell gestalteten Badewannenbad, großzügiger Küche und einer einfachen, aber gepflegten Ausstattung, bietet sie alles, was man für ein gemütliches Eigenheim braucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des historischen 9-Parteien-Hauses und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine umfangreiche Sanierung des Treppenhauses beschlossen, die im Jahr 2024 ansteht. Dies vergleiht dem Haus eine neue Frische und steigert den Wert dieser Immobilie. Laut vorliegendem Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Wohn- und Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung: 358€/ mtl.